193 600 €342 m²

Kustaankuja 3, Vääksy, AsikkalaKolme liikehuoneistoa yhdistetty samaan tilaan 342 m2

Velaton hinta
193 600 €
Hoitovastike
786,60 € / kk
Pinta-ala
342 m²
Kerros
1
Rakennusvuosi
1985
Toimitilan tyyppi
Liiketila
Kaupunginosa
Vääksy
Kaupunki
Asikkala

Liiketilaa Vääksyn keskustan sijainnilla myymäläksi tai toimisto/liiketilaksi - oma tontti!

Liiketilaa Vääksyn keskustan sijainnilla myymäläksi tai toimisto/liiketilaksi! Myytävänä oleva liikehuoneisto Kiinteistö Oy Kustaantori sijaitsee liikekeskuksessa Kustaankujalla keskeisellä alueella, omalla tontilla, Vääksyn uuden keskustan kaupunginosassa. Keskusta kehittyy ja laajenee koko ajan. Uusia kauppoja ja marketteja avataan jatkuvasti. Myytävä liiketila muodostuu kolmesta liikehuoneistosta ja se myydään kokonaisuutena, jonka pinta-ala on yhteensä 342 m2. Sisäänkäynnin puolella on hyvin myös parkkitilaa asiakkaille. Huoneiston molemmissa päädyissä sisäänkulku ja isot ikkunat kadulle. Vääksy on Asikkalan vireä noin 5000 asukkaan keskustaajama, joka sijaitsee kannaksella Päijänteen ja Vesijärven välissä. Asikkalan kauniissa lomakunnassa on lisäksi n. 4000 vapaa-ajan asuntoa, jotka tarvitsevat palveluja ympäri vuoden. Suomen parhaana pienenä keskustana palkittu Vääksy on tunnettu upeasta maisemastaan, vahvasta historia- ja kulttuuritaustastaan, rikkaasta tapahtumatarjonnasta ja omaperäisistä yrityksistään. Asikkalasta avautuu portti Päijänteelle. Jylhien harju- ja vesistömaisemien kunta on lähellä Lahtea. Kunta on tunnettu Vääksyn kanavasta sekä kanavan ympärille kehittyneestä ainutlaatuisesta kanavamiljööstä käyntikohteineen. Asikkalan kunnassa on hyvät maastopyöräily, hiihto, melonta ja Sub-lautailu mahdollisuudet. Suomen liikkuvimmaksi kunnaksi valittu Asikkala panostaa terveysliikuntaan ja kannustaa asukkaita liikkumaan aktiivisesti.

MYYTÄVÄNÄ OLEVAN LIIKETILAN MAHDOLLISUUDET Tilan keskiosasta kevytrakenteiset väliseinät poistamalla, syntyy upeaa myymälätilaa keittiö, toimisto- ja sosiaalitiloineen. Liiketila soveltuisi myös loistavasti isommallekin yritykselle toimistokäyttöön tai toimistohotellitoimintaan. Tilaan on rakennettu suljettuja toimistohuoneita 7 kpl + kolme työpistettä järjestelmäseinäkkeillä rakennettuna, joissa lasiliukuovet. Liikehuoneistossa on olut vuokralla pankki ja siksi se on osittain myös tyylikkäästi valmiiksi kalustettu. Irtainta kalustoa voidaan sisällyttää kauppaan. Tilassa on lisäksi kaksi avointa isoa aulaa, vastaanottotiski, keittiö, 2 wc:tä ja tekninen tila. Myyjällä on tässä kiinteistössä muitakin liiketiloja omistuksessaan. Jos kaipaat lisätilaa tähän liiketilaan lisättäväksi, kysy lisätietoja niistä kiinteistönvälittäjältä. Isoja liike- ja myymälätiloja ei ole vapaana Vääksyssä. Tässä sinulle mahdollisuus - vain mielikuvitus on rajana. Tule siis toteamaan itse kuntamme tarjoamat mahdollisuudet ja hanki liiketila itsellesi. Perusta myymälä tai myyntikonttori verkkokaupalle (urheilutarvikkeet, lifestyle jne.). Vääksyssä ei ole myöskään liiketiloja pienyrityksille, kuten mm. kynsistudio, hieronta, erilaiset hoitolat, mainostoimisto jne.

Lisätiedot ja esittelypyynnöt: Hannele Laurila, laillistettu kiinteistönvälittäjä, yrittäjä, LKV, LVV Paikallinen yritys, Tunne Kodit Lkv 050 590 7115, hannele.lauirla@tunnekodit.fi www.tunnekodit.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Kustaankuja 3, 17200 Asikkala
Kaupunginosa
Vääksy
Kohdenumero
70035862
Kerros
1 / 1
Toimitilan tyyppi
Liiketila
Tilan pinta-ala
342 m²
Tontin pinta-ala
5 324 m²
Kokonaispinta-ala
342 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen pinta-alatieto (liiketila muodostuu kolmesta liikehuoneistosta): LH 1A (pinta-ala 247 m2), LH 4 (pinta-ala 38 m2), LH 1B (pinta-ala 57 m2) pinta-ala yhteensä kolmelta huoneistolta 342 m2. Omistajan tarkistusmittaamat pinta-alat ovat suuremmat, kuin taloyhtiön ilmoittamat. Kolmen liikehuoneiston pinta-alat yhteensä (omistajan mittaamana) 351,80 m2.
Huoneiston kokoonpano
Kolme liikehuoneistoa yhdistetty samaan tilaan 342 m2
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti vapaa
Keittiön varusteet
Kiinteät kaapit, saareke, jossa keraaminen liesi/uuni,liesituuletin hormilla, jääkaappi.
Kylpyhuoneen varusteet
Kaksi erillistä wc:tä, toisessa wc:ssä pyykinpesukoneelle paikka.
Ikkunoiden suunta
Pohjoinen (K-Kaupalle), Itä (Kustaantorille)
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2022-2026: -Vesikaton kunnon tarkkailu ja korjaukset tarpeen mukaan -LVI-laitteiden korjauksia -Ulko-ovien ja ikkunoiden korjauksia
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ TEHDYT KUNNOSSAPITO- JA MUUTOSTYÖT: Hallituksen selvitys 11/2021: -Katon peltien maalausta 2008 -Piha-asfaltin korjaus 2008 -LVI-laitteiden korjauksia 2008 -Patteriventtiilien uusiminen 2019 -Varapumput lämmityslaitteistoon 2019 -Kaukolämmön alajakokeskus 2020 -Vesikaton korjauksia vikojen ilmetessä -Rikkoutuneiden ikkunoiden korjauksia vikojen ilmetessä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
K-Kauppa, S-Market, Tokmanni, Rautanet, Alko, Apteekki, Viherpihamaa, Kampaamo Tarja Sorsa, R-kioski, Osuuspankki, Synsam, Subway, Rav. Jalmari, BAR 16, Kanavan Kotileipomo, Vaateklubi, Euronics jne.. Koulut: Aurinkovuoren koulu, Asikkalan Yhteiskoulu, lukio, Anianpellon koulu, Hulivili Päiväkoti, Päiväkoti Vehmis, The English Playschool.
Lisätiedot
Myytävään kokonaisuuteen, liiketilaan, on yhdistetty 3 liikehuoneistoa. Liikehuoneistot myydään kokonaisuutena. Huoneiston molemmissa päädyissä sisään kulku ja isot ikkunat kadulle. Tilassa lisäksi kaksi avointa isoa aulaa, vastaanottotiski, keittiö, 2 wc, tekninen tila. Tila soveltuu toimisto- ja liiketilan lisäksi loistavasti myös esim. myymäläksi. Myyjällä on tässä kiinteistössä muitakin liiketiloja omistuksessaan, jos kaipaat lisätilaa tai varastotilaa, lisättynä tähän liiketilaan, kysy lisätietoja kiinteistönvälittäjältä.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
193 600 €
Myyntihinta
193 600 €
Neliöhinta
566,08 € / m2

Asuinkustannukset

Hoitovastike
786,60 € / kk
Yhtiövastike
786,60 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Vesivastike peritään osakkailta tilikauden vaihtuessa mittarilukemien perusteella.
Muut kustannukset
Muut maksut: Alv- vastike 34,20€/kk. Lämpöennakko 273,60€/kk. Lämmitys, sähkö-ja vesi eivät sisälly hoitovastikkeeseen. Osakkailta peritään kuukausittain erillistä lämpöennakkoa ja tilikauden vaihtuessa lasketaan osakkailta perittävä kaukolämpökorvaus mittarilukemien perusteella. Vesivastike peritään osakkailta tilikauden vaihtuessa mittarilukemien perusteella. Sähkönkustannukset maksetaan suoraan sähkölaitokselle.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Kiinteistö Oy Kustaantori
Rakennuksen tyyppi
Liiketila
Rakennusvuosi
1985
Liiketilojen pinta-ala
1 294,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
13
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
tiili
Kattotyyppi
tasakatto, huopa, profiilipelti
Energialuokka
Energialuokka: C2007
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
koneellinen
Tontin koko
5 324 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Asikkalan Kiinteistöpalvelut Oy
Isännöinti
Paula Pöysti, Isännöintipalvelu Pöysti Ky
Kaavoitustiedot
Lisätietoja antaa: Asikkalan kunta.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Matkakeskus Vanha Vääksy

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Hannele Laurila
Laillistettu kiinteistönvälittäjä
Puh: 050 590 7115
Tunne Kodit
Isonkivenkärjentie 64, 17200 Vääksy
SKVL:n jäsen
Hannele Laurila
Laillistettu kiinteistönvälittäjä
Hannele Laurila
Laillistettu kiinteistönvälittäjä
Puh: 050 590 7115

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita