86 000 €182 m²

Nikkilänkatu 5 F, Sortohaka, ForssaToimistotilaa, muutettavissa asuintilaksi.

Velaton hinta
86 000 €
Hoitovastike
673,40 € / kk
Pinta-ala
182 m²
Rakennusvuosi
1987
Toimitilan tyyppi
Toimistotila
Kaupunginosa
Sortohaka
Kaupunki
Forssa

Nikkilänkatu 5 F, 30100 Forssa

Tässä kohteessa ei ole luovuutta ennenkään kahlittu, joten anna ideoidesi lentää. Onko tämä sinun uusi toimitilasi, porukan etätyökeidas, loft-typpinen koti vai näistä kaikista yhdistelmä? Kaikki käy, sillä kaavamuutos on tehty ja koko liiketilan vaihto asuintiloiksi on mahdollista, luvalla tietysti. Tärkeä asia on myös se, että muidenkin liiketilojen vastikkeiden maksut on kuosissa ja kiinteistöyhtiössä ei ole velkaa, silti hommat on hoidettu. Ja nyt sitten se ikuinen hoenta: sijainti, sijainti ja sijainti. Tarviiko ylistää enempää?

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Nikkilänkatu 5 F, 30100 Forssa
Kaupunginosa
Sortohaka
Kohdenumero
7985384
Kerroksien lukumäärä
2
Toimitilan tyyppi
Toimistotila
Tilan pinta-ala
182 m²
Tontin pinta-ala
1 620 m²
Kokonaispinta-ala
182 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Kohteen huoneistotyyppi on toimisto. Asemakaavamuutos on saanut lainvoiman, joten kohde on mahdollista muuttaa asuinhuoneistoksi. Muutos edellyttää Forssan kaupungin rakennusvalvonnan rakennusluvan.
Huoneiston kokoonpano
Toimistotilaa, muutettavissa asuintilaksi.
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Toimiston perällä avokeittiö missä kodinkoneina jääkaappi ja astianpesukone. Vaalea kaapisto ja tumma työtaso mihin upotettu vesipiste.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Kaksi wc:tä joista toisessa suihku. Molemmat vierekkäin alakerrassa.
Tehdyt remontit
Yhtiöllä ei ole kunnossapitosuunnitelmaa, tarvittavista korjauksista sovitaan erikseen osakkeenomistajien kesken.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Päivittäistavarakauppa naapurissa, tien toisella puolella. Urheilukenttä n. 900 m Jäähalli n. 600 m Terveyskeskus n. 350 m Kauppakeskus ja apteekki n. 1,7 km Linja-autoasema n. 950 m. Koulut: Heikan koulu n. 1,6 km Keskuskoulu n. 1,5 km
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
86 000 €
Myyntihinta
86 000 €
Neliöhinta
472,53 € / m2
Kiinnitykset
0

Asuinkustannukset

Hoitovastike
673,40 € / kk
Yhtiövastike
673,40 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Kiinteistö Oy Forssan Suunnittelukulma
Lisätietoa taloyhtiöstä
Osakkeenomistajan ryhtyessä omaehtoiseen huoneiston kunnostustyöhön, on osakas velvollinen teettämään asbestikartoituksen sekä vastaamaan kartoituksen ja mahdollisen asbestipurkutyön kustannuksista. Kaupunginhallitus on hyväksynyt Sortohaka II C asemakaavamuutoksen 22.1.2019, jossa suunnittelukulman tontti on muutettu rivitalojen korttelialueeksi. Kiinteistöyhtiö on kokouksessaan 28.1.2019 kirjannut ylös kaavamuutoksen lainvoimaisuuden, jonka mukaan kaikki toimistohuoneet voidaan muuttaa asuinhuonetiloiksi. Muutos kirjataan yhtiöjärjestyksen huoneistoselitelmään, mutta muutos tehdään samalla kun muutetaan osakekirjat sähköiseen rekisteriin. Muutos asuinhuoneistoksi vaatii Forssan Kaupungin rakennusvalvonnan rakennusluvan.
Rakennuksen tyyppi
Toimistotila
Rakennusvuosi
1987
Liiketilojen pinta-ala
645,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
8
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Puu
Kattotyyppi
Pulpetti /peltikate
Energialuokka
Energialuokka: C2013
Energiatodistus
Kyllä
Ilmanvaihto
Koneellinen tulo/poisto
Tontin koko
1 620 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Envor Group Oy
Isännöinti
Päivi Oksanen, OP Koti Lounaismaa Oy
Kaavoitustiedot
Lisätietoja antaa: Forssan kaupunki
Liikenneyhteydet
Hämeenlinna n.55 km Turku n. 100 km Tampere n. 95 km Helsinki n. 120 km
Lämmitys
Kaukolämpö, vesikeskuslämmitys

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
15
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kaksi erillistä toimistohuonetta, yksi molemmissa kerroksissa. Yläkerran toimistohuoneesta on käynti tekniseen tilaan.
Olohuoneen varusteet
Avotoimistotilaa niin ala- kuin yläkerrassakin.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Forssan Kiinteistökauppiaat
Puh: 03 436 1130
Kartanonkatu 6 L 1-2, 30100 Forssa
Forssan Kiinteistökauppiaat
Forssan Kiinteistökauppiaat
Puh: 03 436 1130

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.