Halmetie 7, Tapanila, Helsinki

MYYTÄVÄNÄ SIJOITUSKIINTEISTÖ HELSINGIN TAPANILASSA!

Helsingin Tapanilassa on myytävänä noin 700-neliöinen sijoituskiinteistö. Rakennuksen ensimmäisessä kerroksessa on viralliset autokorjaamotilat, varastotiloja sekä autotalleja. Toisessa kerroksessa on avaria ja valoisia toimistotiloja, joiden yhteydessä on myös sosiaalitilat.

Kiinteistö on täysin remontoitu. Rakennus on 10–15 käyttäjän vuokrakohde. Ensimmäinen kerros on tällä hetkellä kokonaan vuokrattuna. Toimistohuoneita on vapaana pari.

Vuosittaiset vuokratulot ovat noin 110’000­–125’000 euroa (alv-vapaa) vuokrausasteesta riippuen. Tuottoprosentti on noin 8 %.

Pihassa on hyvin pysäköintitilaa.

Rakennus sijaitsee hyvien kulkuyhteyksien päässä; sekä Kehä ykköselle, Kehä kolmoselle, Tuusulanväylälle että Lahdenväylälle on vain parin kolmen kilometrin matka.

TUOTTOPROSENTTI NOIN 8 %!

KOHDETIEDOT

SIJAINTI Katuosoite: Halmetie 7, 00730 Helsinki Kaupunginosa: Tapanila Ympäristö: Teollisuus- ja asuinaluetta

TONTTI Pinta-ala: 1’527 m² Omistusmuoto: Vuokratontti (sopimus voimassa 31.12.2040 asti)

RAKENNUS/HUONEISTO Pinta-ala: Noin 703,8 m² Huoneistoselitelmä: Viralliset autokorjaamotilat, varastotiloja, autotalleja, toimistotilaa, sosiaalitilat Kunto, varusteet ja palvelut: Hyvä kunto Lämmitys: Kaukolämpö Pysäköinti: Pihassa

MYYNTIHINTA JA KULUT Velaton hinta: 1’190’000 € Vuokratulot: 110’000–125’000 €/v, alv-vapaa (riippuen vuokrausasteesta) Kulut: 25’000–30’000 €/v Nettotuotto: 80’000–100’000 €/v Tonttivuokra: 10’730 €/v Kiinteistövero: 610 €/v Kaukolämpö: Noin 8’800 €/v