729 000 €300 m²

Toivonkatu 1-3, Taka-Töölö, Helsinkiliikehuoneisto, k, kph, 2xwc, tavarhissi, varastotila

Velaton hinta
729 000 €
Hoitovastike
2 039,84 € / kk
Pinta-ala
300 m²
Huoneita
1
Kerros
1
Rakennusvuosi
1952
Toimitilan tyyppi
Liiketila
Kaupunginosa
Taka-Töölö
Kaupunki
Helsinki

Sijoittajalle sopiva. Nyt olisi myynnissä vuokrattu historiaa huokuva liikehuoneisto. Henkilökunnan virkistystilat on kunnostettu lähes kauttaaltaan ja myös osa liiketilan puolesta. Varastoon pääsy suoraan liiketilasta portaita ja tavarat liikkuu hissillä.

Yhtiö on hyvin hoidettu ja kaikki isot ja pienet kunnostukset on tehty ajallaan. Ympärillä oleva alue kehittyy kovaa vauhtia ja kohta saadaankin autot Mäntymäen kentältä maanalle. Nähtäväksi jää, miten hienon suunnitelman kaupunki alueelle toteuttaa. Ja kun alue elävöityy lisää, niin toki tämän liikepaikan näkyvyys myöskin kasvaa entisestään.

Nyt on siis juuri oikea hetki ostaa tämä liiketila.

Ota välittäjään yhteyttä, niin jutellaan lisää ja käydään katsomassa paikanpäällä.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Toivonkatu 1-3, 00250 Helsinki
Kaupunginosa
Taka-Töölö
Kohdenumero
1296390
Kerros
1 / 7
Toimitilan tyyppi
Liiketila
Tilan pinta-ala
300 m²
Tontin pinta-ala
1 016 m²
Kokonaispinta-ala
424 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
liikehuoneisto, k, kph, 2xwc, tavarhissi, varastotila
Huoneita
1
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Jääkaappi, astianpesukone, erillisuuni- ja taso
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, erillinen wc x2, peilikaappi, allaskaappi
Säilytystilat
Varastotila 124 m2, johon kulku portaita pitkin liiketilasta ja tavarat kulkee hissillä.
Ikkunoiden suunta
luode, koillinen, kaakko
Näkymät
puistomaiset, pihalle, kadulle
Tulevat remontit
2021: Vesikaton huoltomaalaus, peltikaton osalta (siirtyi koronan takia vuodelta 2020), huoneistojen ulko-ovien uusimisen suunnittelu ja kilpailutus, hissien peruskorjaus ja modernisointi. 2022: Asuinhuoneistojen ulko-ovien uusiminen. 2023-24 Pihan puoleisen julkisivun kunnostus, kaukolämpölaitteiden uusiminen. 2023-2025: Liiketilojen ovien uusiminen, kadunpuoleisten ikkunoiden uusiminen. 2021 - 2024: Elinkaariperuskorjauksia ja huoltokorjauksia. Päivittyy yhtiökokouksen jälkeen ma 26.4.2021.
Tehdyt remontit
2020: ulko-ovien suunnittelu aloitettu ( tieto saatu isännöitsijältä puhelimitse) 2019: Autohallin maalaustyöt, lattian betonikorjaukset ja IV-n pellitystyöt. Puuttuvien kattosiltojen asentaminen, viallisten huippuimureiden uusiminen, fiksuvesi vedenkulutuksen seuranta ja vuotohälytykset. 2018: Sisäpihan valaistuksen lisäys ja julkisivun valaistuksen parannus, pesutuvan ja saunan korjaukset, IV-kanavien nuohous. 2017: Ravintolan rasvakanava / uusi ravintolan huuva, patteriverkoston perussäädöt. 2016: Lämmitysjärjestelmän perussäätötyön selvitys / suunnitelmat, pääsisäänkäyntien A, B ja C rappuhuoneiden heiluriovien hankinta (3 paria), pihan puoleisten tuuletusparvekkeiden kunnostus. 2015: Kattosiltojen uusiminen, liiketilan ikkunoiden listoituksen uusiminen, tuuletusparvekkeiden kunnostuksen suunnittelu, porrashuoneiden ulko-ovien uusiminen. 2014: Sisäpihan julkisivupaikkauksia, hissien maalaus. 2013:ulko-ovien kunnostus, kadunpuoleisen julkisivun pellitysten ja liiketilojen ikkunakarmien maalaus, sisäpihan julkisivukorjauksia, sisäpihan työhuoneen rännien uusiminen,vuotavien läpöventtiilien uusiminen. 2012 rappuhuoneiden A,B,C ulko-ovien tekninen kunnostus, ikkunoiden huolto ja ransk.parvekeovien uusinta,korv.ilmaventtiit(laina), jätekatoksen suunnittelu ja toteuttaminen. 2011: pumppaamon puhdistus ja peruspumpun vaihto, katon kuntoarvio, kadunpuoleisten ikkunoiden ja parvekeovien kuntoselvitys, 2010: pihaportin uusimisen As Oy Hkin Toivonkatu 1-3 osuus sekä rasitussopimus, rappuhuoneiden kellariin johtavien ja muiden huonokuntoisten ovien uusiminen, A-portaan pihanpuoleisen ulko-oven uusiminen. 2007-2008: porrashuoneiden kunnostus ja maalaus. 2006: linjasaneeraus (kylmävesiputkisto, viemäriputket ja pumppaamot, pesualtaat, wc-istuimet, suihkut, lattiakaivot, lämminvesiputkisto, sulku-ja säätöventtiilit, pumput, antenni-,puhelinverkko, yleiskaapelointi, sähköjohdot (nousujohdot), huoneistojen sähköryhmäkeskukset uusittu. 2004: kellaritilojen maalaus. 2003: hissin ovien ja korien maalaus, pohjavesipumput uusittu, julkisivujen peltiosien hionta, pesu ja maalaus tehty, paisunta-astiat uusittu, kaukolämpölaitteiden uusiminen. 2002: pihan puolen syöksytorvien uusiminen, pihaovien yläpuoliset katokset rakennettu, kiinteistön lukkojen sarjoitus exec-avaimelle (autotallin ovi, 3 pihaovea, 1 liikehuoneiston ovi). 2001: Toivonkadun syöksytorvien uusiminen. 2000: Huoneistojen parvekkeiden uusinta. 1998: Pihakannen korjaus. 1997: Sisäpihan puoleiset ikkunat uusittu.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Töölönyhteiskoulu (etäisyys n. 0.1 km), Tupuliina (etäisyys n. 0.4 km), K-Marke, Alepa (etäisyys n. 0.2 km), Useita ravintoloita, kampaamoita ja putiikkeja vieressä (etäisyys n. 0.1 km)
Lisätiedot
Hallitukselle myönnetty lainavaltuus nostaa enintään 100.000 euron laina korjausohjelman mukaisen hissien peruskorjauksen ja modernisoinnin toteuttamiseksi. Lisäksi hallitukselle myönnettiin valtuudet päättää nostetun lainan kulujen kattamiseksi perittävästä pääomavastikkeesta. Hankkeen rahoitus on tarkoitus toteuttaa vaihtoehdolla, jossa käytössä ensin remonttitili, jolla maksetaan ensin kaikki hankkeesta aiheutuvat kustannukset. Tämän jälkeen remonttitili lopetetaan ja muutetaan velkakirjalainaksi, minkä yhteydessä osakkailla on mahdollisuus maksaa pois lainaosuutensa. Tällöin myös vahvistuu lopullinen huoneistokohtainen hankeosuus ja pääomavastikkeen määrä. Alustavan lainaosuuslaskelman mukaan liikehuoneisto 56 hankeosuus arvio olisi 11.442.81 € tai vaihtoehtoisesti alustava pääomavastike arvio 114,43 €/kk ja varasto 59 hankeosuus arvio olisi 2207,19 € tai vaihtoehtoisesti alustava pääomavastike arvio 22.07 €/kk. Energiatodistuksen viimeinen voimassaolopäivä: 30.3.2023..
Kohde on
Osakehuoneisto
Tiedustelut
SAMI LAHTIVIRTA P. 0400900404

sami.lahtivirta@kiinteistomaailma.fi

Hinta

Velaton hinta
729 000 €
Myyntihinta
707 959,90 €
Neliöhinta
2 430 € / m2

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
1 427,89 € / kk
Hoitovastike
2 039,84 € / kk
Yhtiövastike
3 467,73 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Oma mittari

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Toivonkatu 1-3
Rakennuksen tyyppi
Liiketila
Rakennusvuosi
1952
Rakennusvuoden lisätiedot
1952
Huoneistojen lukumäärä
55
Liiketilojen pinta-ala
447 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
3
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2007
Tontin koko
1 016 m²
Tontin omistus
Oma
Liikenneyhteydet
bussi, ratikka (etäisyys n. 0.1 km)
Pihan ilmansuunnat
luode
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotallipaikkoja: 9, lisätietoa: Autotallipaikat osakkeina. Alueella Helsingin kaupungin asukaspysäköinti.
Yhteiset tilat
Hissi, kellarikomero, sauna, vinttikomero, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, pesutupa, kaapeli-TV

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Sami Lahtivirta
myyntineuvottelija
KiAT
Puh: +358400 900 404
Mannerheimintie 19 A, 00250 Helsinki
Sami Lahtivirta
myyntineuvottelija, KiAT
Sami Lahtivirta
myyntineuvottelija
KiAT
Puh: +358400 900 404

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.