379 000 €504 m²

Teollisuustie 1, Keskusta, Alajärvimyymälä+k+sos.tilat+korj.+pesuh.

Myyntihinta
379 000 €
Pinta-ala
504 m²
Kerros
1
Rakennusvuosi
1994
Toimitilan tyyppi
Liiketila
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Alajärvi

POIKKEUKSELLINEN MAHDOLLISUUS TARJOLLA ALAJÄRVELLÄ Kaupungin parhailta liikepaikoilta vilkkaan sisääntulotien varrelta on myynnissä huoltoasemakiinteistö. Lähes hehtaarin alue koostuu kahdesta eri tilasta. Asemakaavassa näillä kiinteistöillä on kaksi tonttia, joista toinen on vielä rakentamaton. Tyhjälle tontille saa rakentaa yli 1000 m2 liike-/teollisuustilaa ja huoltoasema-tontillakin on vapaata rakennusoikeutta reilusti. Keskeinen sijainti, hyvät tieyhteydet ja iso piha-alue tarjoavat hyvät mahdollisuudet lisärakentamiselle.

Huoltoasemarakennus on kerrosalaltaan hieman yli 500 m2 ja rakennettu tukevasti betonielementeistä, yläpohja ontelolaatoilla. Tilat jakautuvat myymälä-, ruokailu-, keittiö- ja sosiaalitilojen sekä korjaamohallin ja pesuhallin kesken. Valmis ja toimiva kokonaisuus, jossa hyvin rakennettu ja huollettu tekniikka.

Laaja piha-alue on pääosin asfaltoitu ja paikoitettu (rakentamaton tontti hiekkakentällä), iso katettu polttoainekenttä.

Sijoittajalle mielenkiintoinen kiinteistökokonaisuus, jossa lisärakentamisella mahdollisuus saada hyvä lisätuotto. Valmis huoltoasemayrittäjä (jää vuokralle), joten tuotto alkaa heti kaupanteosta. Koneista ja kalustosta mahdollisuus neuvotella kaupan yhteydessä.

Kiinnostuitko tästä? Soita, sovitaan tapaaminen ja tutustutaan tarkemmin.

050 565 1810 Antti Nenonen, LKV Omakodit Alajärvi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
20568738
Kerros
1 / 1
Toimitilan tyyppi
Liiketila
Tilan pinta-ala
504 m²
Tontin pinta-ala
9 790 m²
Kokonaispinta-ala
504 m²
Huoneiston kokoonpano
myymälä+k+sos.tilat+korj.+pesuh.
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Yleisilme sisältä ja ulkoa perussiisti
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Työtasot: metalli.
Tehdyt remontit
Osa käyttövesiputkista uusittu muoviputkeksi (välipohja) 2020 Ylläpitohuoltoa tehty tarpeen mukaan aina
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
5-401-79-42

Hinta

Myyntihinta
379 000 €

Asuinkustannukset

Lämmityskustannukset
470 € / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Ostajan kulut kaupassa: kaupanvahvistus 120 € varainsiirtovero 4 %
Kiinteistövero
900

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Tilan nimi
HUOLTOKULMA
Rakennuksen tyyppi
Liiketila
Rakennusvuosi
1994
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betonielementtiseinät, yläpohja ontelolaatoilla betoni
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Kohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta.
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
9 790 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
HUOLTOKULMA-kiinteistö on asemakaavassa LH-merkinnällä (huoltoasemarakennusten korttelialue) ja HALLITILA-kiinteistö KL-merkinnällä (liikerakennusten korttelialue)
Kaavatilanne
Asemakaava
Rakennusoikeus
2800 m2. e-luku: 0.3
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Rakennusoikeus 30 % kaavanmukaisten tonttien pinta-aloista
Kuntotutkimus
- maaperätutkimus tehty 2/2017 - sähkötarkistus tehty 11/2020 - säiliöt tarkistettu 5/2020. Seuraava tarkistus 10v päästä. -Säiliöiden täyttöpaikka uusittu vaatimusten mukaiseksi 2016 kesällä.
Lämmitys
Ei tiedossa vikoja kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Lattiat laatoitettu, hallin puolella betonilattia. Seinämateriaalien kuvaus: Sisäseinät pääosin maalattua betonipintaa.Lattia: Keittiössä: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Seinät: Keittiössä: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli.

Tekniset tiedot

Viemäröinti
kunnan

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Antti Nenonen
kiinteistönvälittäjä, LKV
Puh: 050 565 1810
Järviluomantie 6, 63300 Alavus

Muut toimistot

Omakodit Alajärvi
Keskuskatu 14
62900 Alajärvi
Omakodit Ähtäri
Ostolantie 7
63700 Ähtäri
Omakodit Seinäjoki
Keskustori 3
60100 Seinäjoki
Antti Nenonen
kiinteistönvälittäjä, LKV
Antti Nenonen
kiinteistönvälittäjä, LKV
Puh: 050 565 1810

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.