Myytävät toimitilat Helsinki Punavuori Ratakatu 9, 00120 Helsinki

890 000 €417 m²

Ratakatu 9, 00120 HelsinkiRavintolatila

Loistava sijoitus Helsingin keskustassa.
Sijoittajalle hyvällä vuokratuotolla ravintolatoimitila hienolla sijainnilla arvokkaasta talosta.

Tiloissa on noin kaksi vuotta sitten rakennettu ravintolatekniikka ja ne on täysin remontoitu tuolloin.
Ravintolayrittäjä omistaa ravintolan kalusteet ja laitteet.
Vuokrasopimus on vuoteen 2027 ja sen jälkeen viiden vuoden optio jatkosta.

Tuotto on n. 6,7 % vuodessa ja rakennuksen odotettavissa oleva arvonnousu lisäksi.
Vuosivuokra on 90 072 € vuodesta 2020 eteenpäin.
Huoltovastike on 30 024 € vuodessa. Huoltovastikkeeseen ei ole näköpiirissä merkittäviä korotuksia.

Yläkerran toimistot muutetaan arvoasunnoiksi vuosina 2019-2020. Tästä ei aiheudu kustannuksia taloyhtiölle.
Talon arvo nousee perusparannuksesta merkittävästi.

Excellent investment in Helsinki City Center
Restaurant premises has got 10 year rental agreement until 2027 + 5 years option to continue.
Reliable and liquid tenant.
Revenue is about 6,7% year + the probable value increase in this building and City Center.
Yearly rent is 90 072 € / from year 2020.
Maintenance fee is 30 024 € / year.
There will be some minor modernization renovation coming but it will not affect the costs signifigantly.

This former office house will be renovated as luxury apartments in 2019 -2020. This will increase the value of the building but will not produce any cost to this property.

Contact information: nina.brandenburg@remax.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Ratakatu 9, 00120 Helsinki
Kaupunginosa
Kohdenumero
9422591
Kerros
1 / 6
Toimitilan tyyppi
Liiketila
Tilan pinta-ala
417 m²
Tontin pinta-ala
692 m²
Kokonaispinta-ala
417 m²
Huoneiston kokoonpano
Ravintolatila
Huoneita
0
Kunto
Uusi
Parveke
Ei
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Kohde on vuokrattu.

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
890 000 €
Myyntihinta
890 000 €
Neliöhinta
2 134,29 € / m2
Hoitovastike
2 502 € / kk
Vesimaksu
0 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Helsigin Ratakatu 9
Rakennuksen tyyppi
Liiketila
Rakennusvuosi
1952
Rakennusvuoden lisätiedot
1952
Kerroksia
6
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Tontin koko
692 m²
Tontin omistus
Oma

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Nina Brandenburg
Puh: 040 640 4034
Laivurinrinne 1, 00120 Helsinki
Puh: 0500 322 232
Nina Brandenburg
Nina Brandenburg
Puh: 040 640 4034

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.