265 000 €152 m²

Hämeentie 10, myymälä 1, Hakaniemi, Helsinki2h, keittiönurkkaus, 2x wc.

Velaton hinta
265 000 €
Hoitovastike
1 140 € / kk
Pinta-ala
152 m²
Huoneita
2
Kerros
1
Rakennusvuosi
1929
Toimitilan tyyppi
Liiketila
Kaupunginosa
Hakaniemi
Kaupunki
Helsinki

Erinomaisella sijainnilla tilava, muuntelukelpoinen katutasossa sijaitseva liiketila, joka soveltuu monenlaiseen käyttötarkoitukseen.

Tiedustelut ja esittelyt: Kirsi Mäntymäki 050 66 953, kirsi.mantymaki@luxusm2.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Hakaniemi
Kohdenumero
7961551
Kerros
1 / 7
Toimitilan tyyppi
Liiketila
Tilan pinta-ala
152 m²
Tontin pinta-ala
1 225 m²
Kokonaispinta-ala
152 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-ala ilmoitetaan yhtiöjärjestyksen mukaisena, eikä sitä ole tarkistusmitattu. Pinta-ala ei ole hintapyynnön peruste.
Huoneiston kokoonpano
2h, keittiönurkkaus, 2x wc.
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Uuni, jääkaappi. sähköliesi.
Parveke
Ei
Ikkunoiden suunta
Hämeentielle
Tulevat remontit
PTS 2020-2024 ASUNNOT: Huonokuntoisten märkätilojen kunnostusta tarvittaessa. PIHAVARUSTEET JA RAKENTEET: 2020 Piharakennuksen kunnostus. YLÄPOHJA- JA VESIKATTORAK.: 2021 Vesikaton peltiosien huoltomaalaus. PORRASHUONEET: 2022 Huoltomaalaus. IKKUNAT JA OVET: 2022 Ikkunoiden huoltomaalaus tarvittaessa. VESI- JA VIEMÄRIJÄRJESTELMÄ: 2022 Putkiston kuntotutkimuksen päivitys. JULKISIVUT: 2022 Sisäpihan rappauksen huoltomaalaus tarvittaessa. SÄHKÖJÄRJESTELMÄ: Yleisten tilojen valaistusryhmäjohtojen + ovipuh. järjestelmän mahdollinen uusiminen.
Tehdyt remontit
Täydellinen PTS välittäjältä. 2008 Kadunpuolen sisäänkäyntilipat, 2011 Kadunpuolen ikkunoiden uusiminen ja sisäpihan puoleisten ikkunoiden ja tuuletusparvekkeiden ovien kunnostus, 2012 Ullakon ikkunoiden uusiminen, 2012 Viemäreiden painehuuhtelu, 2012 Vesikalusteiden tarkastus, 2013 Vesikaton kuntotutkimus, 2013 Tonttivesijohdon kuntotutkimus, 2014 Tonttivesijohdon ja -viemärin uusiminen, 2015 IV-hormiston nuohous, 2015 Kadun puoleisten ikkunapeltien maalaus, 2015 Sisäpihan portaiden kunnostus, 2015 Patteriverkoston perussäätö ja käyttövesiverkoston linja-ja säätöventtiileiden uusiminen, 2016 IV-hormeihin asennettu kokoojakammiot ja hormi-imurit, 2016 Uudet käytävämatot ja mattotangot, 2016 Porrashuoneiden ja ala-aulojen paikkamaalauskorjauksia, 2017 Hissikoneistojen uusiminen, korien kunnostus, 2017 Magneettinen vedenkäsittelylaite (Bauer) käyttöveteen, 2018 Kellaritilojen valaisimet uusittu led- ja liiketunnistinvalaisimiksi, 2018 Lämmityskeskuksen uusiminen, 2019 Alaovien ja portin huoltomaalaus, 2020 Piharakennuksen muutostyö ja kunnostus ulkoiluvälinevarastoksi.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Hakaniemen ja Kallion palvelut kävelyetäisyydellä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
DNA 10M

Hinta

Velaton hinta
265 000 €
Myyntihinta
265 000 €
Neliöhinta
1 743,42 € / m2
Kiinnitykset
0

Asuinkustannukset

Hoitovastike
1 140 € / kk
Yhtiövastike
1 140 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Hämeenhaka
Lisätietoa taloyhtiöstä
Hallituksen ehdottamat korjaukset ja muutokset: Putkiston kuntotutkimuksessa esitetään putkiston uusimista v. 2022 jolloin noin 76% putkistosta on 36 v. vanha. Putkiston keskimääräisenä käyttöikänä pidetään yleisesti 50:tä vuotta, jonka mukaan putkiston suurimman osan uusiminen olisi ajankohtaista v. 2036. Selvästi tavanomaista aikaisempaa uusimista perustellaan pääasiassa putkiston sisäpuolisilla syöpymillä ja sakkautumilla. Hallituksen tiedossa ei ole kuitenkaan em. syistä johtuneita vuotoja. Hallitus pitää esitettyä ajankohtaa liian varovaisena ja etupainotteisena. Hallitus on tutkinut käytettävissä olevia keinoja sisäpuolisten sakkautumien poistamiseksi sekä putkiston suojaamiseksi tavoitteena edistää putkiston toimivuutta ja käyttöikää. Siinä tarkoituksessa on tutustuttu magneettiseen vedenkäsittelylaitteeseen, tuotenimeltään Bauer. Käyttökokemusten perusteella menetelmästä on ollut apua useissa kiinteistöissä nimenomaan edellä kuvattujen ongelmien hoidossa. Menetelmän toiminnan vaikutus ja putkiston uusimisen oikea ajankohta varmistetaan teettämällä putkiston kuntotutkimuksen päivitys v. 2022. Tarpeen vaatiessa päivitys voidaan teettää aikaisemmin.
Rakennuksen tyyppi
Liiketila
Rakennusvuosi
1929
Huoneistojen lukumäärä
56
Liiketilojen pinta-ala
1 125 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
10
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto / pelti ja tiilikate
Energialuokka
Energialuokka: E2013
Energiatodistus
Kyllä
Ilmanvaihto
Painovoimainen
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-tv
Tontin koko
1 225 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö, Helsingin Kiinteistö- ja Pihahuolto Oy
Isännöinti
Jari Lampén, Karhupuiston Isännöinti Oy
Kaavoitustiedot
Lisätietoja antaa: Helsingin kaupunki puh. 09 310 1691
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Hakaniemen metroasema noin 280m, Raitiovaunupysäkki noin 290m (linjat 3,6,6T,6H,7,7H,9 ja 9H.
Lämmitys
Kaukolämpö, vesikiertoinen patterilämmitys

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kellari- ja ullakkokomerot sekä ulkoiluvälinevarasto.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Mäntymäki Kirsi
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, KED
Puh: 050 66953
Eteläesplanadi 2, 00130 Helsinki
Mäntymäki Kirsi
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, KED
Mäntymäki Kirsi
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, KED
Puh: 050 66953

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.