168 000 €90 m²

Mannerheimintie 31 A, Helsinki, Helsinkikaksi jaettua vuokrattua liiketilaa

Velaton hinta
168 000 €
Hoitovastike
450 € / kk
Pinta-ala
90 m²
Kerros
1
Rakennusvuosi
1926
Toimitilan tyyppi
Liiketila
Kaupunginosa
Helsinki
Kaupunki
Helsinki

Katutason liiketila arkkitehti Ole Gripenbergin suunnittelemassa uusklassisessa 20-luvun korttelissa. Liiketila on jaettu kahteen ja vuokralaiset valmiina. Liiketilan hoitovastike 5 €/m2/kk.

Yhtiö on hyvin hoidettu. Kadun puolen julkisivusaneeraus valmistui v. 2020. Gripenbergin korttelissa on syksyllä tapana pitää korttelisisäpihalla pihajuhlat. Puistomainen korttelisisäpiha on harvinaisuus, jota Taka-Töölöstä muutamia löytyy.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Mannerheimintie 31 A, 00250 Helsinki
Kaupunginosa
Helsinki
Kohdenumero
21274112
Kerros
1 / 6
Toimitilan tyyppi
Liiketila
Tilan pinta-ala
90 m²
Tontin pinta-ala
1 007 m²
Kokonaispinta-ala
90 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
kaksi jaettua vuokrattua liiketilaa
Kunto
Hyvä
Keittiön varusteet
Molemmissa liiketiloissa keittiö
Näkymät
Mannerheimintielle ja sisäpihalle
Tulevat remontit
Korjaustarveselvityksen mukaan: Käyttövesiverkoston linjasulkuventtiilien uusiminen tarpeen mukaan - Putkiston ja viemäreiden kuntoselvityksen mukaan ei tämän hetken tietojen perusteella linjasaneeraukselle ole vielä tarvetta. Putkiston ja viemäreiden kuntotarkastus tehdään 2022-2023 uudelleen. - sisäpihalla julkisivukorjauksia, puisteluparvekkeet vanhat talotikkaat pois 2022. - Vesikaton kuntotutkimus 2022 ja huoltomaalaus 2023-2024
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 1963 Putket, nousulinjat 1972 Ikkunapuitteet 1978 julkisivu, kadunpuoli 1992 sähköt, pääkeskus, antennilinjat, sähkönousut, porrashuoneen maalaus, katto uusittu 2002 julkisivu, pihapuoli 2004-2005 Hissien osittainen saneeraus 2009-2010 kellarin saneeraus 2011 yhtiön pystyviemärit painehuuhdeltu, kuvattu ja tarkastettu 2011-2012 Yläpohjan lämmöneristyksen parantaminen 2012 KV-tonttijohdon korjaus 2012 vesikaton ja syöksyputkien saattolämmitys 2012 Ullakkotilojen lämpövuotojen korjaus 2012 Sadevesijärjestelmä saattolämmitys asennettu 2013 Liiketilojen ulko-ovista toinen on uusittu ja toinen maalattu 2012-2013 Ulkoikkunoiden ulkopuoliset kittaukset ja aukipitolaitteiden korjaukset 2013 Yhteispiha-alueen kunnostus ja hulevesiviemäröinti (yht. viemärin rakentaminen) 2014 Turvallisuuskartoitus ja pelastussuunnitelman päivitys 2015 kellari – 1 kerroksen välillä olevan valurautaviemärin vaurioituneen putken osittainen uusiminen 2015 Ulko-ovien huoltokorjaustyöt 2015 Julkisivukorjausten kuntotutkimus 2015 Mannerh. tien puoleisen julkisivun ja ikkunoiden kuntotutkimus 2016 Putkiston kuntotutkimus 2017 Keittiö- ja kylpyhuoneviemäreiden painepesut 2017 Puisteluparvekkeiden huoltokorjaus 2020 julkisivuremontti Mannerheimintien puoli 2019 – 2020
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Palvelut
Palvelut: Lähialueella Alepa ja 2 kpl K-.kauppaa, Nordenskjöldinkadun apteekki, ravintoloita jne Koulut: Alueella. Suomenkielinen yläaste Urheilukadulla. Päiväkoti: Alueella
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
168 000 €
Myyntihinta
153 579,24 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
1 866,67 € / m2
Velkaosuus
14 420,76 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
152,10 € / kk
Hoitovastike
450 € / kk
Yhtiövastike
602,10 € / kk
Vesimaksu
57 € / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Sähkö kulutuksen mukaan. Ostaja vastaa varainsiirtoverosta 2 %.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Bostadsaktiebolaget V. Chaussen 31 Asunto-osakeyhtiö
Rakennuksen tyyppi
Liiketila
Rakennusvuosi
1926
Huoneistojen lukumäärä
34
Liiketilojen pinta-ala
116 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
2
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili, betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
F2013 Energiatodistus 1.9.2017-1.9.2027
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
1 007 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Selco Oy
Isännöinti
J & E Management Oy Juha Vesa juha.vesa@jemanegement.fi 050 5363215
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupungin suunnitteluvirasto
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Hyvät
Kuntotutkimus
2016 Putkiston kuntotutkimus
Lämmitys
kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: Toinen yhtiön talleista toimii varastona. yhtiöllä on lisäksi kolme muuta varastoa ja yhtiön omistuksessa on 2 kpl asuntoa (yhteensä 69,5 m2), joista vuokratuloja.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Christoffer von Schantz
KTM, Kiinteistönvälittäjä/ EM, Fastighetsm., AFM
Puh: 0503410195
Aktia Kiinteistönvälitys Oy, Helsinki Keskusta
Rikhardinkatu 4, 00130 Helsinki

Muut toimistot

Aktia Kiinteistönvälitys Oy, Ahvenanmaa
Storagatan 4
AX-22100 Mariehamn
Christoffer von Schantz
KTM, Kiinteistönvälittäjä/ EM, Fastighetsm., AFM
Christoffer von Schantz
KTM, Kiinteistönvälittäjä/ EM, Fastighetsm., AFM
Puh: 0503410195

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita