220 000 €368 m²

Aulangontie 35-37, Hätilä, Hämeenlinna14 h, kuntosali / sali, taukohuone, 4 wc (1 suihku), varasto

Velaton hinta
220 000 €
Hoitovastike
1 932 € / kk
Pinta-ala
368 m²
Huoneita
14
Kerros
1
Rakennusvuosi
1971
Toimitilan tyyppi
Liiketila
Kaupunginosa
Hätilä
Kaupunki
Hämeenlinna

Loistava tilaisuus omalle liiketoiminnalle tai useammalle toimijalle yhdessä. Tiloissa on toiminut ja toimii hyvinvointialan yksityisiä ammatinharjoittajia vuokralla. Työhuoneita kahta eri kokoa sekä erillinen kahden huoneen ikkunallinen tila jossa erillinen wc. Lisäksi yhteinen tila esim. kuntosaliksi, opetustilaksi tai jumppasaliksi. Henkilökunnalle yhteinen taukotila. Erilliset asiakas-wc.t. Liiketilan edessä kolme asiakaspaikkaa ja takapihalta mahdollista vuokrata taloyhtiöltä lisäpaikkoja. Paikoitustilaa myös Aulangontien varressa. Helppo tulla omalla autolla tai bussilla. Tartu tilaisuuteen ja sovi esittelyaika.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Aulangontie 35-37, 13210 Hämeenlinna
Kaupunginosa
Hätilä
Kohdenumero
1298986
Kerros
1 / 3
Toimitilan tyyppi
Liiketila
Tilan pinta-ala
368 m²
Tontin pinta-ala
2 705,6 m²
Kokonaispinta-ala
368 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
14 h, kuntosali / sali, taukohuone, 4 wc (1 suihku), varasto
Huoneita
14
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
vuokratut tilat vuokrasopimuksen mukaisesti
Keittiön varusteet
Taukotilan keittiö: jääkaappi/pakastin, astianpesukone, mikroaaltouuni. Ikkunallisessa liiketilassa minikeittiö.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
3 wc tilaa joissa yhdessä suihku, Ikkunallisessa liiketilassa wc. Takavarastossa pyykinpesukoneliitäntä.
Näkymät
pihalle
Tulevat remontit
Yhtiökokokous 2021 päätti käynnistää LVI-saneerauksen (JM-Putki Oy). Päätettiin rahoittaa saneeraus enintään 420000€ taloyhtiölainalla. Yhtiön seuraavan 5v. suun. remontit 2021-2025: Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus, mittaus- ja säätötyöt. Käyttövesiputkien uusinta. Vesikaton kattokumpujen poisto/korjaus. Viemäreiden kunnon seuranta.
Tehdyt remontit
Hallituksen selvitys suoritetuista kunnossapito -ja muutostöistä valmistumisajankohtineen Vesikatteen uusinta 1986. Julkisivukorjauksia, tonttijohtojen uusinta 1995. Ikkunoiden ja ulko-ovien uusinta 2002. Kph saneeraus h.14 2007, h.6 2014, h.16 2015 ja huoneistot 4,5,9,10,17 tehty 2018. Kattoikkunan korj. h12 2011 ja h16 2013. llmanvaihdon puhdistus ja Maalämpöjärjestelmän asennus, maanalaisen öljysäiliön poisto ja uuden säiliön sisätiloihin asennus 2015. Sokkelin levytys, jätekatoksen uusinta ja vesikaton kuntoarvio 2019. Liiketilan (pub) viemärin korjaus 2019. 2020 Vesivahingon korj. yht. havaittu, että käyttövesiputkien kunto on huono ja putkiremontin suunnittelun aloittaminen on ajankohtaista. Yhtiökokouksen päätökset 2020: Päätettiin taloteknisen saneerauksen suunnittelu sekä valtuutettiin hall. valitsemaan suunnittelijat, tekemään sopimus. Päätettiin toteuttaa vesivahinkokorj. rahoittaminen joko yhtiölle nostettavalla tililimiitillä tai lainalla. Valtuutettiin hall. sopimaan taloyhtiölainaan / remonttitililimiittiin liittyvät sopimukset. Valtuutettiin hallitus päättämään nostettavan lainan määrä ja nostoerät.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Palvelut
- (etäisyys n. km), - (etäisyys n. km), - (etäisyys n. km), rautatie-asemalle kävelymatka (etäisyys n. 1 km)
Lisätiedot
2020 havaittu putkivuoto asuntojen 7 ja 8 välisessä putkikanavassa. Vuotovaurioita ainakin em. huoneistoissa sekä alapuolisessa liiketilassa LH1 laajalla alueella. Vauriot on korjattu ja kuivattu. .
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
220 000 €
Myyntihinta
220 000 €
Neliöhinta
597,83 € / m2

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
368 € / kk
Hoitovastike
1 932 € / kk
Yhtiövastike
2 686,40 € / kk
Sähkökustannukset
2 400 € / vuosi
Muut kustannukset
Asiakaspaikkoja etupihalla 3 kpl (ei erillistä maksua).
Autopaikan kustannukset
10 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Aulangontie 35-37
Rakennuksen tyyppi
Liiketila
Rakennusvuosi
1971
Rakennusvuoden lisätiedot
1971
Huoneistojen lukumäärä
14
Liiketilojen pinta-ala
520 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
3
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Aumakatto
Energialuokka
E2013
Tontin koko
2 705,6 m²
Tontin omistus
Oma
Liikenneyhteydet
linja-auto pysäkki (etäisyys n. 0.05 km)
Lämmitys
Maalämpö (öljylämmityksen rinnalla), vesikeskuslämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Asiakaspaikkoja sekä etu- että takapihalla
Yhteiset tilat
Kaapeli-TV, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, huoneistokohtaiset varastot
Ominaisuudet
Mahdollista neuvotella erikseen: kuntosalilaitteet, pyykinpesukone, kuivausrumpu

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.