Myytävät toimitilat Hämeenlinna Keskusta Rauhankatu 5, 13100 Hämeenlinna

113 878 €225 m²

Rauhankatu 5, Keskusta, HämeenlinnaMuokattavat liike- ja toimistotilat, keittiötila, wc-tilat, varasto

Iso liike-/toimistotila tarjolla tunnelmallisessa punatiilitalossa Rauhankadun ja Raatihuoneenkadun kulmalla. Talo edustaa pientä palaa Hämeenlinnan rakennuskulttuurihistoriasta 1928-luvulta saakka. Voisiko tänne perustaa vaikka tunnelmallisen ruokaravintolan?

Tässä talossa on nyt tarjolla moneen käyttöön ja tarpeeseen mukautuva liike- ja toimistotila hyvällä sijainnilla Rauhankadulla. Tilassa kolme erillistä ja erikokoista liiketilaa yhdessä, joita on mahdollista muokata liikeideasi tarpeen mukaan. Kaikki nämä liiketilat myydään nyt yhdessä.

Isot, katutasossa olevat ikkunat avautuvat Rauhankadulle, jonne on pääsisäänkäynnin lisäksi kaksi muuta sisäänkäyntiä. Tiloissa liiketilojen lisäksi mm. suhku, asiakas wc-tilat, varastotila, ym. sekä keittiö, jonka voit itse rakentaa mieleiseksi ja vaatimuksesi mukaiseksi. Keittiötä ei siis ole kalustettu valmiiksi. Myös esteettömyysasioita on jo valmiiksi huomioitu.

Liiketilojen talotekniikka pääosin uusittu 2005-2007. Koko talon ilmanvaihto kunnostettu ja jäähdys ilmanvaihtoon lisätty 2017. Näissä tiloissa voit siis keskittyä viileästi omaan yritystoimintaan.

Mikäli etsit monipuolista ja mukautuvaa liiketilaa Hämeenlinnan keskustasta, sinun kannattaa tutustua tähän tarkemmin. Kohdetta esitellään Sinulle sopimuksen mukaan.

Kohdetta myy, välittää ja esittelee:
Huom ! Kiinteistönvälitys Oy
Ensio Repola
p. 045 134 1962
sp. ensio.repola@huom.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Kohdenumero
9533553
Kerros
1 / 1
Toimitilan tyyppi
Liiketila
Tilan pinta-ala
225 m²
Tontin pinta-ala
339 m²
Kokonaispinta-ala
225 m²
Huoneiston kokoonpano
Muokattavat liike- ja toimistotilat, keittiötila, wc-tilat, varasto
Huoneita
0
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Siistit tilat.
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Parveke
Ei
Näkymät
Rauhankatu
Tulevat remontit
Isännöitsijän laatiman kunnossapitotarveselvityksen 2019-2023 mukaan: Katon osamaalausta 2020. Ulkoseinien uusi rappaus n. 2021-2026. Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta 2021-2026.
Tehdyt remontit
Isännöitsijän antaman tiedon mukaan: Ilmavaihto ja hissin koneisto uusittu 80-luvulla. Kaukolämpösiirtimet uusittu 1998. Hissin koria uusittu 2000-luvulla. Hanat, vesijohdot ja viemäriputket uusittu uusittu Muutettu hotellista asunnoiksi 2005-2007, jonka yhteydessä talotekniikka pääosin uusittu. Ulko-ovet (porras) ja ikkunat uusittu 2000-luvulla (kadun puoli alkuperäinen). Kellarikäytävän ja porraskäytävän pinnat uusittu 2005-2010. Ovipuhelimet asennettu 2005. KPH-huoneistot uusittu 2005, sekä tulvakynnykset 2016. Saunaosasto uusittu, huoneistojen hanat, vesijohdot ja viemäriputket 2005 (tarkastus 2015). Viemäri tarkastettu, tuuletusparvekkeita tutkittu, (kuntoa seurataan) 2015. Ikkunat ja hissit 80-luvulla. Hissin sähköpuoli ja valastusta 2016. Koko talon ilmanvaihto lisättynä jäähdytys, katton paikkauskorjausta tehty, turvakiskot, ym. 2017. Patteritermostaatit ja lämmön perussäätö, sekä takkahuoneen lattia uusittu 2018. Lämmönsiirrin uusittu ja porraskäytävän alatason korjaus 2019. Piha-alueet asfaltoitu, jätekatos yhteinen naapuritalot, luokostot abloy, exec, kaapeli digivalmius,
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
113 877,55 €
Myyntihinta
0 €
Neliöhinta
506,12 € / m2
Rahoitusvastike
576 € / kk
Hoitovastike
1 012,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 588,50 € / kk
Vesimaksu
21 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
21 EUR/hlö/kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Yhtiövastikemäärät ovat isännöitsijäntodistuksen mukaiset (yleishyödyllinen liiketoiminta)..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Hämeenlinnan Rauhankatu 5
Rakennuksen tyyppi
Liiketila
Rakennusvuosi
1928
Rakennusvuoden lisätiedot
1928
Huoneistojen lukumäärä
10
Liiketilojen pinta-ala
353 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
5
Kerroksia
1
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili, betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
C2007
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
339 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Kiinteistöosakeyhtiö HML Keskuskortteli
Isännöinti
Autiotalot isännöinti/ Marjatta Hoffren. p. 03-612 0360
Kaavatiedot
Asemakaava, Lisätiedot: hameenlinna.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
kauko
Tontin vuokra päättyy
05.03.2063

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja 6,

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Ensio Repola
Myyntipäällikkö, LKV, osakas, kaupanvahvistaja
Puh: 045 134 1962
Hallituskatu 17 A, 13100 Hämeenlinna
Puh: 040 585 6818
Ensio Repola
Myyntipäällikkö, LKV, osakas, kaupanvahvistaja
Ensio Repola
Myyntipäällikkö, LKV, osakas, kaupanvahvistaja
Puh: 045 134 1962

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.