185 000 €12 m²

Mannerheimintie 109 huoneisto, Ruskeasuo, HelsinkiToimistohotellihuone

Velaton hinta
185 000 €
Hoitovastike
93,66 € / kk
Pinta-ala
12 m²
Huoneita
1
Kerros
5
Rakennusvuosi
2020
Toimitilan tyyppi
Muu tila
Kaupunginosa
Ruskeasuo
Kaupunki
Helsinki

Hotellihuone / toimistohuone. Vehrein puistomaisin näkymin keskuspuistoon.

Tämä uusi konsepti tarjoaa sijoittajalle hyvän mahdollisuuden kahdella eri tuottotavalla. Omistaja voi valita 5% kiinteän tuoton tai koko toimintojen tulokseen perustuvan tuoton. Käytännössä kuitenkin hotelli ja kokousoperaattori tekee kaiken työn puolestasi ja sinä voit keskittyä seuraamaan kertyviä tuottoja. Tässä huoneessa on nyt valittu kiinteä 5 % vuotuiseksi tuotoksi viideksi vuodeksi. Ihanteellinen ja rento tapa aloittaa kiinteistösijoittaminen. Lisäturvaa tuo monipuolinen tarjonta, joka hajauttaa sijoittajan riskiä. Valo on sijoittajalleen enemmän kuin sijoitus. Voit käyttää Valon palveluita ja nauttia sijoituksesi tuomasta ilosta sekä hyödystä.

Tämä tyylikäs hotellihuone muuttuu hetkessä asialliseksi työhuoneeksi sekä neuvottelutilaksi. Valossa on kattavat palvelut hotelli-sekä työtilatoiminnoille. Kokonaisuus on laadukkaasti rakennettu sekä sisustettu. Talossa on 440 huonetta. Tästä 5. kerroksen huoneesta on avarat näkymät yli siirtolapuutarhan aina keskupuistoon asti.

Lisätiedot ja esittelypyynnöt: Anna-Maija Wass tai Ville Manner ville@bkm.fi 045 78 75 75 77

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Ruskeasuo
Kohdenumero
7963439
Kerros
5 / 7
Toimitilan tyyppi
Muu tila
Tilan pinta-ala
12 m²
Tontin pinta-ala
3 472 m²
Kokonaispinta-ala
12 m²
Huoneiston kokoonpano
Toimistohotellihuone
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Uusi
Lisätietoa vapautumisesta
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Parveke
Ei
Ikkunoiden suunta
Kaakko
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
185 000 €
Myyntihinta
185 000 €
Neliöhinta
15 416,67 € / m2
Kiinnitykset
0
Lunastuspykälä
Ei

Asuinkustannukset

Hoitovastike
93,66 € / kk
Yhtiövastike
93,66 € / kk
Muut kustannukset
Vuokravastike 70,98

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
KOY VALO Helsinki
Lisätietoa taloyhtiöstä
Yhtiöjärjestyksen ja rakennusluvan mukainen käyttötarkoitus on hotelli. Osakehuoneistojen pinta-alat on mainittu yhtiöjärjestyksessä. Huoneiden täytyy olla arvonlisäverollisessa käytössä. Huoneiden 238-255 ensisijainen käyttötarkoitus on olla toimisto-/neuvottelutilakäytössä, mutta ne ovat tarvittaessa muutettavissa muita S-huoneita vastaaviksi taloyhtiön kustannuksella. Yhtiöllä on rakennusaikaista lainaa, josta vastaa vain ne huoneistot, jotka ovat vielä rakennuttajan hallinnassa. Rakennusaikaisen yhtiölainan vakuutena on kiinteistöpantti. Yhtöjärjestyksen mukaiset yhtövastikkeen määräytymisen perusteet määräytyvät yhtöjärjestyksen perusteella siten, että hoitovastike ja tontinvuokravastike määrätään kultakin A-sarjan osakkeelta samansuuruiseksi, mutta B-sarjan osakkeiden tapauksessa hoitovastikkeen määrä kerrotaan luvulla 0,1. Yhtiö on hakeutunut arvonlisäverovelvolliseksi ja kaikkiin vastikkeisiin lisätään kulloinkin voimassa oleva arvonlisävero.
Rakennuksen tyyppi
Muu tila
Rakennusvuosi
2020
Liiketilojen pinta-ala
718 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
2
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattotyyppi
Tasakatto/BItumikermi
Energialuokka
Energialuokka: C2013
Energiatodistus
Kyllä
Ilmanvaihto
Koneellinen jäähdytyksellä
Tontin koko
3 472 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Kiinteistönhoito
Are Oy
Isännöinti
Joonas Mauno, Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
Kaavoitustiedot
Lisätietoja antaa: Helsingin kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö, maalämpö
Tontin vuokra
389903.00 €/v

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
155
Yhteiset tilat
Hissi, yleiskaapelointijärjestelmä, kattokerroksen allas- ja saunaosasto, kaksi hirsisaunaa ulkoterassilla, kaksi sisäsaunaa, höyrysauna, rentoutumisallas, palju, kylmäallas, rentoutumistilat, kuntosali, aulatila, ravintola, neuvotteluhuoneita.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Ville Manner
LKV, LVV
Puh: 045 78 75 75 77
Korkeavuorenkatu 2, 00140 Helsinki
Ville Manner
LKV, LVV
Ville Manner
LKV, LVV
Puh: 045 78 75 75 77

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.