Myytävät toimitilat Helsinki Jakomäki Jakomäentie 26, 00770 Helsinki

62 500 €58,5 m²

Jakomäentie 26, Jakomäki, HelsinkiNäyteikkunallinen myymälätila, keittiötila, pesutila/wc

Mainio näyteikkunallinen valoisa myymälähuoneisto, 58,5 m², rivitalon yhteydessä olevassa kolmen myymälähuoneiston liiketilasiivessä. Myymälätilasta on avarat näkymät Jakomäentielle.

Tyydyttäväkuntoinen myymälähuoneisto, jossa pesutila/wc on noin 2018 uudistettu ja muiden huoneiden pintoja on uudistettu tarpeen mukaan.

Huoneistossa on näyteikkunallinen myymälätila, keittiötila, pesutila/wc. Myymälätilan ja keittiötilan välissä on kevytrakenteinen väliseinä.

Kolme käyntiovea, pääovi suoraan ulos Jakomäentien puolelle ja yksi takaovi suoraan piha-alueelle ja toinen takaovi porraskäytävän kautta ulos piha-alueelle.

kaksi ilmalämpöpumppua, toinen myymälätilassa, toinen keittiössä.

Myymälätilan ikkunoissa on sähkökäyttöiset rullakalterit ja eteläisen julkisivun päällä on manuaalisesti toimiva markiisi.

Myymälätilan vastikekerroin on 1. eli samansuuruinen vastike €/m² kuin asuinhuoneistoilla. Yhtiöjärjestyksen mukainen yhtiövastikkeen määräämisen peruste on lattiapinta-ala m².

Yhtiön hallinto on antanut viereisen myymälätilan omistajalle luvan muutostöihin, jotka kohdistuvat ilmastointi- ja rasvakanavan asentamiseen rakennusviranomaisten hyväksymällä tavalla. Asunto-osakeyhtiöiden yhdenvertaisuusperiaatteen mukaisesti, tälle myymälähuoneistolle olisi isännöitsijän haastattelun perusteella mahdollisuus saada yhtiöltä lupa vastaavalle muutostyölle.

Hyvä sijainti, keskeinen, bussipysäkki, Maratontie, vieressä, Porvoon väylä ihan vieressä, noin 200 m päässä, Lahden moottoritielle noin 1,4 km ja kehä I:lle noin 3,5 km.


Soita tai laita viesti niin mennään katsomaan tätä myymälähuoneistoa.

Please let me know if you would like to buy this commercial shop apartment.


Aurinkoisin terveisin, Best regards

Hannu Savolainen
040 67 111 77
hannu.savolainen@remax.fi


Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, LVV, KiAT, YAT,
MBA, ins., Kaupanvahvistaja
Keskuskauppakamarin hyväksymä kiinteistönarvioitsija (KHK) ja Auktorisoitu kiinteistöarvioija (AKA), yleisauktorisoitu

Missioni on tehdä liiketila-, asunto- ja kiinteistökaupasta helppoa ja vaivatonta

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Kaupunginosa
Kohdenumero
9421058
Kerros
1 / 2
Toimitilan tyyppi
Liiketila
Tilan pinta-ala
58,5 m²
Tontin pinta-ala
4 181 m²
Kokonaispinta-ala
58,5 m²
Huoneiston kokoonpano
Näyteikkunallinen myymälätila, keittiötila, pesutila/wc
Huoneita
0
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Tyydyttäväkuntoinen myymälähuoneisto, jossa pesutila/wc on noin 2018 uudistettu ja muiden huoneiden pintoja on uudistettu tarpeen mukaan.
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Kuvaus: Varustus: * Kaapisto ja tasot (välttäväkuntoiset), * Sähköliesi (Upo C210, 50 cm, ei tietoa toimivuudesta), * Astianpesukone (vanha, ei tietoa toimivuudesta), * Laattalattia, * Seinät maalatut.
Parveke
Ei
Tulevat remontit
* Asuntojen yläpihan salaojaremontista johtuvien mahdollisten kosteusvaurioiden selvittäminen (osittain tehty). Nyt tutkitaan löydetyt havainnot. * Välikaton ilmastoinnin uusiminen ja eristyksen lisääminen n. 30 000,00€. (2019), * Katon kemiallinen käsittely, 2834,00€ (2019), * Kattohuoltosopimus arv. 434,00€/ vuosi (2019), * Parvekekaiteiden uusiminen, 13 420,00€ (2019), * C ja E asunnon kosteusvauriokorjaukset, arvio 10 000,00€ (2019), * Ovien ja ikkunoiden tiivisteiden uusiminen, arvio 2 000,00€ (2019), * Ikkunakarmien käsittely, * Katon pinnoitus, * Välipolun puoleisen roskakatoksen uusiminen, * Autotallien lattioiden kunnon tarkastus ja mahdolliset korjaukset, * Jakomäen puoleisten alaovien vaihto, * Tippapellit, * Tontin aidan rakentaminen.
Tehdyt remontit
* Salaojaremontti 2013 - 2014, * 2014 – 2015 Puiden kaato pihamaalta, * Patterien termostaattiventtiilien vaihto, * Asfaltointi 2015, * Ilmastoinnin huolto ja säätö 2015, * 2016 Lasten leikkipaikka, Bella leikkikeskus, Rännien puhdistus, Autotalli A:n viemärin avaus ja puhdistus, Liikehuoneisto 1:n ovi ja oven lukko uusittu murron jäljiltä, L 1 etuoveen uusittu lukko, Talotikkaat, Antenni vahvistuksen uudelleenviritys. * 2017 Paisunta-astian uusiminen, Huoneiston D:n sähkökaappiin halogeenimuuntaja 60W, Huoneistojen sähkökeskusten tarkistus, Jätekatos korjattu, Asuntojen A ja B parvekkeiden väliseinän uusiminen 2018, Aidat purettu kesällä 2018, Energiatodistus teetetty 2018, Vanhojen ja / tai vaarallisten puiden poisto tehty 2018, Katon alapuolisten osien kunnostus tehty syksyllä 2018, Lämmönvaihdin uusittu 10/2018, L1 oveen uusittu lukko alkuvuodesta 2019, As C ja E:n tarkempi kosteusvauriotutkimus 9.8 – 12.8.2019 PK-kuivaus.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Isännöitsijäntodistuksen mukaan: * Korjauksiin saatava As. Oy:n hallituksen hyväksyntä ennen töiden aloittamista (AoYL77§§).

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
62 500 €
Myyntihinta
59 313,08 €
Neliöhinta
1 068,38 € / m2
Rahoitusvastike
117 € / kk
Hoitovastike
175,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
351 € / kk
Vesimaksu
25 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: * Myymälätilan, Myymälä 9, - Hoitovastike on 175,50 €/kk eli 58,5 m² x 3,00 €/m²/kk, - Hoitovastikkeen kaltainen korjausvastike on 58,50 €/kk eli 58,5 m² x 1,00 €/m²/kk, - Rahoitusvastike 117 €/kk eli 58,5 m² x 2,00 €/m²/kk, - Tämän myymälätilan vesimaksu on 25 €/kk. * Myymälätilan vastikekerroin on 1. eli samansuuruinen vastike €/m² kuin asuinhuoneistoilla, * Yhtiöjärjestyksen mukainen yhtiövastikkeen määräämisen peruste on lattiapinta-ala m². * Liikehuoneistoon kohdistuva lainaosuus on 3186,92 €..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Välipolku 2
Rakennuksen tyyppi
Liiketila
Rakennusvuosi
1988
Rakennusvuoden lisätiedot
1988
Huoneistojen lukumäärä
8
Liiketilojen pinta-ala
120 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
3
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2018: * Huonelämpötilojen säätö, * LTO:n asennuksella huomattava säästö. * Ikkunoiden vaihto uusiin energiatehokkaisiin U<1W/m2 toisi huomattavan säästön. Vaihto vasta, kun ikkunat huonokuntoiset.
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
4 181 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Asukkaat.
Isännöinti
Isännöinti Hannu Töyri 040 761 2646 info@isannoitsijahelsinki.fi Vaakamestarintie 3 C 8, 00750 HELSINKI
Kaavatiedot
Lisätietoa kaavoituksesta myyntiesitteessä
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
kauko

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja 8,

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Hannu Savolainen
Kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, MBA, ins., KHK, AKA
Puh: 040 67 111 77
Maakotkantie 19, 01450 Vantaa
Puh: 0406711177
Hannu Savolainen
Kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, MBA, ins., KHK, AKA
Hannu Savolainen
Kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, MBA, ins., KHK, AKA
Puh: 040 67 111 77

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.