Myytävät toimitilat Helsinki Kalasatama Työpajankatu 10 C, 00580 Helsinki

288 000 €142 m²

Työpajankatu 10 C, Kalasatama, Helsinki4-5 h, k, wc

Velaton hinta
288 000 €
Pinta-ala
142 m²
Huoneita
5
Kerros
2
Rakennusvuosi
1990
Toimitilan tyyppi
Toimistotila
Kaupunginosa
Kalasatama
Kaupunki
Helsinki

Toisen kerroksen erittäin hyväkuntoinen tuotanto-/varasto-/toimistoyhdistelmä 142 m2. Lastauslaiturilta tavarat hissiin ja kätevästi omiin tiloihin. Tilat on helposti muuneltavissa omiin tarpeisiin. Ison valkean huoneen ja pienemmän huoneen seinä on äänieristetty, iso huone sopisi hyvin studiokäyttöön. Isoon tilaan pääsee myös hissillä, ja sinne on oma kulku. Helsingin Yrittäjätalo on kauppakeskus Redin vieressä, ja tänne on myös hyvät julkiset liikenneyhteydet Metrolla.

Tiedustelut ja näytöt ANNE KERO puh. 044 5210564 tai anne.kero@kahdeksas.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Työpajankatu 10 C, 00580 Helsinki
Kaupunginosa
Kalasatama
Kohdenumero
20197112
Kerros
2 / 4
Toimitilan tyyppi
Toimistotila
Tilan pinta-ala
142 m²
Tontin pinta-ala
4 673 m²
Kokonaispinta-ala
142 m²
Huoneiston kokoonpano
4-5 h, k, wc
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Kuvaus: jääkaappi/pakastin, mikroaaltouuni,astianpesukone, kaapistot.
Parveke
Ei
Säilytystilat
Kuvaus: erillinen siivouskomero
Tulevat remontit
2020-2024: paloilmoituskeskuksen uusiminen, lukkojen sarjoitus, A- ja B- portaiden henkilöhissien peruskorjaus, ilmastointikoneiden uusiminen tai peruskorjaus, patteriventtilien uusiminen, elementtisaumausten uusiminen, julkisivun valaistus, pihan kunnostusta
Tehdyt remontit
- elementti- ja ikkunarakenteiden saumaukset 2000 - korkean osan peltikatto uusittu huopakatoksi 2004 - kiinteistöautomaatio uusittu 2008 - A- ja C- portaan ulko-ovet uusittu 2010, B- portaan ulko-ovi 2006 - kaukolämpölaitteet uusittu 2011 - taloyhtiön vastuulla (kulmahuoneet kadunpuolellaTyöpajankatu ja Hermannin rantatie kulmassa) olevan jäähdytysjärjestelmä laitteet uusittu 2014 - kameravalvontajärjestelmä asennettu kiinteistölle 2014 - ilmastointi hormit- ja koneet puhdistettu, ilmastointi säädetty 2015
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Kaikki ostoskeskus Redin palvelut vieressä
Lisätiedot
Kohde on vuokrattu.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
288 000 €
Myyntihinta
288 000 €
Neliöhinta
2 028,17 € / m2

Asuinkustannukset

Yhtiövastike
555,22 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Tontinvuokraspimus on uusittu v.2017. Vuokra tulee nousemaan 1.1.2021 alkaen, siten että nousun vaikutus on hoitovastikkeeseen n. 0,85 €/ jyv. m2 korottavasti. Osakas vastaa niistä kustannuksista, jotka saattavat aiheutua osakk.muuttaessa huoneiston käyttötark. vastaamaan yhtiöjärj. mukaista jakoa tsto/teoll.tiloihin. Hoitovastike on 3.40 €/ m2 jos huoneisto ei ole arvonlisäverollisessa käytössä, tai poistuu ALV-käytössä olevista huoneistoista. Uudessa tonttivuokrasopimuksessa on viiden vuoden tontin osto-optio kuitenkin siten, että osto-optiota voi käyttää vasta, kun viereinen tontti (Työpajankatu 8) on rakennettu, eli v.2020 tai pian sen jälkeen. Kauppahinta olisi n. 6,6 mljoonaa (+indeksikorotus) eli n. 500 €/ jyv. m2. Tontin vuokra nousee 2021 alusta. Hallitukselle annettiin valtuudet ostaa Helsingin Yrittäjätalo Oy:lle em. option mukainen tontti, sopia kaupan ehdoista. Hallitukselle päätettiin antaa valtuudet hakea ostettavaan tonttiin ja rakennuksiin enintäin 12 miljoonan euron suuruiset panttikirjat..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Helsingin Yrittäjätalo Oy
Rakennuksen tyyppi
Toimistotila
Rakennusvuosi
1990
Rakennusvuoden lisätiedot
1990
Liiketilojen pinta-ala
1,23 ha
Liikehuoneistojen lukumäärä
59
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
muu
Kattomateriaali
huopakate
Kattotyyppi
tasakatto
Energialuokka
E2013
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
4 673 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kalasataman Kiinteistöhuolto
Isännöinti
Laki- ja kiinteistöoppaat oy Tehtaankatu 10, 00140 Helsinki Harry Lindholm 09- 7002 8760
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Metro vieressä
Lämmitys
kauko, muu
Tontin vuokra päättyy
31.12.2046
Tontin vuokra
123000 EUR/v

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Anne Kero
KiAT, Partner
Puh: 044 521 0564
Cygnaeuksenkatu 4, 00100 Helsinki
Puh: 0207 51 3807

Muut toimistot

Kahdeksas päivä Oy, Kirsi Kytö LKV
Cygnaeuksenkatu 4
00100 Helsinki
Anne Kero
KiAT, Partner
Anne Kero
KiAT, Partner
Puh: 044 521 0564

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.