74 000 €42,5 m²

Ajurinkuja 5, Leppävaara, Espoo1h+kk+wc

Velaton hinta
74 000 €
Hoitovastike
229,50 € / kk
Pinta-ala
42,5 m²
Huoneita
1
Kerros
1
Rakennusvuosi
1991
Toimitilan tyyppi
Liiketila
Kaupunginosa
Leppävaara
Kaupunki
Espoo

Kätevä katutason liikehuoneisto Leppävaarasta!

Liikehuoneisto sijaitsee katutasossa. Liikehuoneiston 42,5 m² pitävät sisällään yhden avoimen tilan, keittokomeron ja wc:n. Avoimesta tilasta on ikkunat etelän ja idän suuntaan. Liikehuoneiston huonekorkeus antaa tilan tuntua. Autopaikkoja pystyt vuokraamaan taloyhtiön osin omistamasta Valliparkista. Parkkipaikkoihin on juuri asennettu sähköauton latauspisteet (eParking). Tarvittaessa myös liikehuoneiston kalusteet on mahdollista ostaa itselleen. Liikehuoneisto sopii esimerkiksi asiakastapaamisiin, toimistotilaksi, pieneksi myymäläksi tai ateljeeksi.

Lähialueella on erinomainen tarjonta palveluita ja tänne on helppo saapua: muutaman askeleen päästä pääset hyppäämään bussiin sekä Sellon juna-asemalle kävelee vain noin 800 metriä.

Tervetuloa paikan päälle tutustumaan ja ihastumaan tähän valoisaan, kivaan liikehuoneistoon!

Light multifunctional office/store in the popular residential area Pohjois-Leppävaara for sale. 1th floor with big windows and high ceiling height. One room, kitchenette and toilet. Ideal location, excellent connections and public transport by bus and train. Very peaceful surroundings, yet central location close to shopping centre Sello and Leppävaara’s train station. Book your own private showing. Welcome!

Yksityisesittelyt ja yhteydenotot: Kristiina Pelto, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV | 040 508 1250 | kristiina.pelto@remax.fi Service also in English.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Ajurinkuja 5, 02650 Espoo
Kaupunginosa
Leppävaara
Kohdenumero
20590750
Kerros
1 / 5
Toimitilan tyyppi
Liiketila
Tilan pinta-ala
42,5 m²
Tontin pinta-ala
2 877 m²
Kokonaispinta-ala
42,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
1h+kk+wc
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Keittiö ja wc alkuperäiset. 2014 seinät maalattu.
Vapautuu
31.01.2022
Lisätietoa vapautumisesta
31.01.2022 mennessä
Keittiön varusteet
Keittokomerossa on jääkaappi, keittolevy, kaapistot ja siivouskaappi. Lattiat: parketti Seinät: maalattu ja välitila laatoitettu. Työtaso: teräs.
Kylpyhuoneen varusteet
Erillisen WC:n kuvaus: Lattiat: muovimatto Seinät: tapetti ja maalattu. Altaan takaa laatoitettu. Varustus: allas, peili ja wc-istuin.
Säilytystilat
Kuvaus: Vuokrattavissa taloyhtiöltä.
Näkymät
Etelän ja idän suuntaan, rauhalliselle sisäpihalle.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys (esitetty yhtiökokoukselle 22.06.2021) 2021 Salaojien huuhtelu ja kuvaus 2021-2022 Sähkökeskuksen riviliittimien kuvaus 2021-2025 Poistoilmakoneiden uusinta, pihan kunnostus, satunnaisten ikkunoiden korjauksia 2023-2024 Kylpyhuoneremontti 2024-2027 Ikkunoiden uusiminen 2026 Elementtisaumojen uusinta
Tehdyt remontit
HUONEISTOSSA: 2014 seinät maalattu. TALOYHTIÖSSÄ: 2021 Kiinteistö Oy Valliparkki: sähköauton latauspisteet kaikkiin autopaikkoihin, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmavirtojen säätö 2020-2021 Sisäportaikkojen ja ulkovalaisimien uusinta led-valoiksi, vesikatteen uusiminen ja kattohuoneistojen terassien puuosien korjaus 2019-2020 Kiinteistö Oy Valliparkki: Pihakannen vesieristyksen korjaaminen (pihakansiremontti) 2019 A ja C -portaiden hissien ohjauskeskukset uusittu 2018 D-portaan hissin ohjauskeskus uusittu 2016 B- portaan hissin ohjauskeskus uusittu 2015 A-portaan poistoilmanvaihtokoneen uusiminen 2015-2016 Porrashuoneiden huoltomaalaus 2014 Ikkunanpuitteiden huoltomaalaus 2011 Lämpökeskussaneeraus 2010 Ilmanvaihtojärjestelmä puhdistettu ja säädetty 2007 Ikkunapuitteet maalattu 2006 Julkisivujen elementtisaumaukset uusittu
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Alueella useita ruokakauppoja, joista lähimmät K-Market Vallikallio kävellen noin 400 metrin pääässä ja K-Supermarket Leppävaara kävellen noin 600 metrin päässä. Kauppakeskus Sellon monipuoliset palvelut kuten posti ja elokuvateatteri löytyvät kävellen vain noin 1,1 km päästä. Leppävaaran terveysasema löytyy kävellen noin 550 metrin päästä. Koulut: Alueella useita kouluja kuten esimerkiksi valmistuva uusi Leppävaaran koulu kävellen noin 150 metrin päässä. Päiväkoti: Alueella useita päiväkoteja, joista lähin Ajurinmäen päiväkoti löytyy kävellen melkein takapihalta.
Lisätiedot
- Muuta kauppaan kuuluvaa: - Kauppaan ei kuulu: Normaali irtain.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
74 000 €
Myyntihinta
66 048,65 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
1 741,18 € / m2
Velkaosuus
7 951,35 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
74,59 € / kk
Hoitovastike
229,50 € / kk
Yhtiövastike
304,09 € / kk
Vesimaksu
40 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: 01.11.2021 alkaen pääomavastikkeet kattoremontti: 0,75€/m² (liiketilojen kerroin 1,5) ja pysäköintilaitos-remontti: 1,005€/m² (liiketilojen kerroin 1,5). Liikehuoneistoissa peritään vesimaksu kaksinkertaisena eli 40€/kk. Autopaikat: pihakansi 18€/kk, keskitaso 23€/kk ja autohalli 40€/kk. Sähköauton latauksesta maksetaan eParking- järjestelmän avulla. Taloussähkö kulutuksen mukaan. Varainsiirtovero 2 % maksettava kaupanteon yhteydessä.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Espoon Puistonkulma
Rakennuksen tyyppi
Liiketila
Rakennusvuosi
1991
Huoneistojen lukumäärä
46
Liiketilojen pinta-ala
218 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
4
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
B2007 Todistuksen antamispäivä: 30.05.2013
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
2 877 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kotikatu Oy / Etelä-Leppävaara Nihtisillankuja 6 02630 Espoo
Isännöinti
Isännöintitoimisto KT-Palvelu Oy Vallikallionkuja 2 02650 Espoo Isännöitsijä Timo Hautala, 0207551303
Kaavoitustiedot
Kaavoitusviranomainen Espoon kaupunki, vaihde puh. 09 816 21
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Omalla autolla liikut helposti moneen suuntaan, sillä pääset liittymään Turunväylälle ja Kehä I nopeasti. Julkinen liikenne alueella hyvä: lähin bussipysäkki löytyy melkein talon edestä ja Sellosta löydät juna-aseman.
Kuntotutkimus
2001 2001 Kuntoarvio (pyydetty isännöitsijältä, ei saatavilla)
Lämmitys
kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokkeita: 35. autohallipaikkoja: 9.
Yhteiset tilat
kuivaushuone, jäähdytetty kellari, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: DNA taloyhtiönetti 10M/2M. Ilmanvaihto: koneellinen poisto.
Olohuoneen varusteet
Lattiat: parketti. Seinät: maalattu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Kristiina Pelto
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Puh: 0405081250
Kivenhakkaajankuja 1 L1, 02650 Espoo
Kristiina Pelto
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Kristiina Pelto
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Puh: 0405081250

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.