155 000 €12 m²

Mannerheimintie 109, Ruskeasuo, HelsinkiToimistohotelli

Velaton hinta
155 000 €
Hoitovastike
93,66 € / kk
Pinta-ala
12 m²
Huoneita
1
Kerros
7
Rakennusvuosi
2020
Toimitilan tyyppi
Toimistotila
Kaupunginosa
Ruskeasuo
Kaupunki
Helsinki

Upea tilaisuus. Hotellihuone / toimistohuone. Vehrein puistomaisin näkymin keskuspuistoon.

Tämä uusi konsepti tarjoaa sijoittajalle hyvän mahdollisuuden kahdella eri tuottotavalla. Omistaja voi valita 5% kiinteän tuoton tai koko toimintojen tulokseen perustuvan tuoton. Käytännössä kuitenkin hotelli ja kokousoperaattori tekee kaiken työn puolestasi ja sinä voit keskittyä seuraamaan kertyviä tuottoja. Tässä huoneessa on nyt valittu kiinteä 5 % vuotuiseksi tuotoksi viideksi vuodeksi. Ihanteellinen ja rento tapa aloittaa kiinteistösijoittaminen. Lisäturvaa tuo monipuolinen tarjonta, joka hajauttaa sijoittajan riskiä. Valo on sijoittajalleen enemmän kuin sijoitus. Voit käyttää Valon palveluita ja nauttia sijoituksesi tuomasta ilosta sekä hyödystä.

Tämä tyylikäs hotellihuone muuttuu hetkessä asialliseksi työhuoneeksi sekä neuvottelutilaksi. Valossa on kattavat palvelut hotelli-sekä työtilatoiminnoille. Kokonaisuus on laadukkaasti rakennettu sekä sisustettu. Talossa on 440 huonetta. Tästä 5. kerroksen huoneesta on avarat näkymät yli siirtolapuutarhan aina keskupuistoon asti.

Lisätiedot ja esittelypyynnöt: Anna-Maija Wass anna-maija@bkm.fi

tai Ville Manner ville@bkm.fi 045 78 75 75 77

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Ruskeasuo
Kohdenumero
20846604
Kerros
7 / 8
Toimitilan tyyppi
Toimistotila
Tilan pinta-ala
12 m²
Tontin pinta-ala
3 472 m²
Kokonaispinta-ala
12 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
Toimistohotelli
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
155 000 €
Myyntihinta
155 000 €
Neliöhinta
12 916,67 € / m2

Asuinkustannukset

Hoitovastike
93,66 € / kk
Yhtiövastike
93,66 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
sisältyy vastikkeeseen
Muut kustannukset
Luovutusrajoitus: Yhtiöjärjestyksen ja rakennusluvan mukainen käyttötarkoitus on hotelli. Osakehuoneistojen pinta-alat on mainittu yhtiöjärjestyksessä. Huoneiden täytyy olla arvonlisäverollisessa käytössä. Huoneiden 238-255 ensisijainen käyttötarkoitus on olla toimisto-/neuvottelutilakäytössä, mutta ne ovat tarvittaessa muutettavissa muita S-huoneita vastaaviksi taloyhtiön kustannuksella. Yhtiöllä on rakennusaikaista lainaa, josta vastaa vain ne huoneistot, jotka ovat vielä rakennuttajan hallinnassa. Rakennusaikaisen yhtiölainan vakuutena on kiinteistöpantti. Yhtöjärjestyksen mukaiset yhtövastikkeen määräytymisen perusteet määräytyvät yhtöjärjestyksen perusteella siten, että hoitovastike ja tontinvuokravastike määrätään kultakin A-sarjan osakkeelta samansuuruiseksi, mutta B-sarjan osakkeiden tapauksessa hoitovastikkeen määrä kerrotaan luvulla 0,1. Yhtiö on hakeutunut arvonlisäverovelvolliseksi ja kaikkiin vastikkeisiin lisätään kulloinkin voimassa oleva arvonlisävero.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
KOY VALO Helsinki
Rakennuksen tyyppi
Toimistotila
Rakennusvuosi
2020
Liiketilojen pinta-ala
718 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
2
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
BItumikermi
Kattotyyppi
Tasakatto
Energiatodistus
Kohteella ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta
Tontin koko
3 472 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Lämmitys
kaukolämpö, maalämpö
Tontin vuokra päättyy
30.09.2049
Tontin vuokra
389903 EUR/v.

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autohallipaikkoja: 155.
Yhteiset tilat
sauna, uima-allas. Taloyhtiössä muuta: Hissi, yleiskaapelointijärjestelmä, kattokerroksen allas- ja saunaosasto, kaksi hirsisaunaa ulkoterassilla, kaksi sisäsaunaa, höyrysauna, rentoutumisallas, palju, kylmäallas, rentoutumistilat, kuntosali, aulatila, ravintola, neuvotteluhuoneita.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Ville Manner
Kiinteistönvälittäjä, Kaupanvaihvistaja, LKV, LVV, FM
Puh: 045 78 75 75 77
Bulevardin Kotimeklarit Oy LKV
Korkeavuorenkatu 2, 00140 Helsinki
Ville Manner
Kiinteistönvälittäjä, Kaupanvaihvistaja, LKV, LVV, FM
Ville Manner
Kiinteistönvälittäjä, Kaupanvaihvistaja, LKV, LVV, FM
Puh: 045 78 75 75 77

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita