Myytävät toimitilat Hämeenlinna Eteläinen Koskisentie 7, 14770 Hämeenlinna

172 000 €352 m²

Koskisentie 7, Eteläinen, Hämeenlinnatuotato/hallitila 259m2 + asuintilat 2h, avokeittö, s, kph, 93m2 + erillinen autokatos/varasto/saunarakennus

Myyntihinta
172 000 €
Pinta-ala
352 m²
Huoneita
2
Rakennusvuosi
1928
Toimitilan tyyppi
Tuotantotila
Kaupunginosa
Eteläinen
Kaupunki
Hämeenlinna

Monipuolinen kokonaisuus joka soveltuu niin harraste- kuin liiketoimintaankin. Mahdollisuus myös vuokrata. Soita ja sovi henkilökohtainen esittely!

Alunperin vanha navettarakennus joka on vuosien varrella muutettu tuotanto/liiketilaksi jonka yhteydessä myös asuintilat.

Tuotanto/hallitilaa yhteensä n. 259m2 kahdessa osassa. Halliin pääsee sisälle takapihan puolelta 3,65m korkuisten tuplaovien kautta. Hallissa kokoa on 9,7m x 7,6m ja korkeutta n. 3,8m. Lattia maalattua betonia.

Hallista pääsee tuotantotilaan jolla on kokoa 14x 7,4m ja korkautta 3,2m. Tuotantotilassa varaava takka, erillinen varastohuone, sekä wc. Lattialla juuttipohjainen linoleum-matto.

Tuotantotilasta pääsee suoraan asuintilojen puolelle. Alakerrassa sauna ja kph, makuuhuone/työtila, yläkerrasta keittiö ja olohuone.

Kaavan mukaan kiinteistön on ympäristöhäiriöitä aiheuttamattomien teollisuusrakennusten korttelialuella sijaitseva liiketontti jossa oikeus vakinaiseen asumiseen.

Onko tämä unelmiesi mancave?

Varaa oma esittelyaikasi! Marjaana Heinonen Kiinteistönvälittäjä , LKV, osakas puh. 040 680 7724,

marjaana.heinonen@kahdeksas.fi Service also available in English

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Eteläinen
Kohdenumero
9608120
Toimitilan tyyppi
Tuotantotila
Tilan pinta-ala
352 m²
Tontin pinta-ala
2 968 m²
Kokonaispinta-ala
352 m²
Huoneiston kokoonpano
tuotato/hallitila 259m2 + asuintilat 2h, avokeittö, s, kph, 93m2 + erillinen autokatos/varasto/saunarakennus
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Peruskorjattu, pesutilat suositellaan uusimaan lävivuosina.
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Kuvaus: Avokeittiö toisessa kerroksessa jonka yhtyedessä olohuone/ruokailutila. Kulku terassille. Keittiö remontoitu 2019: Valkoiset kaapistot, työtasot laminaattia, välitila laminaattia. Astianpesukone (Siemens), induktioliesi, kiertoilmauuni intergoitu mikroaaltouuni, jääkaappi (AEG). Lattia vinyylilankku, katto haltex, ilmalämpöpumppu (panasonic), seinät maalattu kipsilevy.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Pesutila vuodelta 2005. Suihku, pesuallas, peilikaappi, wc-istuin, ikkuna. Lämminvesivaraaja 60l. lattialämmitys. Lattia ja seinät kaakeloitu. Erillisen WC:n kuvaus: Toinen tuotantotilan puolella. Wc-istuin, pesu-allas (vain kylmävesi), bide-suihku, kuivausteline seinällä. Lattiakaivo. Sähköpatteri ( ei toimi) .
Säilytystilat
Kuvaus: asuintilojen puolella vaatekaapit, hallin puolella erillinen varasto. Keittiön yhteydessä vintti josta mahdollista rakentaa lisää asuintilaa.
Tehdyt remontit
Pihan uudellen perustus, sora, salaojien tarkastus, tien kunnostus, 2014, Ilmalämpöpumput 3kpl 2014, asuinosan sähköistys 2019, Keittiön uuduistus 2019 (pinnat, kaapistot, koneet), asuinpuolen huippuimuri ja ilmastointi 2019.
Rannan omistus
Oikeus vesialueisiin
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Sauna vuodelta 2005. Sähkökiuas, ikkuna. Lattia laatoitettu, seinät paneloitu. Lisäksi erillinen pihasauna.
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Kiinteät valaisimet, verisuren hälyytysjärjestelmä kameroineen. Palveluun liitetty myös kosteusmittaus sekä ilmalämpöpumppujen etäohjaus. Pihalla erillinen pressuhalli jossa valettu pohja. Kauppaan ei kuulu: Pihalla oleva koira-aitaus.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
109-437-26-0
Linkit
Videoesittely

Hinta

Myyntihinta
172 000 €
Kiinnitykset
150454

Asuinkustannukset

Lämmityskustannukset
150 € / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Sähkönkulutus on ollut vuosittain n. 14 000- 25 000 Kwh. Sisältää kaiken sähkön. Vesi kulutuksen mukaan. Hulevesimaksu 600€/vuosi. Oma jäte-astia, tyhjennys tällähtekellä 2-viikon välein, n. 15€/kerta..
Kiinteistövero
680,61

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Tuotantotila
Rakennusvuosi
1928
Rakennusvuoden lisätiedot
1928
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
osittain tiili ja osittain puurakenteinen. Rakennus käsittää vanhan tiiliosan ja uuden lautarakenteisen, profiilipeltivuoratun osan. Rakennus kokonaan peruskorjattu.
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Tontin koko
2 968 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
TY-01, Ympäristöhäiriöitä aiheuttamattomien teollisuusrakennusten korttelialue. Liiketontti jossa oikus vakinaiseen asumiseen. (Päätös vuodelta 2005). Alueelle ei saa sijoittaa laitosta, joka aiheuttaa ympäristön asutukselle melua, tärinää, ilman pilaantumista tai muuta häiriötä. Ulkovarastointi on kielletty.
Kaavatilanne
Asemakaava, Osayleiskaava, Yleiskaava
Rakennusoikeus
444 m2. e-luku: 0.15
Rasitteet ja oikeudet
Oikeudet yhteisiin maa- ja vesialueisiin. Tarkemmat tiedot esitteellä.
Lämmitys
Asuinpuoli: sähkölämmitys (patterit) ilmalämpöpumppu. Tuotanto/hallitila: ilmalämpöpumput 2 kpl. säteilylämmittimet katossa sekä varaava takka.

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Seinämateriaalien kuvaus: Kaikissa ikkunoissa lämpölasit. Alkuperäinen seinä on kerrosmuurattu betoniseinä, sisäpuolella koolaus, villa ja kipsilevy. Autohallin seinät pelti, eristetty puurakenne ja kipsilevy.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Marjaana Heinonen
Kiinteistövälittäjä, LKV, LVV, Partner
Puh: 040 680 7724
Cygnaeuksenkatu 4, 00100 Helsinki

Muut toimistot

Kahdeksas päivä Oy, Kirsi Kytö LKV
Cygnaeuksenkatu 4
00100 Helsinki
Marjaana Heinonen
Kiinteistövälittäjä, LKV, LVV, Partner
Marjaana Heinonen
Kiinteistövälittäjä, LKV, LVV, Partner
Puh: 040 680 7724

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.