Soita
Haku Myytävät toimitilat Espoo Kivenlahti Ristiaallokonkatu 4 G, 02320 Espoo

285 000 €278,0 m²

Ristiaallokonkatu 4 G, 02320 EspooLiiketila + Varasto

Oletko aina halunnut olla ravintoloitsija tai yökerhomoguli?

***** NYT ON TILAISUUTESI *****

Myynnissä iso ja monikäyttöinen liiketila ja varasto Espoon Kivenlahdessa!

Liiketila on tällä hetkellä vuokrattuna ravintolakäyttöön.
Alakerran varastotiloihin vie tilava tavarahissi. Sekä keittiöstä, että varastosta löytyvät kylmiöt.
Keittiön IV-järjestelmä on uusittu 3.10.2016. Tällä hetkellä tiloissa toimii ravintola Stone Bay Inn.

Sopisiko sinun liikeideasi näihin tiloihin?
Ota yhteyttä ja tutustutaan kohteeseen tarkemmin!

*****
ONKO OMA ASUNTOSI MYYMÄTTÄ? Ota meihin yhteyttä ja pyydä meidät arviokäynnille niin saat laadukkaan välitystarjouksemme. Kalle Jokinen, 0505402011 tai kalle.jokinen@kahdeksas.fi ja Joanna Autti, 0406807702 tai joanna.autti@kahdeksas.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Ristiaallokonkatu 4 G, 02320 Espoo
Kaupunginosa
Kohdenumero
9438597
Kerros
1 / 8
Toimitilan tyyppi
Liiketila
Tilan pinta-ala
278,0 m²
Tontin pinta-ala
0,0 m²
Kokonaispinta-ala
431,0 m²
Huoneiston kokoonpano
Liiketila + Varasto
Huoneita
0
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Parveke
Ei
Tulevat remontit
Ks. isännöitsijäntodistuksen "Selvitys kunnossapitotarpeesta" 2017-2018 Pihalaatoituksen rikkoutuneiden laattojen uusiminen 2017-2018 Saunaosastojen 1, 3 ja 4 panelointien ja lauteiden uusiminen, kiukaiden uusiminen tarvittaessa 2017-2018 Varautuminen kaupungin toteuttamaan Ristiaallokonkadun kevyen liikenteen ja jalankulkujärjestelyjen kehittämishankkeeseen 2017-2018 Liikerakennuksen alapuolisten putkien lisäkiinnitykset ja alapohjan mahdollinen lisäeristäminen Espoon kaupungin teettämän alueen kävelyreitin peruskorjaustyön yhteydessä 2017-2020 Vesikattojen tarkastus ja tarvittaessa vedeneristyksen uusimisen valmistelu 2018-2020 Paikoitusalueelle johtavan portaikon uusiminen 2020 Putkistojen kuntotutkimuksen seurantatutkimus
Tehdyt remontit
Ks. isännöitsijäntodistuksen "Selvitys tehdyistä kunnossapito- ja muutostöistä" 1996 vesikattojen uusiminen. 2002-2003 julkisivujen, parvekkeiden ja ikkunoiden peruskorjaus. 1999-2004 saunaosastojen peruskorjaukset. 2008 ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen koko yhtiössä. 2009 hissien modernisointi ja maalaus. 2010 lukosten uusiminen. Welho-kaapeli-tv/internettiin liittyminen. 2011 paikoitusalueen asfaltointi. 2012 rakennusten ulkopuolisten puu- ja metalliosien huoltomaalaus, 2014 Asuinrakennuksen katon sadevesiviemärien uusiminen.isomman liikerakennuksen ilmanvaihtojärjestelmän uusiminen,hallituksella on 500.000€ lainanottovaltuudet näihin korjauksiin (laina nostetaan, kun työt ovat valmiit arviolta 2015-2016 vuosien vaihteessa).Tämän asunnon osalta noin 5000€. Porrashuoneiden ja asuinhuoneistojen välisten ovien vaihto jatkuu, kunnes kaikki ovet on uusittu. 2015 Lämpö-, käyttövesi- ja viemäriputkistojen kuntotutkimus, kaukolämmitysjärjestelmän laitteiden uusiminen, isomman liikerakennuksen koneellisen ilmanvaihtojärjestelmän uusiminen (sis. poistoilman lämmöntalteenoton) 2016 Saunan nro 2 puuosien uusiminen, ulkoiluvälinevarastojen lattioiden ja seinien maalaus ja valaisinten uusiminen, pihatasossa olevien huoneistojen ulko-ovien uusiminen, käyttövesiputken vuodon korjaus E-portaassa, asuntojen A151 ja A152 rinteen vastaisen ulkoseinän korjaus sekä asuntojen sisäpuoliset korjaukset
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Kohde on vuokrattu.

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
285 000,00 €
Myyntihinta
242 002,19 €
Neliöhinta
1 025,18 € / m2
Rahoitusvastike
525,82 € / kk
Hoitovastike
3 169,94 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
3 695,76 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
sisältyy vastikkeeseen
Muut kustannukset
Sauna: 12 EUR/kk. TV: 4.96 EUR/kk. Parkkipaikan maksut: 15 EUR/kk. Muut maksut: Q-parkki, pysäköintilupa (€/kpl) 20,00€ Punttisalin käyttö (€/kk) 5,00€ Liiketila 278m2 (peritään hoitovastike kaksinkertaisena) sekä varasto 153m2 (vastike 1x). Asunto-osakeyhtiö Ristiaallokko ja myyjä osapuoli ovat hakeutuneet alv-velvollisiksi G 144 liiketilan ja varaston käyttöoikeuden luovuttamisesta. Tiloista peritään alv-vastiketta. Ks. yhtiöjärjestyksen 19 § Arvonlisäverovastike -kohta. Tiloissa tulee harjoittaa arvonlisäveron vähennykseen oikeuttavaa toimintaa..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Ristiaallokko
Rakennuksen tyyppi
Liiketila
Rakennusvuosi
1974
Rakennusvuoden lisätiedot
1974
Huoneistojen lukumäärä
145
Liiketilojen pinta-ala
696,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
4
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
muu
Kattotyyppi
tasakatto
Energialuokka
F2013
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
0,0 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Tapiolan Lämpö Oy Kalevalantie 5 02130 Espoo
Isännöinti
Etuisännöinti Markku Mathlin Kivenlahdenkatu 1 A 02320 Espoo p. 09-8091121
Kaavatiedot
Espoon kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
kauko

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokkeita 79, piha-autopaikkoja 21,
Yhteiset tilat
sauna, uima-allas, talopesula, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: Kuntosali, B-rapussa ylhäällä on maton tamppauspaikka ja C-rapussa pyykkinarut Uima-allas on asukkaiden käytössä ilman veloitusta ma-pe 5.30-17, la 8.30-15 ja su 8.30-20. Sauna-aikoina varattu vain saunojille.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Kalle Jokinen+
Asuntomyyjä
Puh: 0505402011
Kalle Jokinen+
Asuntomyyjä
Puh: 0505402011

Ota yhteyttä tämän kohteen ilmoittajaan

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.