Pieni Teollisuuskatu 2, Niipperi, Espoo

Tuotanto-varastokiinteistö lähellä Kehä III:sta.Iso hieno kokonaisuus, vanhan ja uuden puolen rakennus yhteensä n.4200 m2. Iso oma tontti n.21.000m2

Oma tontti n.21.000m2. Rakennusoikeutta jäljellä n. 3900kem2. Rakennuksen tuotanto-varastotaso yhteensä n. 3258m2 sisältäen laboratoriotilat n. 273m2. Vanha osa rakennettu v.1972 ja uusi osa v.2010. Vanhalla puolella tuotantoneliöitä n. 1600 m2 sisältäen laboratoriotilat n. 273m2 ja lisäksi toimisto//sosiaalitilaa/pukuhuoneet yms n. 950m2 . Uuden puolen halliosa n. +-1650 m2. Hallien korkeudet (vanha= n.6-7m) ja (uusi= n.7-8m). Betonirakenteinen , uusi puoli teräsrunko. Vanhalla puolella 2 nosto-ovea, uudella puolella 6 nosto-ovea. Lastausalueet. Isot piha-alueet. Koko tontti aidattu ja sähköportit. Isosti sähköjä, mm. oma muuntamo. Halliosat sprinklattu, toimistoissa ilmaisimet. Paineilmaverkostot ,2 kompressoria. Koneellinen tulo ja poisto. Toimistossa useita ilmalämpöpumppuja. Kaukolämpö. Ympäristö-/maaperäselvitys on tehty ja se on myyjän mukaan puhdas. Kohde ei ole pohjavesialueella. Piha-alueella: sprinkleripumppaamo/vesisäiliö n. 750kuutiota, vanha kylmävarasto, iso katosvarasto, pieni kunnossapidon halli ( arviolta n. 100m2) nosto-ovella ( melko uusi), iso kylmävarasto n. 300m2

Kohteessa toimi painovärialan iso kansainvälinen toimija. Tuotantoiminta ja toiminta loppui kohteessa v.2025 alussa. Kohde myydään tyhjänä ja kohteesta on nyt tuotannon koneet ja laiteet ja järjestelmät poistettu . Lisätietoja Saarikivi 0401703585 anssi.saarikivi@gemproperty.fi