89 000 €108,5 m²

Puustellinpolku 16, Malminkartano, Helsinki3h, avok, neuvottelutila, kph/wc, erill.wc, varasto

Velaton hinta
89 000 €
Hoitovastike
813,75 € / kk
Pinta-ala
108,5 m²
Huoneita
3
Kerros
1
Rakennusvuosi
1985
Toimitilan tyyppi
Liiketila
Kaupunginosa
Malminkartano
Kaupunki
Helsinki

Harvoin tarjolla! Myydään muunneltavissa oleva katutason liiketila(t) näkyvältä paikalta Malminkartanosta. Sopii monenlaiseen toimintaan. Liiketilassa on isot ikkunat kävelykadulle päin. Tila on erittäin siistissä kunnossa ja omaa hyvän valaistuksen.

Liiketilassa on keittiö, neuvotteluhuone, isot hyvät työhuoneet, kylpyhuone, erillinen wc ja arkistohuone.

Tilan voi jakaa myös kahdeksi erilliseksi liikehuoneistoksi. Halutessasi saat kaksi erillistä sisäänkäyntiä. Toisessa liikehuoneistossa on myös erillinen keittiövaraus.

Selkeä pohjaratkaisu. Lisäksi tällä hetkellä on hyvä mahdollisuus vuokrata 2 autopaikkaakin taloyhtiöltä!

Malminkartano on erinomaisten liikenneyhteyksien äärellä. Pääset tänne helposti autolla Vihdintieltä, Kehä ykköseltä/kolmoselta sekä Hämeenlinnanväylältä.

Reilun viiden minuutin kävelymatkan päässä on Kehärata eli Malminkartanon juna-asema, josta pääset nopeasti Helsingin keskustaan tai vaikka lentokentälle.

Olennaiset muut alueen palvelut ovat lähellä.

Varaa oma esittelyaikasi välittäjältä. Kiitos.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Malminkartano
Kohdenumero
1319447
Kerros
1 / 3
Toimitilan tyyppi
Liiketila
Tilan pinta-ala
108,5 m²
Tontin pinta-ala
3 454 m²
Kokonaispinta-ala
108,5 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
3h, avok, neuvottelutila, kph/wc, erill.wc, varasto
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
1kk kaupanteosta tai sop.muk.
Keittiön varusteet
Jääkaappi, astianpesukone, mikroaaltouuni, kaapisto, kiinteät valaisimet. Keittiö sijaitsee neuvotteluhuoneen yhteydessä.
Kylpyhuoneen varusteet
Erillinen wc: Käsisuihku, allaskaappi, peilikaappi (valaisimella) Kph:ssa: peilikaappi, kuivauspatteri, käsisuihku, allaskaappi, suihku, lasiseinä
Ikkunoiden suunta
pohjoinen, länsi
Näkymät
puistomaiset, pihalle
Tulevat remontit
Vesi -ja viemäriverkoston kuntotutkimus, ylimmän kerroksen terassiparvekkeiden lahojen kaiteiden uusiminen -21, Pesutuvan eteisen ja wc:n sekä mankelihuoneen pintojen kunnostaminen -22, verkkokellaritilan lattioiden, seinien ja palo-ovien kunnostaminen -25, IV hormien nuohous -26.
Tehdyt remontit
Alapohjan tuuletuksen parantaminen ja IV-hormien nuohous -00, pihanpuoleisten ikkunoiden uusiminen -02, Julkisivuremontti+parvekeovien kunnostus ja -ikkunoiden uusiminen -04, lämmönsiirtinen uusiminen -07, huippuimurit -09, patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysverkoston tasapainotus, elastisten saumausten uusinta -10, saunan kalusteiden uusinta, piharakennuksen kunnostus, videovalvonta osalle kiinteistön aluetta -11, liikehuone 1-2 vesivahingon korjaus, kylpyhuoneiden kunnostuksia -13, kaivutyö ja patolevyn asennus, liikehuoneistojen ikkunoiden uusiminen -14, piha-alueen kunnostuksia, terassien ja valokatteiden uusiminen, porrashuoneiden perussiivous ja vahaus -15, Pelastustien leventäminen, IV-hormien nuohous, raitisilmasuodattamien vaihto -16, Viemäriverkoston huuhtelu, kellaritiloihin vievien ovien (2kpl) uusiminen, pihavalaistuksen uusiminen, porrasvalokupujen uusiminen, palo- ja pelastuslaitoksen edellyttämä infotaulu porrashuoneiden sijainnista -17, Saunan pintojen uusiminen ja rakenteiden kuivattaminen, Savuonpoistoluukkujen uusiminen, Lukituksen uusiminen iLog järjestelmään -18, Porrashuoneiden pintojen, valaistuksen ja ilmoitustaulujen uusiminen -19, Talkooprojektina ulkopyörävaraston kahden seinän pinnoittaminen, Vesikaton ja kattokaivojen kuntotutkimus, Selvitetään ylimmän kerroksen terassiparvekkeiden lahoavien kaiteiden kunnostus korjausarvio, Roska-aseman ovien uusiminen, portaiden pinnottaminen -20, vesikaton uusiminen -21.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Malminkartanon ala-aste (etäisyys n. 0.2 km), Useita alueella (etäisyys n. 0.4 km), Alepa (Kehärata-aseman läheisyydessä) (etäisyys n. 0.4 km)
Lisätiedot
Varsinainen YK 29.4.21: hallitus valtuutettiin tarvittaessa perimään tai olla perimättä 1 kuukauden ylimääräinen hoitovastike. Taloyhtiön vesikatto uusittiin tilikauden 2021 aikana kassavaroin. Yhtiö on Puustellinmäen-Parkki Oy:n osakas. Velvoite tarvittaessa lisäparkkipaikkojen rakentamiseen. Velvoitteeseen on haettu jatkoaikaa..
Kohde on
Osakehuoneisto
Tiedustelut
Rauno Rämö puh. 044 733 8085, rauno.ramo@km.fi ja

Sari Lindroos puh. 0400 238 859, sari.lindroos@km.fi

Hinta

Velaton hinta
89 000 €
Myyntihinta
85 346,48 €
Neliöhinta
820,28 € / m2

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
60,95 € / kk
Hoitovastike
813,75 € / kk
Yhtiövastike
874,70 € / kk
Vesimaksu
22 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
22 €/hlö/kk
Muut kustannukset
Autopaikan vuokra 15€/kk/paikka. Tällä hetkellä (tilanne 23.3.2022) ei ole autopaikkajonoa, joten uudella omistajalla on hyvä mahdollisuus saada autopaikka/paikat..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Puustellinpolku 16
Rakennuksen tyyppi
Liiketila
Rakennusvuosi
1985
Rakennusvuoden lisätiedot
1985
Huoneistojen lukumäärä
38
Liiketilojen pinta-ala
154 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
3
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
E2018
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
3 454 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Liikenneyhteydet
Paikallisjunat P ja I (Kehärata-asema) (etäisyys n. 0.5 km), Bussi 37 pysäkki (etäisyys n. 0.1 km)
Pihan ilmansuunnat
länsi
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin vuokra
Tontin vuokran määrä: 19319.13 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
2 autopaikkaa yhtiöltä vuokrattuina: numerot 12 ja 22
Yhteiset tilat
Sauna, pesutupa, askarteluhuone, kellarikomerot, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, kuivaushuone, kaapeli-TV, taloyhtiölaajakaista 10Mbit

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Sari Lindroos
Myyntineuvottelija
KiAT, MKT
Puh: +358 40 023 8859
Sari Lindroos
Myyntineuvottelija, KiAT, MKT
Sari Lindroos
Myyntineuvottelija
KiAT, MKT
Puh: +358 40 023 8859

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita