Myytävät toimitilat Heinola Vuohkallio Höylääjäntie 2, 18200 Heinola

HALUATKO HYVÄLLÄ SIJAINNILLA OLEVAN LIIKETILAN/KESKUKSEN, JONKA ALUEELLA PYSÄHTYY VUOSITTAIN JOPA MILJOONIA KÄVIJÖITÄ ?

Liikekeskus hyvällä paikalla Vuohkallion kauppakeskuksessa, jossa on lisäksi useita valtakunnallisia toimijoita mm. Heinolan ABC-liikenneasema, Tokmanni, Jysk, Lähiruokatori Heila sekä muita myymälöitä ja pienempiä tuotanto- ja varastotiloja.

Vilkas pysähdyspaikka aivan E75 valtatien varrella. Hyvät parkkitilat liikekeskuksen edessä.
Liikekeskuksen kokonaisala 1170m2 ja liiketilaa 883m2. Tilat sopivat liiketiloiksi ja kevyempään tuotantokäyttöön. Soveltuu hyvin yhdelle tai useammalle käyttäjälle myymälätilaksi, työtilaksi tai esim. kuntosalikäyttöön.

Liikekeskuksen toisessa päädyssä on kahvilatilat, jossa mm. keittiö, palvelutiski.
Rakennus on hyväkuntoinen ja myymälätilat siistit. Rakennus on valmistunut 1989 ja rakennusta on saneerattu 2009-2011. Näkyvä mainostauluteline asennettu 2011.

KATSO VIRTUAALIESITTELY JA ILMAVIDEO!

https://my.matterport.com/show/?m=2PwrWowBGQV

https://vimeo.com/335907960/6d6ef0ca9f

SOVI OMA ESITTELYAIKASI TÄHÄN KOHTEESEEN!

Esittelyt ja lisätiedot:
Miia Karppinen
050 360 2881
miia.karppinen@remax.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Höylääjäntie 2, 18200 Heinola
Kaupunginosa
Kohdenumero
9511202
Kerros
1 / 1
Toimitilan tyyppi
Liiketila
Tilan pinta-ala
1 170 m²
Tontin pinta-ala
2 839 m²
Kokonaispinta-ala
1 170 m²
Huoneiston kokoonpano
Liikekeskus
Huoneita
0
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Rakennus on hyvässä kunnossa. Siistikuntoiset myymälä ja- sos.tilat
Lisätietoa vapautumisesta
1kk kaupasta tai sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Kuvaus: Kahvilan keittiö jonka kalusteet kuuluvat kauppaan: jääkaappia, palastearkku, sähköliesi, uuni, astianpesukone,kahvila kahvinkeitin, peltipöytiä Sosiaalitilassa myös keittiö, jossa jenkkikaappi, mikroaaltouuni, pesuallas.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Saunan yhteydessä pesuhuone, jossa kaksi suihkua, sosiaalitiloissa myös yksi suihku. Erillisen WC:n kuvaus: Yhteensä 5 wc:tä joista kaksi yleisö wc:tä.
Säilytystilat
Kuvaus: Hyvät Varastotilat
Tehdyt remontit
Saneerattu 2009-2011. Julkisivun seinäpellit uusittu ja rakennettu metallinen säleikkö valomainoksia varten. Valomainokset toteutettu LED-tekniikalla, ulkovaloissa kellokytkin. Lämmöntalteenotolla varustettu Swegon Gold 30-ilmanvaihtokone, ilmanvaihtoputkisto uusittu ja nuohuttu. Myymälätilojen ja aulan välinen yhtenäinen seinä rakennettu turvalaseista. Aulassa ja käytävätiloissa helppohoitoinen laatta, myymälätiloissa joko muovimatto tai laminaatti Pihalle uusittu asfalttipinta.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Saunassa sähkökiuas.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: E75 valtatienvarrella Heinolan Vuohkallion liikekeskittymä, jossa ASC:liikenneasema, Lähituokatori Heila, Tokmanni, JYSK, Laulumaa sekä muita pienempiä myymälöitä.
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Suosittu , vilkas pysähdyspaikka.
Kiinteistötunnus
111-17-4-4

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
598 000 €
Myyntihinta
598 000 €
Neliöhinta
511,11 € / m2
Lämmityskustannukset
1500 € / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesi ja jätevesi kulutuksen mukaan, Kiinteistövero n. 1200 €/vuodessa.
Kiinnitykset
672751.75

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Liiketila
Rakennusvuosi
1989
Rakennusvuoden lisätiedot
1989
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Ulkoseinä: muovipinnoitettu prof.pelti, naulauslauta, tuulensuoja, runko 175, polyuretaanieriste, gyproc Alapohja: sorastus, styrox 100, kahvilapääty 50, betonilaatta Yläpohja: gyproc 13, akustointivilla, harvalauta, muovi, puhallusvilla 250, kattoristikko, ulkotilantuuletus harjalta
Tontin koko
2 839 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavatiedot
Kaavamerkinta T-3
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Erinomaiset liikenneyhteydet E75 varrella.
Lämmitys
Sähkö, ilmastointi lämmöntalteenotolla lämmitys , kattolämmitys ja 2 ilmalämpöpumppua

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Miia Karppinen
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT
Puh: 050 360 2881
Viipurintie 2, 15150 LAHTI
Puh: 0449758585
Miia Karppinen
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT
Miia Karppinen
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT
Puh: 050 360 2881

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.