Myytävät toimitilat Helsinki Kallio Wallininkatu 10, 00530 Helsinki

218 000 €169,5 m²

Wallininkatu 10, 00530 HelsinkiToimistotila ja varasto

Harvoin tarjolla!
Monien mahdollisuuksien läpitalon liikehuoneisto Wallininkadulla etsii uutta omistajaa.
Tähän huoneistoon on mahdollista päästä kiinni hyvin pienellä pääomalla.
Huoneisto sijaitsee katutasossa ja isot näyteikkunat reunustavat kadunpuolta.
Tila on yhtiöjärjestyksen mukaan ruokatavara-myymälä.

Sisääntulokerroksessa (127,5m2) sijaitsee kaksi wc.tä, taukohuone, entinen pankkiholvi sekä erillisiä huoneita, jotka on eroteltu kevytrakenteisten väliseinien avulla luomaan nykyinen toimistomainen ilme. Huoneistosta saa siis helposti tehtyä myös yhden ison avaran tilan.

Alakerrassa, joka on yhtiöjärjestyksen mukaan kellaritila (42m2) sijaitsee suihkutila, wc, taukotila keittiökalusteineen sekä kaksi varastoa.

Katutason ja kellarikerroksen huoneistoilla on erilliset osakekirjat, mutta molemmat myydään ensisijaisesti samaan aikaan samalle ostajalle.

Yhtiö on hyvin hoidettu ja remontteja on toteutettu säännöllisesti mm: Julkisivujen rappaus 2007, linjasaneeraus 2012-2013 ja pihakannen korjaus 2017.

Mikäli kiinnostuit, ota yhteyttä ja sovitaan esittelystä.

Tila ei sovellu tällaisena ravintola tai kahvilatoimintaan. Lisätietoja: https://www.hel.fi/static/rakvv/ohjeet/Ravintola_kahvila.pdf

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Wallininkatu 10, 00530 Helsinki
Kaupunginosa
Kohdenumero
1265321
Toimitilan tyyppi
Liiketila
Tilan pinta-ala
169,5 m²
Tontin pinta-ala
1 104 m²
Kokonaispinta-ala
169,5 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
Toimistotila ja varasto
Huoneita
0
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan, viimeistään 1.4.2020
Kylpyhuoneen varusteet
Yläkerta kaksi wc:tä, alakerta suihku ja wc
Ikkunoiden suunta
kaakko
Näkymät
kadulle
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2019-2023: Katon korjaus -20-21, sähkö- ja tietojärjestelmän korjaus -21
Tehdyt remontit
Sauna, lämmönsiirrin -96, pihajulkisivun lämpörappaus, etupihan kunnostus -99, parvekkeiden kuntotutkimus -01, parvekkeiden korjaus /uusinta -03, peruskuntoarvio -05, katujulkisivun lämpörappaus -07, putkiston kuntotutkimus, linjasaneerauksen hankesuunnitelma -09, linjasaneerauksen suunnittelu -10-11, linjasaneeraus -12-13, ikkunat uusittiin puualumiini-ikkunoiksi kesällä -15, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö -16, pihakannen korjaus, katon kuntokartoitus, vesikaton paikkakunnostusta, sisäpihan asfaltointi -17, hälytysjärjestelmän (halli+rakennus) uusiminen, patteriventtiilien vaihto ja lämmityksen tasapainotuksen säätö ja kaukolämpölaitteisto -18
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Kantakaupungin koulut (etäisyys n. 1 km), Kantakaupungin päiväkodit (etäisyys n. 1 km), Kantakaupungin kaupat (etäisyys n. 1 km)
Lisätiedot
Ruokatavaramyymälä a56 ja siihen fyysisessä yhteydessä oleva kellarikerroksessa sijaitseva varastohuoneisto b58 myydään vain molemmat yhdessä. Kokonaisuudesta tarjottavan velattoman kauppahinnan lisäksi on ostotarjouksessa erikseen eriteltävä kummastakin huoneistosta tarjottavat velattomat kauppahinnat..
Kohde on
Osakehuoneisto
Tiedustelut
Mira Pohjola. mira.pohjola@kiinteistomaailma.fi
p: 050 4107019

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
218 000 €
Myyntihinta
22 087,40 €
Neliöhinta
1 286,14 € / m2
Rahoitusvastike
1 164,72 € / kk
Hoitovastike
1 104 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
2 268,72 € / kk
Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
20 €/hlö/kk
Muut kustannukset
Vastikeperuste pinta-ala, liikehuoneistojen vastike kaksinkertainen verrattuna asuinhuoneistoihin ja varastohuoneistojen vastike puolet asuinhuoneistojen vastikkeesta. Vastikkeet edellä ovat liikehuoneiston a56 ja varastohuoneiston b58 yhteenlasketut hoito- ja rahoitusvastikkeet. Hallituksella valtuus tarvittaessa periä kaksi ylimääräistä hoitovastiketta..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-oy Wallininkatu 10
Rakennuksen tyyppi
Liiketila
Rakennusvuosi
1962
Rakennusvuoden lisätiedot
1962
Huoneistojen lukumäärä
54
Liiketilojen pinta-ala
305 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
3
Kerroksia
1
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Tiili, betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
F2013
Tontin koko
1 104 m²
Tontin omistus
Oma
Liikenneyhteydet
Bussi, metro, ratikka (etäisyys n. 1 km)
Lämmitys
Kaukolämpö, ilmanvaihto koneellinen poisto

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotallipaikkoja: 7
Yhteiset tilat
Hissi, sauna, pesutupa, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, ullakko-/kellarikomerot, kaapeli-tv
Ominaisuudet
Lukuun ottamatta myyjän henkilökohtaisia työvälineitä ja pienirtaimistoa kaikki tilassa esiteltäessä olevat kalusteet ja tavarat kuuluvat kauppaan.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Mira Pohjola
osakas, kiinteistönvälittäjä
LKV, KiAT
Puh: 0504107019
Hämeentie 37, 00500 Helsinki
Puh: 09 5860 2300
Mira Pohjola
osakas, kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT
Mira Pohjola
osakas, kiinteistönvälittäjä
LKV, KiAT
Puh: 0504107019

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.