145 000 €172 m²

J. Kunderi 35, Kesklinn, Tallinnakk

Velaton hinta
145 000 €
Pinta-ala
172 m²
Kerros
0
Toimitilan tyyppi
Liiketila
Kaupunginosa
Kesklinn
Kaupunki
Tallinna

Sijoittajalle! 11%:iin kasvava vuokratuotto, 10 vuoden vuokrasopimus.

Myydään kasvavan kassavirran liiketila Tallinnan keskustassa. Tilan vuokratuotto on: - 7,0% vuonna 2021 - 7,4% vuonna 2022 - 7,8%, vuonna 2023 - 8.1% vuonna 2024 ... - 10.9% vuonna 2030

Tilassa on toiminut vuodesta 2014 koirien trimmauspalvelu, jonka kanssa allekirjoitettiin 6/2020 kymmenvuotinen jatkosopimus. Vuokran maksu on ollut jämptiä myös korona vuonna. Vuokralainen maksaa kaikki tilan kulut, joten tuoton ennustettavuus on hyvä (ns. triple-net).

Tilaan on oma sisäänkäynti kadulta. Takapiha on osittain lattian korkeudella.

Työntekijöille pysäköinti pihalla, asiakkaille suoraan sisäänkäynnin edessä kadulla.

Rakennuksen julkisivu on remontoitu 2016 ja samana vuonna uusittiin liiketilan kaasuboileri. Rakennuksen sisäänajotietä ja pihaa kunnostettiin 2020.

Kohde on myynnissä toisen projektin rahoittamiseksi... eihän tästä muuten raaskisi luopua :)

Ole rohkeasti yhteydessä, olen ollut Virossa vuodesta 2005 yrittäjänä ja osaan todennäköisesti vastata kaikkiin kysymyksiisi!

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Kesklinn
Kohdenumero
16043842
Kerros
0 / 1
Kerroksien lukumäärä
1
Toimitilan tyyppi
Liiketila
Tilan pinta-ala
172 m²
Huoneiston kokoonpano
kk
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Tila on remontoitu 2014
Vapautuu
31.05.2030
Lisätietoa vapautumisesta
Viron lain mukaan omistajalla on mahdollisuus purkaa vuokrasopimus ennenaikaisesti, mikäli hän tarvitsee tilan omaan käyttöönsä.
Keittiö
Keittokomero
Tehdyt remontit
Julkisivu 2014 Kaaduboileri 2016 Piha-alue 2020
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Sähköinen omistajamerkintä
Kyllä

Hinta

Velaton hinta
145 000 €
Myyntihinta
145 000 €
Neliöhinta
843,02 € / m2

Talon ja tontin tiedot

Rakennuksen tyyppi
Liiketila
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Puu
Perustus
Kivi
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
G2007
Ilmanvaihto
Painovoimainen
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, Raitiovaunupysäkki lähellä, Sujuvat yhteydet omalla autolla
Lämmitys
Maakaasu

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Mikael Orkomies
Puh: +37253332208
Mikael Orkomies
Mikael Orkomies
Puh: +37253332208

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.