Myytävät toimitilat Helsinki Herttoniemi Sahaajankatu 49, 00880 Helsinki

650 m²

Sahaajankatu 49, Herttoniemi, Helsinki

Pinta-ala
650 m²
Toimitilan tyyppi
Toimistotila
Kaupunginosa
Herttoniemi
Kaupunki
Helsinki

Myydään täyteen vuokrattuna sijoituskiinteistö jonka pinta-ala on n. 650m2.

Myytävän kiinteistökohteen osoite on Sahaajankatu 49, 00880 Helsinki. Rakennuksen koko 650m2 tontti 689m2 Helsingin kaupungin vuokratontti ja tontin vuokrasopimusta on 31.12.2045 asti. Tontin vuokra noin 9200 euroa/v. ja kiinteistön kulut noin 22.000 euroa/v. sisältäen tontinvuokran, kiinteistö on kaukolämmössä. Viime kesänä 2019 on tehty lämmin- ja kylmävesiputkiremontti ja kiinteistö on värirapattu, ( oheiset kuvat on vuodelta 2009). Parkkipaikkoja on pihalla 9 kpl ja tontti on lähes täyteen rakennettu, se on kulma tontti Sahaajankatu 49 ja Pikkupurontien kulma. Pikkupurontieltä on myös sisäänajo ja portti, josta rekat pääsevät pihalle ja lastauslaiturille. Kiinteistö on täyteen vuokrattu, 3 vuokralaista. Kaksi sisäänkäyntiä.

Vuokratuotot noin 76.312 euroa /v. Kulut noin 22.000 euroa /v. Nettotuotto noin 54.312 euroa /v.

Myydään keskinäisen kiinteistö Oy:n osakekantana 100% ( varainsiirtovero 2%). Yhtiöllä on 5.900 osaketta. Kukin osake oikeuttaa yhteen ääneen yhtiökokouksessa. Kaikilla osakkeilla on samanlainen oikeus osinkoon ja yhtiön varoihin sekä äänioikeus.

Hintapyyntö on noin 639.000 euroa ja nettotuotto on noin 8,5%. Luvut tarkentuvat neuvotteluissa.

Ohessa on luettelo tehdyistä remonteista: Sahaajankatu 49: Korjaushistoria 2001-2019 Rakennettu autotalliosa (n.25 kem) ja alakerran tuulikaappi 2002 Kaukolämmön lämmönvaihdinpaketin uusinta 2006 Alimman kerroksen modernisointi (katto, seinät,lattia,keittiö) 2008 Ulkoseinien rappaus ja peltikaton maalaus 2010 Keskikerroksen ja yksiön modernisointi (katto, seinät,lattia,WC:t) 2011 Pikkupurontien puoleisen ajoportin uusinta 2013 Ylimmän kerroksen maalaus ja lattiapintojen uusinta 2014 Keskikerroksen nosto-oven aukon suurennos ja oven uusinta 2015 Vanhan keskuslämmityspiipun ulkopellitys 2017 Käyttövesiputkiston uusinta 2019. Viimiset valokuvat rakenuksesta ovat nyt otettuja maalausremontin jälkeen.

Kysy lisää ja sovi katselmus: Toimitilapalvelu FNTC lkv

Harry Juselius, KTM, LKV, KJs +358-400-208419 harry.juselius@toimitilapalvelu.fi

Pentti Kaartinen, Ekonomi +359-050-337 8148 pentti.kaartinen@toimitilapalvelu.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Sahaajankatu 49, 00880 Helsinki
Kaupunginosa
Herttoniemi
Kohdenumero
15514347
Toimitilan tyyppi
Toimistotila
Tilan pinta-ala
650 m²
Kohde on
Kiinteistö

Hinta

Myyntihinta
Kysy hintaa

Talon ja tontin tiedot

Rakennuksen tyyppi
Toimistotila

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Harry Juselius KTM, LKV Pentti Kaartinen ekonomi
Puh: 0400-208419 050-337 8148
Käenkuja 8 A, 00500 Helsinki
Harry Juselius KTM, LKV Pentti Kaartinen ekonomi
Harry Juselius KTM, LKV Pentti Kaartinen ekonomi
Puh: 0400-208419 050-337 8148

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.