790 000 €1 329 m²

Maapallonkuja 2, Olari, EspooToimisto- tai momitoimitila

Velaton hinta
790 000 €
Pinta-ala
1 329 m²
Huoneita
0
Kerros
1
Rakennusvuosi
1977
Toimitilan tyyppi
Muu tila
Kaupunginosa
Olari
Kaupunki
Espoo

Espoon Olarissa Maapallonkuja 2 asuintalo, jossa toimistohuoneistoja.

Taloyhtiössä jo muutettu osa toimistoista asunnoiksi ja taloyhtiö suhtautuu muutokseen positiivisesti.

Viereen rakenteilla uusia asuntoja sekä paljon kehitystä alueella.

Taloyhtiöllä on viehättävä sisäpiha, johon osasta asuntoja kauniit näkymät. Asunnot tulevat olemaan samalla tasolla kuin piha, eli omakotitalomaiset pihanäkymät.

Tilassa on yhteensä 1329 m2, jotka helposti muutettavissa asunnoiksi lupaprosessin jälkeen.

Tilaan kohdistuu julkisivuremontista lainaosuutta noin 73 480€

Hoitovastikkeet yhteensä noin 71 750 € vuodessa.

Asuntojen keskihinta alueella on noin 3500 – 3900m2.

Neuvottelu käynnissä vuokrata puolet tilasta (noin 600m2) päiväkodin käyttöön, tavoitehinta 12€ /m2.

Noin puolet tilasta (noin 650m2) toimii tällä hetkellä Toimistohotellina. Näiden vuokra on 12€/m2 / toimistohuone.

Toimistohotellista vuokrattuna 18 toimistohuonetta, huoneita on yhteensä 23. Tiloista on kysyntää ja huoneet mahdollista vuokrata nopeastikin.

Tilan haasteena on, että vuokraa peritään vain toimistohuoneista, ei yleisistä tiloista. Tilan kaksi neuvotteluhuonetta on mahdollista vuokrata. Ja tilan aulaan rakentaa yksi lisähuone. Myös tilan keittiöön saa yhden lisähuoneen.

Hinnalla 12€/m2 nettotuottoa koko tilan hyödyntämisestä vuokraamalla jää 120 000€/v. Hinnalla 10€/m2 on vuosituotto lähes 90 000€.

Hintapyyntö 790 000€ // 594 € / m2 (antaa vuokraamalla tilat noin 10 – 15% vuosituotto)

Luottamukselliset tiedustelut: nina.brandenburg@remax.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Maapallonkuja 2, 02610 Espoo
Kaupunginosa
Olari
Kohdenumero
20614426
Kerros
1 / 7
Toimitilan tyyppi
Muu tila
Tilan pinta-ala
1 329 m²
Kokonaispinta-ala
1 329 m²
Huoneiston kokoonpano
Toimisto- tai momitoimitila
Huoneita
0
Kunto
Hyvä
Parveke
Ei
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Kohde on vuokrattu.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
790 000 €
Myyntihinta
790 000 €
Neliöhinta
594,43 € / m2

Asuinkustannukset

Yhtiövastike
5 987 € / kk
Vesimaksu
0 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Kiinteistö Oy Irmelinpesä
Rakennuksen tyyppi
Muu tila
Rakennusvuosi
1977
Rakennusvuoden lisätiedot
1977
Kerroksia
7
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Tontin omistus
Oma
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Nina Brandenburg
Puh: 040 640 4034
Laivurinrinne 1, 00120 Helsinki
Nina Brandenburg
Nina Brandenburg
Puh: 040 640 4034

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.