149 000 €21 m²

Helsinginkatu 32 E, Alppiharju, Helsinki1h, avok, kph

Velaton hinta
149 000 €
Hoitovastike
105 € / kk
Pinta-ala
21 m²
Huoneita
1
Kerros
1
Rakennusvuosi
1907
Toimitilan tyyppi
Liiketila
Kaupunginosa
Alppiharju
Kaupunki
Helsinki

Tehokaspohjainen yksiö vuonna 1907 valmistuneen talokaunottaren pohjakerroksessa!

Kyseessä on entinen liikehuoneisto, joten sisäänkäynti on näppärästi suoraan kadulta.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja esimerkiksi perinteinen linjasaneeraus on tehty vuonna 2018.

Sijainti on sekin mitä loistavin. Kaikki palvelut löytyvät läheltä, kuten myös hyvät liikuntamahdollisuudet ja erinomaiset julkiset kulkuyhteydet. Tässä on siis loistava vaihtoehto niin ensisunnoksi kuin sijoitukseen.

Tämä on kuitenkin nähtävä, joten soita vaikka heti sopiaksesi omasta esittelyajasta!

Lisätiedot ja myynti: Mari Helin p. 044 444 0425 tai mari.helin@jya.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Helsinginkatu 32 E, 00530 Helsinki
Kaupunginosa
Alppiharju
Kohdenumero
70033251
Kerros
1 / 4
Toimitilan tyyppi
Liiketila
Tilan pinta-ala
21 m²
Tontin pinta-ala
1 651,8 m²
Kokonaispinta-ala
21 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen eikä pinta-alaa ole tarkistusmitattu. Pinta-ala ei ole hintapyynnön peruste.
Huoneiston kokoonpano
1h, avok, kph
Huoneita
1
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti vapaa
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi-uuni, liesituuletin, astianpesukone ja mikroaaltouuni. Seinät maalattu, osittain kaakeloitu ja lattia laminaattia.
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, suihkuseinä, wc-istuin, allaskaappi, bidésuihku, peilikaappi, kuivauspatteri. Lattia ja seinät laatoitettu.
Ikkunoiden suunta
Noin pohjoinen.
Tulevat remontit
Kunnossapito tarpeet 2021-2025 Ilmanvaihto: Vedonparannuksia huonosti vetäviin hormeihin. Perustukset ja runko: Kuikan varastohuoneen lattian korjaus. Julkisivut: Kuntotutkimukset 2024-2025. Tuuletusparvekkeet: Kuntotutkimus julkisivujen kuntotutkimuksen yhteydessä 2024-2025. Ikkunat ja ulko-ovet: Ikkunoiden huoltomaalaus, kunnostus tai uusiminen tarvittaessa. Katto: Katon kunnon tarkastaminen kaksi kertaa vuodessa, paikkakorjauksia tarvittaessa, katon uusiminen ullakkorakentamisen yhteydessä 2022-2023, Aurinkokennonjärjestelmän suunnittelu 2021-2022. Yleiset tilat: Porrashuone: hissit ja siihen liittyvät muutostyöt porrashuoneistoissa. Ullakon rakentaminen asunnoiksi ja hissien jälkirakennus: Ullakoille viety lisärakentamisen mahdollistavat varaukset vedelle, viemäreille ja sähkölle. 2020-2023 Ullakkorakentamisen suunnittelu ja toteutus. PTS: Koko taloyhtiötä koskeva 10-vuotis kuntokartoitus ja korjaussuunnitelma 2024.
Tehdyt remontit
2020 Ullakko- ja hissihankkeiden suunnittelu 2019 Pihan pyörien varastoinnin parantaminen, kukkapenkit, penkit ja jäteastioiden uudelleensijoitus, portin uusiminen 2018 Asunnon C 58 ja liiketilojen B28, E122, ja E123 kunnostus, porrashuoneiden paikkamaalaus 2017 Linjasaneeraus: vesi-ja viemäriputkien uusiminen, patteriventtiilien uusiminen, ilmanvaihtokanavien kunnostus ja korvausilmaventtiilien uusiminen, kaikkien märkätilojen ja saunaosaston uusiminen, kellarikomerojen uusiminen, sähköjärjestelmän uusiminen huoneistokeskuksille ja huoneistoissa kylpyhuoneeseen ja keittiöön, ovipuhelimen asennus, tietoliikennekaapelointi, porraskäytävien, pihan ja kellareiden valaistuksen uusiminen, iLoq lukitukseen uusiminen koko talossa, käytävä WC:iden myynti halukkaille, talopesulakoneiden uusiminen 2014 pihakannen alla olevan kellaritilan muutostyöt, 2013 kellarivaraston betonilattian uusiminen, 2011 pihaovien uusiminen, 5 kpl, Bauer veden käsittelylaite, räystäslämmityksien asennus, 2010 Exec-lukitusmuutos yleisiin ja yhteisiin tiloihin, 2007 lämmönvaihtimen uusiminen, 2005-2007 porrashuoneet, 2001 julkisivukorjaus, 1992 piha, 1988 vesikatto, 1981 ulkomaalaus, julkisivut, 1980-81 porrashuoneet, 1980 saunaosaston rakentaminen, 1975 sähkönousut, 1972 huoneistojen ovet, 1960-luvun loppu ikkunat, 1964 luovuttu lämmityshormien kunnossapidosta, 1961 putket, 1960 kaukolämpöön liittyminen.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Alepa n. 300 m, tien toisella puolen urheilu- ja uimahalli, Brahenkenttä n. 200 m, S-market Vallila, Ympyrätalo, kahviloita, ravintoloita, erikoismyymälöitä ja -palveluja sekä kulttuuripalveluita.. Koulut: Päiväkodit n. 200 m, Ala ja yläkoulut n. 200 m.
Lisätiedot
Huoneiston käyttötarkoitus rakennusvalvonnan mukaan liikehuoneisto. Yhtiöjärjestyksessä huoneisto on merkitty asunnoksi. Selvitys- ja korjaustyö käynnissä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
Telia 10M.

Hinta

Velaton hinta
149 000 €
Myyntihinta
123 291,52 €
Neliöhinta
7 095,24 € / m2
Velkaosuus
25 708,48 €
Lunastuspykälä
Ei ole.

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
110,88 € / kk
Hoitovastike
105 € / kk
Yhtiövastike
215,88 € / kk
Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksu 20 €/hlö/kk. Tasataan todellisen kulutuksen mukaan. Kylmä vesi 3,40€/m3 ja lämmin vesi 7,35 €/m3. Vuosimaksu pesutuvasta 50 €.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-Osakeyhtiö Kristiinankatu N:o 4
Lisätietoa taloyhtiöstä
Tietoliikennejärjestelmä Telia 10M.
Rakennuksen tyyppi
Liiketila
Rakennusvuosi
1907
Huoneistojen lukumäärä
137
Liiketilojen pinta-ala
221 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
4
Kerroksia
4
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Kivi/tiili
Kattotyyppi
Harjakatto/peltikate
Energialuokka
Energialuokka: F2013
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-tv
Tontin koko
1 651,8 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö, Kiinteistöhuolto Varonen Oy
Isännöinti
Matti Räty, Iskurit Oy
Kaavoitustiedot
Lisätietoja antaa: Helsingin kaupunki p. 09 310 1691
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Raitiovaunupysäkki n. 100 m, josta ratikat 1, 7, 8 ja 9, Sörnäisten metroasema n. 500 m.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Ulkoiluvälinevarasto, kellarikomerot, ullakkokomerot, pesutupa
Olohuoneen varusteet
Laminaatti, seinät maalattu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Mari Helin
Asuntomyyjä, KiLAT
Puh: 044 444 0425
JYA Housing LKV | Pääkaupunkiseutu
Pakilantie 71, 00660 Helsinki
SKVL:n jäsen
Mari Helin
Asuntomyyjä, KiLAT
Mari Helin
Asuntomyyjä, KiLAT
Puh: 044 444 0425

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita