139 000 €40 m²

Päivärinnankatu 2, Töölö, HelsinkiMyymälähuoneisto

Velaton hinta
139 000 €
Hoitovastike
300 € / kk
Pinta-ala
40 m²
Kerros
1
Rakennusvuosi
1939
Toimitilan tyyppi
Liiketila
Kaupunginosa
Töölö
Kaupunki
Helsinki

Moneen muuntuva katutason liiketila erinomaisella sijainnilla.

Erinomaisesti moneen tarkoitukseen sopiva ja muokkautuva liiketila Mannerheimintien välittömässä läheisyydessä, mutta kuitenkin rauhallisella Päivärinnankadun puolella. Tila on yhtiöjärjestyksessä merkitty myymälähuoneistoksi ja tällä hetkellä siinä toimii erikoishammasteknikon vastaanotto. Tilassa on nykyisen omistajan toimesta rakennettu mm. toinen WC -tila ja pilkottu tilaa kahdella väliseinällä. Tilan voi kuitenkin halutessaan yhdistää helposti takaisin yhdeksi tilaksi.

Yhtiössä on tehty isot remontit ajallaan ja mm. putkiremontti on valmistunut vuonna 2000. Isoja remontteja ei ole tulossa, ainoastaan lämmitysverkoston tasapainotuksen toteutus ja hormien puhdistus viiden vuoden suunnitelman mukaan. Vastikekerroin tilassa on 1,5 joka sekin on kohtuullinen.

Sijainti on mitä parhain; Mannerheimintien raitiovaunut ja bussit kulkevat ihan vierestä, ravintoloita on kävelymatkan päässä vaikka kuinka paljon ja lounasaikaan voi käydä vaikka hoitamassa päivän treenit Töölön urheiluhallilla. Kauppaostokset hoituvat läheisessä S-marketissa tai Lidlissä.

Jos siis etsit yrityksellesi toimitilaa tältä alueelta, tässä yksi erinomainen vaihtoehto. Tervetuloa tutustumaan!

Yhteydenotot:

Tomi Hyttinen, LKV, LVV, KTM 0443367822 / tomi@tokko.fi Tokko LKV, Tavaststjernankatu 1, 00250, Helsinki www.tokko.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Töölö
Kerros
1 / 6
Toimitilan tyyppi
Liiketila
Tilan pinta-ala
40 m²
Tontin pinta-ala
1 418 m²
Kokonaispinta-ala
40 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
Myymälähuoneisto
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Tila on remontoitu vuonna 2020 poislukien keittiö ja toinen WC -tila.
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Tilassa pieni keittiö, jossa vesipiste. Ei astianpesukonetta, uunia tai muita kodinkoneita.
Näkymät
Näkymät Päivärinnannakadulle.
Tulevat remontit
Päätettiin toteuttaa lämpöverkon tasapainotus ja perussäätöurakka ja varata urakkaa varten 111 500 euroa. Kertaosuusarvio 25,34€ per vastikeindeksi (Vastikeindeksi tämän liiketilan kohdalla 60). Rahoitusvastikkeen arvio ensimmäisenä vuonna 0,72 euroa per vastikeindeksi kuukaudessa, kun kustannukset 111 500€, laina-aika 3 vuotta ja kokonaiskorko on 1 %. Urakan toteutus loppuvuoden 2022 aikana.
Tehdyt remontit
1997 Huoneistojen ikkunat 1997 Hissien koneistot 2000 Vesi-, ja viemäriputkistot 2000 Lämmönjakokeskus 2004 Jätekatoksen rakentaminen ja sisäpihan kunnostus 2007 Sähkö- ja teleasennusten uusiminen 2011 IV-kanavien ja korvausilmaventtiilien puhdistus 2011 Huoneiston B47 kunnostus 2011 Liiketilojen ja porraskäytävien julkisivujen puoleisten ikkunoiden ja ovien uusiminen 2011 Julkisivujen kunnostus ja vesikaton uusinta 2011 Korvausilmaventtiilien uusiminen 2014 Lukitukset (Sento) 2016 Porrashuoneiden maalaus ja valaistuksen uusinta 2016 Vesikaton maalaus 2019 Liikehuoneistojen pihanpuolen ikkunoiden uusiminen 2019 Jätehuoneen paloturvallisuuden parantaminen 2020 Kadun korjaus C-porrashuoneen edessä 2021 Lämmitysverkoston tasapainotuksen suunnittelu 2021 Vesimittareiden asentaminen liiketiloihin 2021 Tonttivesijohtoliittymän korjaus 2021 Liiketilan nro 5 kosteusvauriokorjaus 2021 Kaukolämpölaitteiden uusiminen
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Alepa Mannerheimintie 240 m S-market Tullinpuomi 200m Paikallistiedot: Tämä liiketila sijaitsee palveluiden keskittymässä. Läheltä löytyvät kaupat, päiväkodit, koulut ja ravintolat. Mannerheimintien läheisyys takaa erinomaiset kulkuyhteydet.
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
10Mb

Hinta

Velaton hinta
139 000 €
Myyntihinta
127 993,90 €
Neliöhinta
3 475 € / m2
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
165,60 € / kk
Hoitovastike
300 € / kk
Yhtiövastike
465,60 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-Oy Mannerheimintie 100
Rakennuksen tyyppi
Liiketila
Rakennusvuosi
1939
Liikehuoneistojen lukumäärä
9
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: F2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 26.12.2023
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Tontin koko
1 418 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
ASA-Isännöinti Oy, Tuomas Lindholm, tuomas.lindholm@asa-isannointi.fi, 0942413142
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki, asemakaavoitus; p. +358 9 310 1691
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, raitiovaunupysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla Linja-autopysäkki: Kansaneläkelaitos 65 m Raitiovaunupysäkki: Kansaneläkelaitos 44 m Juna-asema: Pasila 1700 m
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Vinttikomero, kellarikomero ja urheiluvälinevarasto
Muut tilat
Liiketila koostuu tällä hetkellä odotusaulasta, asiakastilasta ja työtilasta, sekä kahdesta WC-tilasta ja pienestä keittonurkkauksesta. Tila on ollut aikaisemmin kokonaan avoin, ja väliseinät on mahdollista kaataa.
Keittiön lattia
Puristekivi
Keittiön seinä
Kaakeli
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Helsingin kaupunki
Viemäröinti
Helsingin kaupunki

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Tomi Hyttinen
LKV, LVV, KTM
Puh: +358443367822
Tokko LKV
Tavaststjernankatu 1, 00250 Helsinki
SKVL:n jäsen
Tomi Hyttinen
LKV, LVV, KTM
Tomi Hyttinen
LKV, LVV, KTM
Puh: +358443367822

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita