Myytävät toimitilat Helsinki Meri-Rastilan tie 3 B, 00980 Helsinki

200 000 €88,5 m²

Meri-Rastilan tie 3 B, Vuosaari Meri-Rastila, Helsinki2 h, varasto, keittiö, wc, eteinen

Kuvat
Kartta

Velaton hinta: 200 000 €

Hoitovastike: 493,83 € / kk

Pinta-ala: 88,5 m²

Huoneita: 0

Kerros: 1

Rakennusvuosi: 1991

Toimitilan tyyppi: Liiketila

Kaupunginosa: Vuosaari Meri-Rastila

Kaupunki: Helsinki

Myynnissä avara ensimmäisen kerroksen kivijalkaliiketila lähellä palveluita ja hyviä kulkuyhteyksiä. Liiketilassa järjestetään sopimuksen mukaan yksityisiä esittelyjä tai tarvittaessa etänäyttö, soita ja sovi Sinulle sopiva ajankohta!

88.5 m² liiketila sijaitsee Vuosaaren Meri-Rastilassa, on kivijalkaliiketila omalla sisäänkäynnillä. Avaraan liiketilaan on asennettu 2020 uusi lattia, maalattu seinät, asennettu sälekaihtimet, kaapistot, kodinkoneet uusittu 2018-2019 sekä vuonna 2014 uusittu WC taloyhtiön toimesta. Alue on rauhallinen. Mahdollisuus vuokrata taloyhtiöltä oma parkkipaikka, alueelta löytyy myös 2 tai 4 tunnin parkkipaikkoja. Myytävässä tilassa on kaksi suurta, ikkunallista huonetta ja näiden lisäksi varasto, keittiö ja WC. Toimitilassa on kameravalvontajärjestelmä. Liiketila soveltuu useisiin eri tarkoituksiin: toimistoksi, kaupaksi tai kokoontumistilaksi. Liiketilassa saa harjoittaa, toimisto- yms. toimintaa, mutta ravintolatoiminta ja asuminen vaativat käyttötarkoituksen muutoksen sekä luvat. Meri-Rastilassa on vireillä kaava-muutos Meri-Rastilan täydenrakentamishankkeesta. Tarkemmat tiedot Helsingin kaupungilta.

Rastilan metroasema, bussipysäkit ja ostoskeskus ovat lähellä. Samoin lähettyvillä on lasten kouluja, päiväkoteja, asukaspuistoja, nuorisotalo. Rakennuksen takana ulkoilualue, meri sekä Rastilan kartano. Myös Vuosaaren monipuoliset palvelut sekä kauppakeskus Columbus ovat noin 1,7 km etäisyydellä. Lentokentälle sekä Helsingin keskustaan pääsee kätevästi julkisilla yhteyksillä ja autolla.

Yhtiöjärjestyksen mukaan liiketila 88,5 m2

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:

Marjut Uusmäe, 040 680 7717 tai marjut.uusmae@roofgroup.fi

OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN? I can provide services also in English and in Estonian.

ROOF Group www.roofgroup.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti: Meri-Rastilan tie 3 B, 00980 Helsinki
Kaupunginosa: Vuosaari Meri-Rastila
Kohdenumero: 21785325
Kerros: 1 / 5
Toimitilan tyyppi: Liiketila
Tilan pinta-ala: 88,5 m²
Tontin pinta-ala: 6 380 m²
Kokonaispinta-ala: 88,5 m²
Huoneiston kokoonpano: 2 h, varasto, keittiö, wc, eteinen
Huoneita: 0
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: heti
Keittiön varusteet: Kuvaus: Originaalit keittiökaapit, Rosenlewin keraamisella liedellä hella ostettu 2018 ja Electrolux pieni jääkaappi/pakastin 2019, käytävän kaapisto uusittu 2007 VARUSTUS: jääkaappi/pakastin, liesituuletin. Liesi: keraaminen. Työtasot: laminaatti, metalli. LATTIA: laatta. SEINÄT: kaakeli, maalattu, osalaatoitus.
Parveke: Ei
Näkymät: Kadulle itään sekä sisäpihalle länteen.
Tulevat remontit: Taloyhtiöllä on kattava kunnossapitotarveselvitys tuleville vuosille sekä tehdyistä korjauksista Kunnossapitotarveselvityksen mukaiset toimenpiteet seuraavalle viidelle vuodelle 2020-2025. Kunnossapitotarpeet ja niiden hinnoittelu perustuvat Fatman Oy:n laatimaan kuntoarvio-raporttiin 28.9.2010. 2020: jätekatokset ja aitaukset, ikkunoiden ja ovien huolto, huoneistojen vesieristehuolto, vesi ja viemärijärjestelmät huolto. Ilmastointijärjestelmät, hissit, sähköjärjestelmät ja muut korjaukset. Taloyhtiö tilasi kylpyhuoneiden kuntotarkastuksen Raksystemsiltä, sen myötä arvioidaan kylpyhuoneiden korjaustarve. Tulevaisuudessa: Ilmastointikoneet (kustannusarvio noin 129 000 euroa), taloyhtiön sauna sekä huoneistojen kylpyhuoneet (kustannukset erikseen tulevan kuntoarvion mukaan).
Tehdyt remontit: 2000: Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö. 2001: Julkisivuelementtien saumaus. 2007: Vesikattojen huoltomaalaus. 2007: Bauer lämmönkiertoveden käsittelylaitteen hankinta. 2009: Yläpihan ja leikkipihan kunnostus. 2009: Porraskäytävien alaosien ja ulko-ovien huoltomaalaus. 2010: Taloyhtiön lukkojen uusiminen. 2011: Taloyhtiön pihavalaisinten uusinta. 2011: Termostaattien ja patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysjärjestelmän säätö. 2011: IV-koneiden venttiilien ja putkien uusiminen. 2012: Lämmönjakohuoneen laitteet uusittu. 2013: Kattosiltojen korjaus. 2013: IV-kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö. 2013: Ulkopihan kaiteiden korjaukset. 2014: Autohallin lukkojen uusiminen. 2014: D-rapun katon paikkamaalaus (ja katosten ylimaalaus). 2015: Talojen ulkoseinälaattojen huoltokorjaus. 2015: A, B, ja C rapun kivijalan kunnostus kadun puolelta. 2015: D-rapun katon paikkamaalaus. 2016: Sisäpihan kivijalkojen vesieristekorjaus ja pihakaatojen korjaus. 2016: Taloyhtiön kadunpuoleisten kivijalkojen huoltokorjaus D-rapun osalta. 2017: Radon imureiden asennus kahteen maatason asuntoon. 2017: IV-koneiden ja WC kalusteiden tarkastus hallituksen toimesta. 2017: Ravintolaliiketilan ulko-oven vaihto. 2018: WC laitteiden sekä ikkunoiden huoltokunnostukset. 2019: D-talon katon huoltomaalaus.
Asunnossa sauna: Ei
Asumistyyppi: Omistus
Palvelut: Palvelut: Vuosaaren sekä Meri-Rastilan monipuoliset palvelut, kauppakeskus Columbus noin 1,7 km. Loistavat ulkoilumaastot sekä liikenneyhteydet.
Lisätiedot: Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet, kameravalvontajärjestelmä. Aikaisemmin ollut myös Securitas turvajärjestelmä. Varastossa on liikehuoneiston ilmanvaihtokoneet (MUH)
Kohde on: Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta: 200 000 €
Myyntihinta: 200 000 €
Neliöhinta: 2 259,89 € / m²

Asuinkustannukset

Hoitovastike: 493,83 € / kk
Yhtiövastike: 536,31 € / kk
Vesimaksu: 90 € / kk
Muut kustannukset: Sauna: 7 EUR/kk. Parkkipaikan maksut: 10 EUR/kk. Muut maksut: Liikehuoneiston lämminvesimaksu on 1 lämminvesimaksu kutakin täyttä 15 m² kohden. Lämminvesimaksu 18 euroa/kk/kutakin täyttä 15m², eli 5*18 euroa= 90 euroa/kk. Liikehuoneiston hoitovastike, mm korjausvastike lasketaan kertoimella 1,2. Hallituksella on valtuus periä tai jättää perimättä yhden (1) kuukauden ylimääräinen vastike taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Hoitovastike (euroa/m² kk) 4.65 Liikehuoneistovastike (euroa/m²/kk) 5.58 Hoitovastike as .51 (euroa/m²/kk) 5.12 Korjausvastike (euroa/m²/kk) 0.40 'Korjausvastike, liikehuon. (euroa/m²/kk) 0.48 Korjausvastike as . 51 (euroa/m²/kk) 0.44 Hoitovastike as . 53 (euroa/m²/kk) 5.58 Korjausvastike as . 53 (euroa/m²/kk) 0.48 Pääomavastike 2 (euroa/m²/kk) 0.2021 Lämminvesimaksu (euroa/hlö/kk) 18 Autokatosvuokra (euroa/ kk) 18 Autopaikka, lämmin (euroa/kk) 10 Yhtiökokous 17.6.2020 päätti 170.000 €:n remonttiluoton avaamisesta koskien ulkoseinien elementtisaumausta ja sadevesikourujen korjausta tarvittavassa laajuudessa sekä muita PTS:ssä suunniteltuja tarvittavia korjauksia. Remonttilimiitti tullaan myöhemmin todennäköisesti muuttamaan rahoituslainaksi ja jyvittämään osakkaille, kunnossapitotarveselvitys saatavilla välittäjältä..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Vuomeren-Salpa
Rakennuksen tyyppi: Liiketila
Rakennusvuosi: 1991
Rakennusvuoden lisätiedot: 1991
Huoneistojen lukumäärä: 53
Liiketilojen pinta-ala: 201,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä: 4
Kerroksia: 5
Hissi: Kyllä
Taloyhtiössä on sauna: Kyllä
Rakennusmateriaali: betoni
Kattomateriaali: peltikate
Kattotyyppi: pulpettikatto
Energialuokka: D2007: Voimassaolo 26.2.2013-25.2.2023
Energiatodistus: Kyllä
Tontin koko: 6 380 m²
Tontin omistus: Vuokralla
Maanvuokraaja: Helsingin kaupunki
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö.
Isännöinti: Juhani Hujanen, Vuo-Kiinteistöpalvelut Oy, info@vuo-kiinteistopalvelut.fi, Tyynylaavantie 20, 00980 Helsinki
Kaavoitustiedot: Helsingin kaupunki, alueella on vireillä kaava-muutos, Vuosaaren Meri-Rastilan täydenrakentamishanke. https://kartta.hel.fi/applications/hanke/showplan.aspx?map=yes&ID=2015-002625
Kaavatilanne: Asemakaava
Lämmitys: kauko
Tontin vuokra päättyy: 31.12.2050
Tontin vuokra: 61754.2 EUR/v
Lisätietoja talosta: Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat: sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: Antennijärjestelmä: HTV (Telian taloyhtiölaajakaistapalvelu sekä Telian kaapelitelevisiopalvelu). Ilmanvaihto: koneellinen.

Kilpailuta sähkösi ja vertaa sähkön hintoja

Talosivu

Kuvia ja hintatietoja talosta

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Marjut Uusmäe

Myyntineuvottelija

Puh:

040 680 7717

ROOF Group | Helsinki

Metsäläntie 20, 00320 Helsinki

Oikotie suosittelee

Yleinen

Lumo-koti Kalasatamassa sai Pekka Hyysalon ihastumaan Helsinkiin

Kaupallinen yhteistyö: Lumo Mustikkamaan ulkoilualueet, hyvät liikuntamahdollisuudet ja Kalasatamassa sijaitseva Lumo-koti saivat Pekka Hyysalon muuttamaan Turusta Helsinkiin. Muutto sujui mukavasti tuttujen yhteistyöllä ja yhdellä pakettiautolla. Nyt käytössä on paitsi mukava koti, myös lukuisat Lumo-asukkaiden palvelut. Tuuli tuivertaa Kalasataman Lumo-talon edessä, meri siintää muutaman metrin päässä ja Mustikkamaalle vievä Isoisänsilta näkyy heti oikealla. Viidennessä kerroksessa […]

Yleinen

Asumisen & sisustamisen trendit 2021

Kuva: Pisla Asumisen ja sisustamisen trendit muuttuvat vuosittain, mutta yksi on ja pysyy: kodikas, asukkaansa näköinen koti on aina in. Vuosi on jälleen vaihtumassa ja alkuvuodesta katseet kääntyvät usein kotiin, sisustamiseen ja asumisen trendeihin. Asumiseen liittyvissä trendeissä on monta muuttujaa: kaupungistuminen, elämisen monipaikkaistuminen, palvelullistuminen, digitalisaatio ja asukkaiden entistä yksilöllisemmät asumisen tarpeet. Nämä kaikki vaikuttavat trendeihin […]

Marjut Uusmäe

Myyntineuvottelija

Marjut Uusmäe

Myyntineuvottelija

Puh:

040 680 7717

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.