95 000 €180 m²

Sammalkallionkuja 3, Olari, EspooMyymälä/liiketila

Velaton hinta
95 000 €
Hoitovastike
1 174,50 € / kk
Pinta-ala
180 m²
Huoneita
0
Kerros
1
Rakennusvuosi
1971
Toimitilan tyyppi
Liiketila
Kaupunginosa
Olari
Kaupunki
Espoo

Ainutlaatuinen mahdollisuus!

Tämä suuri liiketila myydään nyt tulevan putkirempan tieltä. Aikaisemmin kajakkien maahantuonnin parissa toimineesta liiketilasta on moneksi. Suuren tilan voi vaikkapa jakaa kahdeksi yrityksen tilaksi tai suunnitella unelmien kodiksi. Tilaan on jo tehty arkkitehdin piirtämät suunnitelmat, miltä se näyttäisi asuinkäytössä. Yhtiökokouksessa päätetty myöntää lupa hakea käyttötarkoituksen muutos myymälähuoneistosta asuinhuoneistoksi.

Taloyhtiöön on alkamassa keväällä putkiremontti. Muita suurempia remontteja yhtiössä on suoritettu muun muassa vesikattojen uusiminen ja julkisivujen peruskorjaus eristerappaamalla vuosina 2015-2016.

Haluttu Olarin seutu on lähellä kaikkia Ison Omenan palveluita. Bussilla 10 minuutissa metrolle ja siitä nopeasti Helsinkiin. Lähistöllä ovat myös keskuspuiston lenkkipolut ja hiihtoladut.

Yhtiöjärjestyksen mukaan huoneisto on myymälähuon.

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:

Kirsi Knuutinen, 040 705 7139 tai kirsi.knuutinen@roofgroup.fi

OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN?

ROOF Group - Asuminen on tunne.

www.roofgroup.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Olari
Kohdenumero
21249074
Kerros
1 / 4
Toimitilan tyyppi
Liiketila
Tilan pinta-ala
180 m²
Tontin pinta-ala
5 854 m²
Kokonaispinta-ala
180 m²
Huoneiston kokoonpano
Myymälä/liiketila
Huoneita
0
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Parveke
Ei
Näkymät
Pihanäkymät
Tulevat remontit
2021-2024: Linjasaneerauksen toteutus, lukituksen uusiminen, parvekelasien huolto, F ja A talon hissien laajempi huolto, huoneistojen ulko-ovet
Tehdyt remontit
2019-2020: Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu. 2019: Linjasaneerauksen hankesuunnittelu. 2018: Linjasaneerauksen hankesuunnittelu käynnistettiin, putkistojen kuvaus suoritettiin, E-rapun vesivahinkokorjauksia. 2017:Lämmönjakokeskuksen uusiminen, patteriverkoston perussäätö sekä patteriventtiilien ja termostaattien uusiminen. Pihan vihertyöt. 2015-2016:Vesikattojen uusiminen, A talon salaojien rakentaminen, julkisivujen peruskorjaus eristerappaamalla, jätehuoneen rakentaminen, pihan valaistuk sen parantaminen. 2015: A-taloon rakennettu hissi. 2014: F-taloon rakennettu hissi. 2013: Huoneistoikkunoiden raitisilmasuodattimet vaihdettu. Putkiston kuntotutkimus, julkisivujen kuntotutkimus, raitisilmasuodattimien uusiminen, märkätilojen pienkorjaukset. BC Talon päädyssä olevan liiketilan kahden oven ja yläikkunan elementtirakenne uusittiin. 2012: Ilmastoinnin puhdistus- ja säätö. 2011-2012: Kuntoarvio tehty. 2010: Leikkialueelle hankittu uusia leikkivälineitä. 2008: Antenniverkon kunnostus. ABC porrashuoneet maalattu. Putkiston kuntotutkimus. 2007: Antenniverkon kunnostus. Lukituksen uusiminen Abloy Exec avaimille. DEF porrashuoneet maalattu. 2006: C-saunan saneeraus. 2004: Parvekekorjaus ja parvekkeiden lasitus. 2000: Lämmönvaihtimen uusiminen. 1998: Patteriventtiilit uusittu. 1997: Ikkunat ja parvekkeiden ovet uusittu. 1993: Ulkopuolinen elementtisaumoitus uusittu. 1991: Vesilinjaventtiilit uusittu. 1989/1990: Parvekkeiden betoniosat maalattu. 1986/1992: Kattopinnoitus uusittu.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
95 000 €
Myyntihinta
9 766,45 €
Neliöhinta
527,78 € / m2

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
461,10 € / kk
Hoitovastike
1 174,50 € / kk
Yhtiövastike
2 070,60 € / kk
Vesimaksu
19 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
19 EUR/hlö/kk
Muut kustannukset
Sauna: 15 EUR/kk. Muut maksut: Yhtiövastike koostuu: hoitovastike (1174,50€) + pääomavastikkeet (461,10€) + korjausrahastovastike (435€) = 2070,60€. Laajakaistavastike 4,20€. Hallituksella on valtuudet 2 ylimääräisen hoitovastikkeen perimiseen. Hallitus kävi keskustelun vuoden 2021 alusta perittävän korjausvastikkeen suuruudesta. Todettiin, että vuosi 2021 tuo osakkaille niin paljon lisäkustannuksia mm. pakollisen poismuuton vuoksi, että voisimme osittain luopua 2,70 €:n korjausvastikkeen perimisestä heti hankkeen alusta alkaen, vaikka se nostaisikin lainan määrää lähemmäs yhtiökokouksen päättämän 4,5 m. €:n kattoa. Hallitus päätti, että korjausvastiketta peritään vuoden 2021 alusta 1€/osake/kk. Päätös tulee vahvistaa seuraavassa yhtiökokouksessa keväällä 2021..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Erjalax
Rakennuksen tyyppi
Liiketila
Rakennusvuosi
1971
Rakennusvuoden lisätiedot
1971
Huoneistojen lukumäärä
50
Liiketilojen pinta-ala
268,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
2
Kerroksia
4
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
elementti, betoni
Kattomateriaali
Kumibitumi
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
E-luokka
Tontin koko
5 854 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Olarin Huolto Oy Piispantilankuja 2, 02240 Espoo
Isännöinti
Krista Flander, Piispantilankuja 2, 02240 Espoo, 0207 505 385
Kaavoitustiedot
Espoon kaupunki p. (09) 816 21 info@espoo.fi
Lämmitys
kauko
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
sauna, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja. Taloyhtiössä muuta: kylmäsäilytystilat, irtaimistovarasto, talouskellaritila

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Kirsi Knuutinen
Myyntineuvottelija
Puh: 040 705 7139
Metsäläntie 20, 00320 Helsinki
Kirsi Knuutinen
Myyntineuvottelija
Kirsi Knuutinen
Myyntineuvottelija
Puh: 040 705 7139

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.