74 000 €77 m²

Kääntöpiiri 2 LH, Olari, EspooLiikehuoneisto, toimistohuoneisto

Velaton hinta
74 000 €
Hoitovastike
350,35 € / kk
Pinta-ala
77 m²
Huoneita
2
Kerros
1
Rakennusvuosi
1978
Toimitilan tyyppi
Toimistotila
Kaupunginosa
Olari
Kaupunki
Espoo

Omalla sisäänkäynnillä oleva liiketila etsii uutta omistajaansa.

Tässä valoisassa tilassa mahdollistat monenlaisen yritystoiminnan. Tilan lattia on asennettu, seinät maalattu sekä keittiö uusittu vuonna 2022. Liiketilan vesimaksu sisältyy vastikkeeseen.

Yhtiöllä on oma tontti. Mahdollisuus ostaa myös autohalliosake (kylmä) osoitteessa Kääntöpiiri 1 hintaan 3500 euroa (Kuunkadun autopaikat Oy).

Lähellä on monta bussipysäkkiä ja mm. S-market. Nopeat yhteydet autolla Länsiväylälle sekä Kehä II:lle. Liiketilan vieressä on kiekolliset taskupysäköintipaikat.

Pyydä rohkeasti kohteen lisätiedot välittäjältä ja varaa oma yksityisnäyttö. Yksityisnäytöt pidetään maanantaisin. Sinua palvelee:

Ira Siekkinen, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV Kaupanvahvistaja

ira.siekkinen@roof.fi 044 588 8810 www.irasiekkinen.com

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Kääntöpiiri 2 LH, 02210 Espoo
Kaupunginosa
Olari
Kohdenumero
20204790
Kerros
1 / 7
Toimitilan tyyppi
Toimistotila
Tilan pinta-ala
77 m²
Tontin pinta-ala
3 999,9 m²
Kokonaispinta-ala
77 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, toimeksiantajan ilmoittama Myyjältä saadun tiedon liikehuoneistossa oleva sadevesiviemäri saattaa viedä neliöitä (keittiön ja kaapistojen välissä oleva).
Huoneiston kokoonpano
Liikehuoneisto, toimistohuoneisto
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Keittiössä on induktioliesi.
Kylpyhuoneen varusteet
Erillisen WC:n kuvaus: Molemmissa on wc-istuin, allas ja peili.
Tulevat remontit
Asunto-osakeyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvitys: 2022 Julkisivun korjaussuunnittelu ja kilpailutus. Vesikattosaneerauksen suunittelu ja toteutus. Porrashuoneiden maalauskorjaukset. 2023 Julkisivujen ja ikkunoiden korjaus. 2024 Vesikattosaneerauksen toteutus. Sähkö- ja tietojärjestelmän suunnittelu. 2025 Putkistojen kuntokartoitus. 2026-2027 Julkisivujen uusiminen.
Tehdyt remontit
2022 Keittiö uusittu. Muovimatto asennettu (pl. wc:t). Seinät maalattu. Putki- ja sähkötyöt on teetetty ammattilaisella. TALOYHTIÖSSÄ: 1992 Kattoterassien lattiapinnoitteiden uusiminen. 1999 Parvekkeiden peruskorjaus. 2001 Terassiasuntojen ulkoseinien peruskorjaus. Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. 2002 Kph lattiakaivojen ja vesieristeiden uusiminen. 2006 Julkisivusaumojen uusiminen. 2008 Huoneiston A32 terassin lattian ja vesieristeiden uusiminen. 2009 Hissikorien pinnoitteiden uusiminen. Kattoterassin palkkien uusiminen. Lämmönvaihtimen uusiminen. 2010 Parvekeikkunoiden ulkopuolinen maalaus. 2011 B- ja C-talon toisen saunaosaston kunnostus. 2012 Poistoilmakanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö. 2013 Antenniverkon kunnostus. 2014 B- ja C-talon julkisivuelementtien saumaus. 2016 Patteriverkoston säätö ja venttiilien vaihto. 2017 Lukoston uusiminen. Käytävävalaisimien uusiminen led-valaisimiin. 2019 A-portaan hissin modernisaatio. 2020 B- ja C-portaan hissien modernisaatio. B- ja C-rapun huippuimureiden uusiminen. 2021 Kattoterassien korjaus ja puupalkkien kunnostus.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Lähellä useampi bussipysäkki. S-Market noin 200 m. Iso Omena ja metroasema noin 2 km. Länsiväylä ja Kehä II lähellä.
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Hyllyt ja kaapistot.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
74 000 €
Myyntihinta
62 251,99 €
Lainaosuuden maksu
Ei
Neliöhinta
961,04 € / m2
Velkaosuus
11 748,01 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
46,20 € / kk
Hoitovastike
350,35 € / kk
Yhtiövastike
396,55 € / kk
Vesimaksu
14 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksuja kerätään yhtiössä asukasluvun mukaan. Koska liiketiloissa ei saa asua, ei liiketiloilta ole kerätty vesimaksuja. Hallituksella on valtuutus periä tarvittaessa enintään yhden kuukauden ylimääräinen hoitovastike.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Auringonsäde
Rakennuksen tyyppi
Toimistotila
Rakennusvuosi
1978
Huoneistojen lukumäärä
74
Liiketilojen pinta-ala
482 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
6
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
huopakate
Kattotyyppi
tasakatto
Energialuokka
D2007
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
3 999,9 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Olarin Huolto Oy, Kalevalantie 5, 02130 Espoo, asiakaspalvelu.oh@tl-konserni.fi.
Isännöinti
Isännöitsijätoimisto Terasti Oy, Kaivomestarinkatu 3 B, 02770 Espoo. Mikko Ikonen, 050 453 3656, mikko.ikonen@terasti.fi.
Kaavoitustiedot
Lisätietoja kaavoituksesta antaa Espoon kaupunki, vaihde 09 816 21.
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
1995 Julkisivujen kuntotutkimus. 2006 Julkisivujen kuntotutkimus. 2011 Julkisivujen kuntotarkastus. 2013 Julkisivukorjausten hankesuunnittelu. 2013 B-portaan päädyn kuntotutkimus. Raportteja ei saatavilla välittäjältä.
Lämmitys
kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Sauna ja urheiluvälinevarasto.
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Lattiat on muovimattoa (alla toinen matto).. Seinämateriaalien kuvaus: Seinät on maalattu..

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Ira Siekkinen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, kaupanvahvistaja
Puh: 044 588 8810
Roof LKV
Metsäläntie 20, 00320 Helsinki
Ira Siekkinen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, kaupanvahvistaja
Ira Siekkinen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, kaupanvahvistaja
Puh: 044 588 8810

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita