Kurutie 8, Karhusuo, Espoo

Nyt myynnissä hyvin varusteltu hallilohko!

Osta nyt itsellesi hyvin varusteltu, noin 35-neliöinen hallilohko (A21) Espoon Karhusuolta!

Hallilohkon vapaa korkeus on 3,8 metriä. Tilassa on nosto-ovi (L 2,8 m x K 3,3 m) käyntiovilla, lattiakaivo hiekan ja öljyn erotuksella, koneellinen poistoilmanvaihto, kylmävesipiste ja wc-varaus. Rakennukseen tulee myös yhteiskäytössä oleva wc.

Jokaisessa hallissa on lisäksi oma vesi- ja sähkömittari, tehokkaat led-valot energiansäästölampuilla sekä sähköt 16A 3-vaihepistorasialla ja kolmella valovirtapis­tokkeella. Lattiassa on kestävä Mastertop-käsittely ja kohteeseen on saatavilla Pindora-älylukko.

Kohteen lämmitys toteutuu ekologisella maalämmöllä ja lämmönjako vesikiertoisella lattialämmityksellä. Kiinteistössä on oma, teholtaan 9,7 kWp:n aurinkovoimala.

Asfaltoidulla ja osittain aidatulla piha-alueella on laadukas, tallentava kameravalvonta ja tehokas led-valaistus.

Rahoitusvastikkeessa maksetaan koron osuus 7/2024- saakka, jonka jälkeen alkaa pääoman lyhennys noin 9,5 € /m². Yhtiöllä on kaksi lainaa, joista toisella lainalla kiinteä korkokatto 2,77 %. ja toisella lainalla 1,97 % marg. + 12 kk EURIBOR. Rahoitusvastikkeesta maksetaan koron osuus heinäkuuhun 2024 saakka.

Huom! Lohkot eivät sovellu autopesulaksi tai -korjaamoksi.

Kurutie sijaitsee Kehä III:n ja Turuntien kainalossa. Kohde näkyy Turun moottoritieltä. Tontille pääsee kätevästi joko vanhaa Turuntietä tai Kehä III:n kautta.

Erittäin hyvä sijainti: Kurutie on kehä III:n ja Turuntien kainalossa!

Kohdetiedot

Sijainti Katuosoite: Kurutie 8, 02810 Espoo Kaupunginosa: Karhusuo Ympäristö: Omakotitaloja, Turunväylä, Kehä III

Tontti Pinta-ala: 2’551 m² Omistus: Oma

Rakennus/huoneisto Pinta-alat: Noin 35 m² Kiinteistötyyppi: Hallirakennus Huoneistoselitelmä: Varastohalli Kunto, varusteet ja palvelut: Uusi halli, nosto-ovi käyntiovella, lattiakaivo hiekan ja öljyn erotuksella, vesipiste, wc-varaus, valmis wc yhteiskäytössä, koneellinen poistoilmanvaihto, tallentava kameravalvonta Rakennusvuosi: Arvioitu valmistumisaika toukokuu 2023 Lämmitys: Maalämpö vesikiertoisella lattialämmityksellä Pysäköinti: Pihassa viisi autopaikkaa

Myyntihinta yrityksille Myyntihinta: 33’130,16 € Lainaosuus: 48’069,84 € Velaton myyntihinta: 81’200 €

Myyntihinta yksityishenkilöille Myyntihinta: 39’430,16 € Lainaosuus: 48’069,84 € Velaton myyntihinta: 87’500 €

Muut kulut Hoitovastike: Noin 2,50 €/m²/kk (arvio, tarkentuu myöhemmin) Rahoitusvastike: 5,94€/m²/kk 31.12.2023 asti (tämän jälkeen vastike tarkistetaan). Sähkö- ja vesimaksu: Mittauksen/kulutuksen mukaan Lämmitys: Sisältyy vastikkeeseen