145 000 €23 m²

Hämeentie 36, Kallio, Helsinkimyymälähuoneisto

Velaton hinta
145 000 €
Hoitovastike
253 € / kk
Pinta-ala
23 m²
Huoneita
1
Kerros
1
Rakennusvuosi
1939
Toimitilan tyyppi
Liiketila
Kaupunginosa
Kallio
Kaupunki
Helsinki

Kalliossa erinomaisella sijainnilla sijaitseva katutason liikehuoneisto hyvien liikenneyhteyksien varrella. Yhtiö sijaitsee osoitteessa Hämeentie 36, mutta liikehuoneisto on Sakarinkadun puolella. Tämä monikäyttöinen tila ollut useamman vuosikymmenen parturi-kampaamo -käytössä, mutta soveltuu hyvän sijaintinsa ja avaran tilansa ansiosta myös vaikka toimistotilaksi, pieneksi myymäläksi tai moneen muuhunkin käyttöön.

Liikehuoneiston sisäänkäynnin jälkeen avautuu isompi tila korkealla ikkunanäkymällä, takahuone sekä wc-tila, joka on uusittu putkiremontin myötä v. 2020. Tila on tyhjä ja heti vapaa. Tervetuloa katsomaan!
AVAINSANAT

Ei huolta putkista

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Hämeentie 36, 00530 Helsinki
Kaupunginosa
Kallio
Kohdenumero
1324723
Kerros
1 / 6
Toimitilan tyyppi
Liiketila
Tilan pinta-ala
23 m²
Tontin pinta-ala
1 394 m²
Kokonaispinta-ala
23 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
myymälähuoneisto
Huoneita
1
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Kylpyhuoneen varusteet
Erillinen wc
Säilytystilat
Kaapistot
Ikkunoiden suunta
koillinen
Näkymät
kadulle
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan 2022-2026: 2022 huoneistojen ovien ja hissin maalaus n. 30.000€, 2023-2026 julkisivun paikkausmaalaukset n. 12.000 €, 2023 tuuletusparvekkeiden ovien ja ikkunoiden kunnostus n. 35.000€, 2025-2030 julkisivut (Portin uusiminen, julkisivujen paikkarappaus ja piipunhatut on kaikki jo tehty ja rahoitettu hoitobudjetista).
Tehdyt remontit
2021 Portti uusittu, koko taloyhtiön lukitusmuutos Abloy Pulseen. 2020-2019 Kokonaisvaltainen linjasaneeraus; uusittiin viemärit , käyttövesiputket, märkätilat Lukuunottamatta asuntoja 120-128, jotka on rakennettu 2015), sähköt huoneiston varoketauluun asti (+kph ja liesi), patteriventtiilit, yleiskaapelointi, talosauna, siirrettiin jäteasema sisätiloihin, kunnostettiin kellarien irtainvarastot, nuohottiin ja kunnostettiin kaikki ilmanvaihtohormit, päivitettiin yleisten tilojen valaistus, säädettiin lämmitysverkosto ja uusittiin vesi-, viemäri- ja sähköliitokset. 2015 D-portaan ala-aulan seinärakenteen kapillaarikatko, vesikattojen maalaustyö, huoneistojen 111, 112, 113, 114, 115, 116 ja 117 ulko-ovien uusiminen ja pesula rakennettu. 2013 Kaukolämpökeskuksen uusimistyö. 2012 Alempien vesikattojen (saunarakennus) uusimistyö. 2011 Vesikaton uusimistyö. 2008 Ullakon ikkunoiden kunnostus. 2005 Sokkelin vesieristys. 2002 Kadunpuolen sokkeleiden laatoitus. 2000 Piha-asfaltin uusiminen, jätekatoksen rakentaminen, porttikongin maalaus. 1998 Lukituksen uusiminen. 1997-1996 Hissien peruskorjaus. 1994 Postiluukkujen uusiminen. 1991 Porrashuoneiden maalaus. 1987 Julkisivu. 1986 Huoneistoikkunoiden vaihto.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Aleksis Kiven peruskoulu (etäisyys n. 0.6 km), Päiväkoti Franzenia (etäisyys n. 0.7 km), K-Market (etäisyys n. 0.13 km)
Lisätiedot
Osakkaan velvollisuus on huolehtia kellari- ja ullakkovaraston lukitesemisesta ja komerossa olevasta irtaimistosta. Varsinainen yhtiökokous 6.4.2022 päätti myöntää hallitukselle valtuudet periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen yllättävien ja ennalta arvaamattomien kulujen kattamiseksi. Lisäksi päätettiin kartuttaa lainalyhennysrahastoa enintään linjasaneerauslainan lainaosuussuorituksia vastaavalla summalla. Keväällä 2022 tullaan toteuttamaan huoneisto-ovien ja hissikorien maalaustyö. C-portaan alakellarin vuoto pyritään korjaamaan mahdollisuuksien mukaan paikallistamalla ja tukkimalla vuotokohta tai ohjaamalla vedet pois tilasta. Isännöintipalkkiota korotetaan v. 2022 alusta 2,7%:lla, hallitus on hyväksynyt korotuksen..
Kohde on
Osakehuoneisto
Tiedustelut
Irene Gonzalez More, puh. 0408492250, irene.gonzalezmore@kiinteistomaailma.fi

Hinta

Velaton hinta
145 000 €
Myyntihinta
104 051,56 €
Neliöhinta
6 304,35 € / m2

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
198,26 € / kk
Hoitovastike
253 € / kk
Yhtiövastike
451,26 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Hämeentie 36
Rakennuksen tyyppi
Liiketila
Rakennusvuosi
1939
Rakennusvuoden lisätiedot
1939
Huoneistojen lukumäärä
117
Liiketilojen pinta-ala
245 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
7
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2013
Tontin koko
1 394 m²
Tontin omistus
Oma
Liikenneyhteydet
Julkinen liikenne (etäisyys n. 0.2 km)
Lämmitys
Kaukolämpö, vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Hissi, vinttikomero, kellarikomero, sauna, uusi pesutupa, kaapeli-TV, DNA taloyhtiölaajakaista 10M.
Ominaisuudet
Kaapistot sekä kaikki parturi-kampaamon liikehuoneistossa olevat kalusteet

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Irene Gonzalez More
myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä
LKV, tradenomi (YAMK)
Puh: 040 849 2250
Irene Gonzalez More
myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, tradenomi (YAMK)
Irene Gonzalez More
myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä
LKV, tradenomi (YAMK)
Puh: 040 849 2250

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita