Soita
Haku Myytävät toimitilat Helsinki Kallio Siltasaarenkatu 15 II, 00530 Helsinki

75 000 €29,0 m²

Siltasaarenkatu 15 II, 00530 Helsinki1h + wc (yhtiöjärjestyksen mukaan myymälä)

Loistopaikalla oleva myymälätila Kalliossa ja aivan Hakaniemen metroaseman kupeessa.

Hoitovastike on 5,90 €/m² eli sama, kuin talon asuinhuoneistoissa. Sisäänkäynti myymälätilaan on Siltasaarenkadulta. Tilassa on iso ikkuna kadulle, pieni takahuone sekä wc.

Taloyhtiön välittömään läheisyyteen tulee rakentumaan Helsingin yliopiston ylioppilaskunnan tiedekortteli Lyyra. Tontille tulee nykyisten virastotalojen tilalle kolme uutta rakennusta: hotelli, toimistotiloja sekä kansainvälisille tutkijoille suunnattu asuintalo. Lyyran kokonaislaajuus on 20 800 kerrosneliömetriä. Lyyran arvioidaan valmistuvan v. 2022 ja saat välittäjältä lisää tietoa hankkeesta.

Myymälätila on ollut pitkäaikaisesti vuokrattuna samalle vuokralaiselle ja ostajan on halutessaan mahdollista jatkaa toistaiseksi voimassa olevaa vuokrasopimusta.

Myymälätilan vastainen asuinhuoneisto sisäpihan puolella (37 m²) on myös myynnissä ja sama myyjä myy lisäksi pienempää asuinhuoneistoa (28 m²) sekä sen vastaista myymälätilaa (36 m²) samassa taloyhtiössä. Kaikki neljä huoneistoa voidaan myydä myös yhdessä.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Siltasaarenkatu 15 II, 00530 Helsinki
Kaupunginosa
Kohdenumero
9972675
Kerros
1 / 6
Toimitilan tyyppi
Liiketila
Tilan pinta-ala
29,0 m²
Tontin pinta-ala
0,0 m²
Kokonaispinta-ala
29,0 m²
Kuvaus
1h + wc (yhtiöjärjestyksen mukaan myymälä)
Huoneita
1
Kunto
Välttävä
Kunnon lisätiedot
Myymälätila on peruskuntoinen ja saattaa vaatia remonttia riippuen siitä, millaiseen käyttöön ostaja sen haluaa.
Lisätietoa vapautumisesta
kohde on tällä hetkellä vuokrattu
Parveke
Ei
Näkymät
Siltasaarenkadulle, länteen.
Tulevat remontit
-Wc -ja märkätilojen korjauksen ja sähkönousujen uusimisen toteutussuunnittelu 2017-2018 on vielä kesken. - taloyhtiön arkistotila 2018 - pihan kunnostus 2019-2020 - märkätilojen ja sähkönousujen peruskorjaus 2019-2020 - pesutupa 2019-2020 - katujulkisivun kalkkimaalaus 2022
Tehdyt remontit
1984 Piharemontti ja jätekatoksen rakentaminen 1985 Saunaosaston rakentaminen 1987 Ikkunoiden uusiminen 1987 Sähköpääkeskuksen uusiminen 1990-luku Salaojan rakentaminen viereiselle tontille 1994 Putkiston linjasaneeraus ja märkätilakorjaus 1995 Yhteisten tilojen lukot 1995 Katujulkisivun rappaus ja maalaus, uudet tammiovet 1997 Sisäpihan ja piharakennuksen julkisivun maalaus sekä parvekkeiden korjaus 2000 Lämmönvaihdin 2006 Porraskäytävien ja hissien remontointi ja ennallistaminen 2010 Peltikaton uusinta ja ullakon sähköt 2011-2012 Asuntokartoituksen päivitys 2012 D-talon vesikaton uusiminen, kaatokorjaus ja lisälämmöneristys sekä 1. krs katujulkisivun ja ovien korjaukset 2013 Peltikaton maalaus 2013 Ekonor Lämmönvahti 2013-2018 Rakennuksen mittaus ja pohjakuvien digitointi 2013-2014 Julkisivun paikkakorjaus (katutaso) 2014 D 98 sisäpuolen vesivahinkokorjaus ja salaojien korjaustyöt 2015-2016 Märkätilojen ja sähkönousujen hankesuunnittelu 2016-2017 Saunaosaston uudelleenrakentaminen 2017 Yhteisten tilojen lukot (Iloq)
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Hakaniemen tori sekä Hakaniemen kauppahalli: 350 m Hakaniemen metroasema: 200 m Raitiovaunupysäkki: 200 m Linja-autopysäkki: 200 m
Lisätiedot
Kohde on vuokrattu. Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Huoneisto on vuokrattu toistaiseksi voimassa olevalla vuokrasopimuksella ja vuokra on 460 €/kk. Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 26.4.2018 hyväksyttiin hallituksen ehdotus, että ylijääneet lainavaltuutukset siirretään niille avoimien lainavaltuutusten alaisille korjaustöille, jotka ovat ylittäneet budjetin. Yhteensä hyväksyttiin konvertoitavaksi yhtiökokouksen aiemmin hyväksymät 413 000 euron lainavaltuutukset kokonaisuudessaan. Mikäli kistannukset jäävät alle 413 000 eur, hyväksyttiin hallituksen ehdotus siitä, että summa voidaan käyttää muihin huoltopuolen korjauksiin. Limiittitilit konvertoidaan lainoiksi alkusyksyllä 2018. Tätä huoneistoa kohden lainaosuus tulee olemaan n. 3 100 €. Märkätilojen hankesuunnittelu on kesken. Uusittavat kohteet ovat pinnat, vesieristeet, kalusteet ja märkätilojen sisäpuoliset vesijohdot. Toistaiseksi ei ole selvitetty, kuinka paljon muita vesijohtoja tai viemäreitä tulee uusittavaksi. Lisäksi kesken on sähköjärjestelmien hankesuunnittelu. Uusittavat kohteet ovat pää- ja mittauskeskukset, huoneistokeskukset, sähkönousut (sähkö, puhelin, antenni, yleiskaapeli), märkätilojen kaikki sähköasennukset, antenni- ja yleiskaapelipiste / 1kpl/huoneisto.

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
75 000,00 €
Myyntihinta
74 929,22 €
Neliöhinta
2 586,21 € / m2
Rahoitusvastike
14,50 € / kk
Hoitovastike
171,10 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
185,60 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
sisältyy vastikkeeseen
Muut kustannukset
Muut maksut: Pesutuvan kuukausimaksu on 10 €. Saunan kuukausimaksu on 30 €..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Siltasaarenkatu 15
Rakennusvuosi
1938
Rakennusvuoden lisätiedot
1938
Huoneistojen lukumäärä
104
Liiketilojen pinta-ala
371,0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
5
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili, betoni
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2007
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
0,0 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Insales Oy
Isännöinti
Isännöintiverkko Helsinki Oy Hämeentie 13 A 00530 Helsinki Isännöitsijä: Leena Kupari leena.kupari@isannointiverkko.fi puh: 010 3276 426
Kaavatiedot
Lisätietoja antaa Helsingin kaupunki, p. 09 310 1691
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
kauko

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
sauna, talopesula, kaapeli-tv.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Suvi Suominen
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Puh: 0440666006
Mikonkatu 18 B 10, 00100 Helsinki
Puh: 09 698 1268

Oikotie suosittelee

Viipyilevän kesän tunnelmaa Lohjanjärven maisemissa

Modernin ja perinteiden elegantti tanssi Lohjanjärven mykistyttävissä maisemissa salpaa kyynisimmänkin hengen. Vanhan Tammelan pappilan torpan muodonmuutos ei ole murentanut rahtuakaan paikan perinteikkäästä tunnelmasta, vaan yhdistänyt uutta vanhaan luoden jotakin upeaa. Mistä talon upeasta yksityiskohdasta sinä pidät eniten?

Lue lisää
Hygge ja mys asuvat syksyyn puetussa kodissa

Hygge, mys, kotoilu – you name it! Sateiset ja pimeät kuukaudet ovat taas edessä ja siinä missä kulinaristi lahjoo itseään herkuilla selvitäkseen taas yhdestä harmaasta päivästä, hemmottelee sisustaja itseään ja kotiaan koristelemalla sen upeasti syksyyn.

Lue lisää
75 000 € 29,0 m² 1h + wc (yhtiöjärjestyksen mukaan myymälä)
Siltasaarenkatu 15 II, 00530 Helsinki

Ota yhteyttä tämän kohteen ilmoittajaan

Suvi Suominen
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Puh: 0440666006

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.