296 000 €120 m²

Yläportti 1 A, Olari, EspooLiiketila 120 m2 (keittiokomero, wc/kph, väliseinin muodostettu neuvotteluhuone, toimisto ja iso avotyöskentelytila)

Velaton hinta
296 000 €
Hoitovastike
813,60 € / kk
Pinta-ala
120 m²
Huoneita
4
Kerros
1
Rakennusvuosi
1970
Toimitilan tyyppi
Liiketila
Kaupunginosa
Olari
Kaupunki
Espoo

Liiketila 120 m², jolle haettu rakennuslupa käyttötarkoituksen muuttamista varten asuinhuoneistoksi

Liiketila Espoon Olarissa! Osakkeen omistaja on käynnistänyt yhtiössä selvityksen koskien mahdollista käyttötarkoituksen muuttamista asuinhuoneistoksi. Nykyisellään liiketilat käsittävät siistit toimistotilat sekä reilusti avointa työskentelytilaa. Tilojen keskellä ovat putkiremontin yhteydessä uusitut sosiaalitilat eli pieni kph/wc sekä keittokomero, jossa pieni jääkaappi sekä vesipiste.

Välittäjältä voi kysyä omistajan teettämiä suunnitelmia ja vaihtoehtoisia pohjapiirroksia koskien tilojen muuttamista asuinkäyttöön. Mahdolliseen asuinkäyttöön muuttamisen kustannuksista vastaa uusi osakkeenomistaja.

Myyntiä hoitaa

Pasi Pekkarinen 045 665 0983 tai pasi.pekkarinen@huoneistoketju.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Yläportti 1 A, 02210 Espoo
Kaupunginosa
Olari
Kohdenumero
70012202
Kerros
1 / 3
Toimitilan tyyppi
Liiketila
Tilan pinta-ala
120 m²
Tontin pinta-ala
4 650 m²
Kokonaispinta-ala
120 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Kyse on liiketilasta. Pinta-alatieto on myyjän antaman tiedon mukainen, yhtiöjärjestyksen mukainen sekä isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Huoneiston kokoonpano
Liiketila 120 m2 (keittiokomero, wc/kph, väliseinin muodostettu neuvotteluhuone, toimisto ja iso avotyöskentelytila)
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappi (pieni, noin puolikas täyskorkuisesta), lattia-/seinä- ja kattopinnoitteet: lattia vinyyliä, seinät maalattua betonia, katto levyä, kiinteät valaisimet (katossa ja keittokomerossa).
Kylpyhuoneen varusteet
Suihkuseinin erotettu suihkunurkkaus, sähkötoiminen lattialämmitys, peilikaappi, kiinteät valaisimet, bidee, rättipatteri, wc-istuin. Lattia laattaa, seinät kaakelia, katto levyä.
Ikkunoiden suunta
Länteen, valoikkunoita etelään ja itään
Tulevat remontit
Yhtiön viiden seuraavan vuoden kunnossapitohankeet: -21 A-muurin puhdistus ja maalaus, täydentävät istutukset, ikkunoiden tiivistys E- ja F-portaiden eteläsivut, -22 taloyhtiön osallistuminen A-talon liikehuoneistojen nykyisten ikkunoiden uusimisen kustannuksiin käyttötarkoitusmuutostöiden yhteydessä,-22-23 grillikatoksen rakentaminen, -23 parvekkeiden ikkuna- ja oviseinien sekä porrashuoneiden pääsisäänkäyntien julkisivun (ikkunoiden ja ulko-ovien) uusiminen, -24 sokkeleiden maalaus
Tehdyt remontit
-88 A-talon länsisivun ja D-talon itäsivun etuikkuna-asennustyö, -89 A-talon itäsivun ja D-talon länsisivun etuikkuna-asennustyö, -05 kuntokatselmusraportti, -09 julkisivujen ja parvekkeiden peruskorjaus, ikkunoiden uusiminen pl. parvekeikkunat ja liikehuoneistojen ikkunat, 11 piha-alueen saneeraus pihasuunnitelman mukaisesti, patteri- ja linjansäätöventtiilien uusimistyö ja säätö, -14 linjasaneerauksen hankesuunnitelma, -15-17 linjasaneerauksen toteutussuunnittelu, -16 A-portaan jälkiasennushissi, kaukolämpölaitteiden uusinta, D-portaan huippuimuri, -17-18 linja- ja vesikattosaneeraus (talotekninen saneeraus), jolloin uusittu vesi-, viemäri-, sähkö- ja tietoliikenneverkostot, märkätilojen vesieristykset, pintamateriaalit ja kalusteet, saunat, erilliset wc:t, keittiövesikalusteet, alkuperäiset takat ja uima-altaat, vesikatto, yleisten tilojen ja porrashuoneiden pintamateriaalit, pihan asfaltointi ja korvaavat istutukset, -18 lukituksen uusiminen, pysäköintialueen portaan uusiminen (C-kulma), -19 savuhormien saneeraus, E-rapun pihan portaiden uusiminen, -20 linjasaneerauksen takuukorjaukset
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Olarin palvelut, iso omena 1,7 km.. Koulut: Alueella kouluja ja päiväkoteja.
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa/huoneiston varusteet: hälytys/valvontajärjestelmä, katossa loisteputket. Osakkaan asentamat ilmalämpöpumput, joiden kunnossapitovastuu on osakkaalla. Osakkaalla on käynnissä selvitys käyttötarkoituksen muutoksesta asunnoksi.
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
Welho/DNA

Hinta

Velaton hinta
296 000 €
Myyntihinta
64 594,36 €
Lainaosuuden maksu
Ei
Neliöhinta
2 466,67 € / m2
Velkaosuus
231 405,64 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
986,40 € / kk
Hoitovastike
813,60 € / kk
Yhtiövastike
1 800 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Mittarin mukaan (kylmä vesi 3,32 €/m³ ja lämmin vesi 8,31€/m³)
Muut kustannukset
Internetyhteysmaksu 5,8 e/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Päivilax
Lisätietoa taloyhtiöstä
Mikäli yhtiöön kuuluvaan huoneistoon on rakennettu parvekelasitus, sen huolto ja korjausvastuu on osakkaalla. Yhtiön autopaikat sijaitsevat erillisillä autopaikoitustonteilla osoitteissa Yläportti 2 ja Itäportti 2. Osassa huoneistoja sijaitsee alkuperäisenä rakennettu uima-allas ja takka, joiden rakenteet kuuluvat yhtiön vastuulle. Yhtiökokous 21.6.2021 valtuutti hallituksen perimään tai jättämään perimättä enintään kahden kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen. Liiketilat L1 ja L2 rakennuslupa saatu käyttötarkoitusmuutokselle liiketilasta asunnoksi. Yhtiökokous ei vielä ole hyväksynyt yhtiöjärjestyksen muutosta ja taloyhtiön lupaa muutostyölle ei vielä ole liiketiloihin L1 ja L2. Liiketiloilla L1 ja L2 on yhteinen rakennuslupa. Yhtiökokouksessa 21.6.2021 päätettiin B- ja C-taloissa sijaitsevien taloyhtiön hallitsemien neljän työhuoneen muuttamisesta osakashallinnassa oleviksi asuinhuoneistoiksi suunnatulla maksullisella osakeannilla sekä yhtiöjärjestyksen muuttamisesta vastaavilta osilta. Hallitus valtuutettiin neuvottelemaan ja allekirjoittamaan merkintäsopimus. Merkintäsopimus allekirjoitettu ja väliaikaistodistus annettu merkitsijälle. Muutostyöt ovat huoneistoissa B36, B37, C38 ja C39 kesken eikä rakennusviranomainen ole hyväksynyt niitä vielä käyttöön ja osakkeisiin liittyvät osakasoikeudet alkavat vasta rakennusvalvontaviranomaisten käyttöönottotarkastusta seuraavan kalenterikuukauden alusta. Osakkeita ei rasita sellaiset taloyhtiön lainat, joiden ottamisesta on tehty päätös ennen osakeannin päättämistä 21.6.2021 tai joista tehdään yhtiökokouksen päätös kolmen (3) vuoden kuluessa po. osakeannista.
Rakennuksen tyyppi
Liiketila
Rakennusvuosi
1970
Huoneistojen lukumäärä
33
Liiketilojen pinta-ala
843 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
11
Kerroksia
3
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
Tiili-betoni
Kattotyyppi
tasakatto/kumibitumi
Energialuokka
Energialuokka: D2007
Energiatodistus
Kyllä
Ilmanvaihto
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-tv
Tontin koko
4 650 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Olarin Huolto Oy
Isännöinti
Nina Jonasson, Olarin huolto Oy
Kaavoitustiedot
Lisätietoja antaa: Espoon kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussiliikenne mm. Ruomelantieltä
Kuntotutkimus
2005
Lämmitys
kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
44
Yhteiset tilat
Askarteluhuone, väestösuoja, ulk.väl.varasto, kylmäsäilytystilat, irtaimistovarasto

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Pasi Pekkarinen
Kiinteistönvälittäjä LKV, BBA
Puh: 045 665 0983
Huoneistoketju Helsinki
Snellmaninkatu 19-21, 00170 Helsinki

Muut toimistot

Huoneistoketju Tampere
Rautatienkatu 11-13
33100 Tampere
Pasi Pekkarinen
Kiinteistönvälittäjä LKV, BBA
Pasi Pekkarinen
Kiinteistönvälittäjä LKV, BBA
Puh: 045 665 0983

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.