168 000 €90 m²

Mannerheimintie 31 A, Helsinki, Helsinkikaksi jaettua vuokrattua liiketilaa

Velaton hinta
168 000 €
Hoitovastike
450 € / kk
Pinta-ala
90 m²
Kerros
1
Rakennusvuosi
1926
Toimitilan tyyppi
Liiketila
Kaupunginosa
Helsinki
Kaupunki
Helsinki

Katutason liiketila arkkitehti Ole Gripenbergin suunnittelemassa uusklassisessa 20-luvun korttelissa. Liiketila on jaettu kahteen ja vuokralaiset valmiina. Liiketilan hoitovastike 5 €/m2/kk.

Yhtiö on hyvin hoidettu. Kadun puolen julkisivusaneeraus valmistui v. 2020. Gripenbergin korttelissa on syksyllä tapana pitää korttelisisäpihalla pihajuhlat. Puistomainen korttelisisäpiha on harvinaisuus, jota Taka-Töölöstä muutamia löytyy.

TIEDUSTELUT MA 27.6 ALKAEN. HYVÄÄ JUHANNUSTA!

Myyntiä hoitaa:

Lars Lindroos Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV gsm 040 300 2309 lars.lindroos@aktialkv.fi

Turvallista asuntokauppaa yli 12 v kokemuksella.

Service also in english.

Betjäning även på svenska.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Mannerheimintie 31 A, 00250 Helsinki
Kaupunginosa
Helsinki
Kohdenumero
21274112
Kerros
1 / 6
Toimitilan tyyppi
Liiketila
Tilan pinta-ala
90 m²
Tontin pinta-ala
1 007 m²
Kokonaispinta-ala
90 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
kaksi jaettua vuokrattua liiketilaa
Kunto
Hyvä
Keittiön varusteet
Molemmissa liiketiloissa keittiö
Näkymät
Mannerheimintielle ja sisäpihalle
Tulevat remontit
Korjaustarveselvityksen mukaan: Käyttövesiverkoston linjasulkuventtiilien uusiminen tarpeen mukaan - Putkiston ja viemäreiden kuntoselvityksen mukaan ei tämän hetken tietojen perusteella linjasaneeraukselle ole vielä tarvetta. Putkiston ja viemäreiden kuntotarkastus tehdään 2022-2023 uudelleen. - sisäpihalla julkisivukorjauksia, puisteluparvekkeet vanhat talotikkaat pois 2022. - Vesikaton kuntotutkimus 2022 ja huoltomaalaus 2023-2024
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 1963 Putket, nousulinjat 1972 Ikkunapuitteet 1978 julkisivu, kadunpuoli 1992 sähköt, pääkeskus, antennilinjat, sähkönousut, porrashuoneen maalaus, katto uusittu 2002 julkisivu, pihapuoli 2004-2005 Hissien osittainen saneeraus 2009-2010 kellarin saneeraus 2011 yhtiön pystyviemärit painehuuhdeltu, kuvattu ja tarkastettu 2011-2012 Yläpohjan lämmöneristyksen parantaminen 2012 KV-tonttijohdon korjaus 2012 vesikaton ja syöksyputkien saattolämmitys 2012 Ullakkotilojen lämpövuotojen korjaus 2012 Sadevesijärjestelmä saattolämmitys asennettu 2013 Liiketilojen ulko-ovista toinen on uusittu ja toinen maalattu 2012-2013 Ulkoikkunoiden ulkopuoliset kittaukset ja aukipitolaitteiden korjaukset 2013 Yhteispiha-alueen kunnostus ja hulevesiviemäröinti (yht. viemärin rakentaminen) 2014 Turvallisuuskartoitus ja pelastussuunnitelman päivitys 2015 kellari – 1 kerroksen välillä olevan valurautaviemärin vaurioituneen putken osittainen uusiminen 2015 Ulko-ovien huoltokorjaustyöt 2015 Julkisivukorjausten kuntotutkimus 2015 Mannerh. tien puoleisen julkisivun ja ikkunoiden kuntotutkimus 2016 Putkiston kuntotutkimus 2017 Keittiö- ja kylpyhuoneviemäreiden painepesut 2017 Puisteluparvekkeiden huoltokorjaus 2020 julkisivuremontti Mannerheimintien puoli 2019 – 2020
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Palvelut
Palvelut: Lähialueella Alepa ja 2 kpl K-.kauppaa, Nordenskjöldinkadun apteekki, ravintoloita jne Koulut: Alueella. Suomenkielinen yläaste Urheilukadulla. Päiväkoti: Alueella
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
168 000 €
Myyntihinta
153 579,24 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
1 866,67 € / m2
Velkaosuus
14 420,76 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
152,10 € / kk
Hoitovastike
450 € / kk
Yhtiövastike
602,10 € / kk
Vesimaksu
57 € / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Sähkö kulutuksen mukaan. Ostaja vastaa varainsiirtoverosta 2 %.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Bostadsaktiebolaget V. Chaussen 31 Asunto-osakeyhtiö
Rakennuksen tyyppi
Liiketila
Rakennusvuosi
1926
Huoneistojen lukumäärä
34
Liiketilojen pinta-ala
116 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
2
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili, betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
F2013 Energiatodistus 1.9.2017-1.9.2027
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
1 007 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Selco Oy
Isännöinti
J & E Management Oy Juha Vesa juha.vesa@jemanegement.fi 050 5363215
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupungin suunnitteluvirasto
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Hyvät
Kuntotutkimus
2016 Putkiston kuntotutkimus
Lämmitys
kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: Toinen yhtiön talleista toimii varastona. yhtiöllä on lisäksi kolme muuta varastoa ja yhtiön omistuksessa on 2 kpl asuntoa (yhteensä 69,5 m2), joista vuokratuloja.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Lars Lindroos
Kiinteistönvälittäjä LKV Fastighetsmäklare AFM
Puh: 0403002309
Aktia Kiinteistönvälitys Oy, Helsinki Keskusta
Rikhardinkatu 4, 00130 Helsinki

Muut toimistot

Aktia Kiinteistönvälitys Oy, Ahvenanmaa
Storagatan 4
AX-22100 Mariehamn
Lars Lindroos
Kiinteistönvälittäjä LKV Fastighetsmäklare AFM
Lars Lindroos
Kiinteistönvälittäjä LKV Fastighetsmäklare AFM
Puh: 0403002309

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita