Myytävät toimitilat Heinola Keskusta Maaherrankatu 2 A, 18100 Heinola

270 000 €494 m²

Maaherrankatu 2 A, keskusta, HeinolaAsiakastilat: pienempi ja isompi ruokasali, baari, terassit ja wc-tilat. Työtilat: keittiö, henkilökunnan tilat: toimisto, pukuhuone,suihku, varasto, siivous- ja jätehuoltotila

Myyntihinta
270 000 €
Pinta-ala
494 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 1
Rakennusvuosi
1992
Toimitilan tyyppi
Liiketila
Kaupunginosa
keskusta
Kaupunki
Heinola

Heinolan keskustan isoin ja tunnetuin ravintolarakennus myytävänä.

Ravintolaan on helppo saavutettavuus maitse ja vesiteitse, sillä ravintola sijaitsee vierasvenesataman, teatterin naapurustossa ja lyhyen matkan päässä torilta. Ravintolarakennus on rakennettu 1991 ja ruokasaleista upeat maisemat Kymijokeen. Salitilassa on nykyisellä omistajalla ollut yhteensä 130 asiakaspaikkaa ja sisätilaterassilla 120 asiakaspaikkaa. Nykyisen omistajan toimesta terassia on laajennettu 2010-luvulla, joten kesäaikaan terassilla on ollut istuinpaikat 200 asiakkaalle.

Lisätiedot ja esittelyt: Sanna Serkosalmi 050 306 9199 /sanna.serkosalmi@spkoti.fi ja Olli Pessa 0500 757 210 /olli.pessa@spkoti.fi

Perustiedot

Sijainti
Maaherrankatu 2 A, 18100 Heinola
Kaupunginosa
keskusta
Kohdenumero
21388637
Kerros
1 / 1
Toimitilan tyyppi
Liiketila
Tilan pinta-ala
494 m²
Tontin pinta-ala
2 700 m²
Kokonaispinta-ala
494 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Kerrosala 494m2
Huoneiston kokoonpano
Asiakastilat: pienempi ja isompi ruokasali, baari, terassit ja wc-tilat. Työtilat: keittiö, henkilökunnan tilat: toimisto, pukuhuone,suihku, varasto, siivous- ja jätehuoltotila
Huoneita
2
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
keittiön varusteet neuvoteltavissa erikseen.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: wc-istuin, suihku, peili. Erillisen WC:n kuvaus: Asiakaskäytössä olevat wc-tilat 3 kpl:
lattia akryylipinnoite ja seinät kaakeloitu.
Henkilökunnan wc:
lattia muovi, seinät maalattu.
Tehdyt remontit
- ravintolasali talvikäyttöön soveltuvaksi todennäköisesti heti valmistumisen jälkeen 1990 -luvulla - terassien laajennus ja kate rakennettu 2010 -luvulla - uusi aita terassille n.v.2019 - 2021-2022 ulkomaalausta ja pientä pintaremonttia eli sisäpuolen maalauksia
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Sähköliittymä.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
111-1-35-3-L1

Hinta

Myyntihinta
270 000 €
Kiinnitykset
302000

Muut maksut

Muut kustannukset
Muut maksut: Sähkönsiirtoyhtiö Elenia
Kiinteistövero
1157 €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Liiketila
Rakennusvuosi
1992
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
puu
Kattomateriaali
riviteräskate
Kattotyyppi
monimuotoinen kattorakenne
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
2 700 m²
Kaavoitustiedot
sitova tonttijako. KL/s-1: Liikerakennusten korttelialue, jota rakennuksineen ja piha-alueineen tulee käyttää ja hoitaa siten, että sen kulttuurihistoriallinen arvo säilyy. Alue on on osa valtakunnallisesti merkittävää rakennettua kulttuuriympäristöä. Yleismääräykset alueella: Alueelle saa rakentaa ravitsemukseen, kulttuuriin ja matkailuun liittyviä liiketiloja. Tontille saa sijoittaa yhden asuinhuoneiston kiinteistönhoidolle välttämätöntä henkilökuntaa varten. KL-11h Liikerakennusten korttelialue. Alueelle saa rakentaa ravitsemukseen, kulttuuriin ja matkailuun liittyviä liiketiloja. Tontille saa sijoittaa yhden asuinhuoneiston kiinteistönhoidolle välttämätöntä henkilökuntaa varten. Autopaikkoja on rakennettavAutopaikkoja on rakennettava yksi autopaikka kutakin kerrosalan 85 m² kohti. Vaadituista autopaikoista 9 autopaikkaa voidaan sijoittaa satama-alueen yläkirjaimen osoittamalle ohjeelliselle pysäköimispaikalle. Tonttia ei saa aidata.a yksi autopaikka kutakin kerrosalan 85 m² kohti. Vaadituista autopaikoista 9 autopaikkaa voidaan sijoittaa satama-alueen yläkirjaimella osoittamalle ohjeelliselle pysäköimispaikalle. Tonttia ei saa aidata. Lisätiedot Heinolan kaupunki 03 849 30
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Lisätiedot Heinolan kaupunki 03 849 30
Kuntotutkimus
2022 Kuntotarkastettu 10/2022
Lämmitys
Sähkö, Muu
Lämmönjakelu
Sähköpatterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
ilmalämpöpumppu (myös viilennys) ravintolasalissa + keittiössä
Tontin vuokra päättyy
31.12.2045
Tontin vuokra
8203 EUR/v.
Maanvuokraaja
Heinolan kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: ravintolatilassa laminaattilattiat. Seinämateriaalien kuvaus: ravintolasalien seinät maalattu.Lattia: Keittiössä: laatta. Pesutiloissa: laatta. Seinät: Keittiössä: kaakeli. Pesutiloissa: kaakeli.

Tekniset tiedot

Viemäröinti
kunnan

Alueen muut kohteet

keskusta, Heinola

Oikotie suosittelee

Asunto

Kannattaako asunnon stailaaminen myyntikuntoon?

Asunnon stailaaminen – hukkaan heitettyä rahaa vai pätevä konsti nostaa asunnon arvoa? Lue vinkit asunnon stailaukseen. Mitä asuntostailauksella tavoitellaan? Miksi asunnon stailaamista pidetään niin tärkeänä? Voiko stailauksen tehdä itse vai pitäisikö se antaa ammattilaisen hoidettavaksi? Lue tästä.  Mitä asunnon stailaaminen tarkoittaa? Asunnon stailaus tarkoittaa asunnon laittamista esittelykuntoon. Asuntostailauksessa myytävän kohteen ilmettä muokataan niin, että se […]

Alueelliset

Turku kehittyy asukkaiden ja historian ehdoilla

Kysyimme kaupunkisuunnittelujohtaja Timo Hintsaselta, miksi Turku on hyvä paikka asua nyt ja tulevaisuudessa. Kaupunkisuunnittelujohtaja Timo Hintsanen näkee Turussa paljon hyvää ja säilyttämisen arvoista, mutta myös kehittämistä edellyttäviä kohteita. Lue, millä tavalla Turkua kehitetään tulevina vuosina ja miten muutokset vaikuttavat kaupunkilaisiin. Turun asuntokanta monipuolistuu Timo Hintsanen kertoo, että tällä hetkellä Turun asuntokanta ei täysin vastaa kaupunkilaisten […]