69 000 €106 m²

Kartanonkatu 6 LH 1-2, Keskusta, Forssa

Velaton hinta
69 000 €
Hoitovastike
805,60 € / kk
Pinta-ala
106 m²
Huoneita
1
Kerros
1 / 1
Rakennusvuosi
1963
Toimitilan tyyppi
Liiketila
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Forssa

Kartanonkatu 6 Lh 1-2, Forssa

Nyt meille riittäisi jo pienempi toimistotila, joten katutason iso ja näyttävä liiketila keskustan pääkadulla vapautuu tarvittaessa nopeasti uuden omistajan käyttöön. Avoin ja siisti liiketila antaa mahdollisuuksia moneen: erilaisilla tilanjakajilla ja väliseinillä saat rakennettua monenlaiseen työskentelyyn sopivan liikkeen tai toimiston. Pinnat on hyvässä kunnossa ja valaistuskin toimiva. Takahuoneessa on kaapistoja, keittiön vesipiste ja astianpesukone sekä jää- ja pakastinkaapit, ja tietysti wc. Piipahdahan ehtiessäsi toimistollamme tutustumassa tiloihin tai soita ja sovi näyttöaikasi erikseen.

Perustiedot

Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
80382354
Kerros
1 / 1
Toimitilan tyyppi
Liiketila
Tilan pinta-ala
106 m²
Tontin pinta-ala
3 855 m²
Kokonaispinta-ala
106 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Kaksi liiketilaa yhdistetty. Iso avoin toimistotila, mistä on erotettu väliseinillä ns. takahuone.
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan. Vapautuminen tarvittaessa nopeasti.
Keittiön varusteet
Keittössä on kivasti kaapistoja ja tasoja sekä astianpesukone, jääkaappi ja pakastin.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, bidee-suihku, pesuallas ja peilikaappi. Pesutilojen kuvaus: WC. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n kuvaus: Erilliswc sijaitsee takatiloissa.
Säilytystilat
Lämmin ulkovarasto. Lisätietoja säilytystiloista: Vuokrattu, lämmin ulkovarasto on kellarikerroksessa ja sinne on käynti takapihan puolelta ulkoa.
Näkymät
Isot ikkunat kahdella sivulla, toiset antaa Kartanonkadulle. Ikkunat on uusittu ja niissä on aurinkosuoja, eli ei paahda sisään.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarvesuunnitelman mukaiset tulevat remontit: 2022: Liikesiiven ilmanvaihdon parantaminen. 2023: Valurautaviemäreiden sukituksen suunnittelu. 2024: Valurataviemäreiden sukitus. 2026: Oleskeluparvekkeet, suunnittelu. 2027: Oleskeluparvekkeet, uusiminen ja julkisivun pesu. 2027-2031: Etupihan suunnittelu. 2027-2031: Etupihan toteutus.
Tehdyt remontit
1991 ikkunat ja käyttöveden talojohto uusittu, 1992 IV-kone uusittu, 1995 lukot ja ulko-ovet uusittu, 2002 hissien peruskorjaus, 2004-05 etupihan korjaus, 2012 ilmastoinnin säätö, 2013 takapihan sadevesiviemäröinti, 2014 käyttövesiputkien uusinta, invaluiskan teko, 2016 takapihan kunnostus, betonimuurin kunnostus ja jatko, betonimuurien päälle aitojen uusinta, tuuletusparvekkeiden uusinta ja päätyseinien tiilisaumojen kunnostus, ilmastoinnin puhdistus ja säätö, löylyhuoneen ja pesulan kunnostus, 2017 takapihan ajoluiskan asfaltointi, 2018 liiketilojen ilmastoinnin korjaus, pohjaviemärin sukitus, 2019 maalämpö + poistoilman lämmön talteenotto, 2020 liiketilojen ikkunoiden vaihto, 2021 peltikaton pinnoitus.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Sijainti Forssan keskustan ns.pääkadulla.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
61-1-1061-8
Postitoimipaikka
Forssa
Tietoliikennepalvelut
Lounea, 10 M, Valokuitu

Hinta

Velaton hinta
69 000 €
Myyntihinta
55 200 €
Neliöhinta
650,94 € / m²
Velkaosuus
13 800 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
805,60 € / kk
Pääomavastike
308,46 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 119,51 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Muu vastike: 5,45 € / kk Lisätietoja maksuista: Oma sähkösopimus valitun sähköyhtiön kanssa.
Autopaikan kustannukset
8 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-Oy Forssan Saksanhovi
Rakennuksen tyyppi
Liiketila
Rakennusvuosi
1963
Huoneistojen lukumäärä
38
Liikehuoneistojen lukumäärä
6
Kerroksia
1
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni ja tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 14.12.2032
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto. Tässä liiketilassa tehostettu ilmanvaihto erillisellä ilmastointikoneella.
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
3 855 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
SP-isännöintipalvelut Oy, Mari Moisander, mari.moisander@spisannointipalvelut.fi, 0102317534
Kaavoitustiedot
Lisätiedot kaavoituksesta antaa Forssan kaupunki.
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö, Vesikeskuslämmitys
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autopaikat vuokrataan isännöitsijän kautta jonotusperiaatteella.
Yhteiset tilat
Vinttikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, mankeli, pesutupa ja huoneistokohtaiset varastot
Muut tilat
Ison ja avoimen liiketilan saat jaettua mielesi mukaan erilaisilla väliseinä- tai sisustusratkaisuilla. Meillä tässä on ollut seitsemän työpistettä ja neukkaritila, sopu on antanut sijaa. Miksei tila istu hyvin vaikka asiakaskäyttöönkin, mitä sitten uudelta liikehuoneistoltasi toivot. Tässä on ollut vuosien saatossa autokaupasta farkkupuotiin. Isot ikkunat antaa koko huoneiston matkalta Kartanonkadulle ja ikkunapinta jatkuu myös talon toiselle seinustalle, joten näkyvyyttä tässä tilassa saat halutessasi reippaasti. Ikkunoilla on valaistus ja himmennysverhot. Kaksi ilmalämpöpumppua takaa miellyttävän viileän työympäristön kesähelteilläkin.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnan.
Viemäröinti
Kunnan.