40 000 €89 m²

Malminkartanonaukio 4 LT 3, Malminkartano, Helsinkiliiketila

Velaton hinta
40 000 €
Hoitovastike
694,20 € / kk
Pinta-ala
89 m²
Huoneita
1
Kerros
1
Rakennusvuosi
1984
Toimitilan tyyppi
Liiketila
Kaupunginosa
Malminkartano
Kaupunki
Helsinki

Liiketila loistopaikalla Malminkartanossa juna-aseman läheisyydessä odottaa uutta toimijaa. Liiketilaan on käynti sekä Puustellinpolulta että taloyhtiön pihan puolelta. Tule katsomaan paikan päälle sopisiko tämä liiketila juuri teille.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Malminkartano
Kohdenumero
20951958
Kerros
1 / 3
Toimitilan tyyppi
Liiketila
Tilan pinta-ala
89 m²
Tontin pinta-ala
3 847 m²
Kokonaispinta-ala
89 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen Yhtiön huoneistojen pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Tämän vuoksi pinta-alat saattavat poiketa olennaisestikin nykystandardien mukaan laskettavasta huoneistoalasta. Huoneistojen todellinen asuinpinta-ala voi siten olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä ilmoitettua suurempi tai pienempi.
Huoneiston kokoonpano
liiketila
Huoneita
1
Kunto
Tyydyttävä
Vapautuu
Heti vapaa
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: induktio. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: mikroaaltouuni, astianpesukone. Ikean kaapistot
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, suihku, peilikaappi.
Näkymät
Näkymät Puustellinpolulle ja pihalle.
Tulevat remontit
Kts kunnossapitotarveselvitys: C-rapun parvekkeiden ikkunoiden ja ovien vaihto (valmistunut 01/2022), D-rapun portaikon vesivuotokorjaus 6 - 7 krs, huoneistojen D22 ja D25 kosteusvauriokorjaukset, parvekkeiden betonilaatan kuntotutkimus, terassibetonilaatan korjauksia C-talo, putkiston kuntotutkimus (viemäri ja vesijohdot), energiaselvityksen täydentäminen (yhteinen 4 taloyhtiön kanssa), ikkunoiden ja pylväikköjen maalaus C- ja D-rappu, A-rapun terassien vesipellin ja syöksytorvien uusinta, hissin kuntoarvio, IV-koneiden vaihto (tehdään vikaantuessa, koneiden tekninen käyttöikä ylitetty), saunaosaston kunnostamisen suunnittelu 2022, sähköautolatauksen infran rakentaminen (Parivaljakonkuja), sähköpääkeskuksen lämpökamerakuvaus (mikäli keskusta ei vaihdeta), saunaosaston kunnostaminen 2023, D-rapun parvekkeiden päätyseinien puurimoituksen uusinta 2024, elementtisaumojen uudistamista 2025, lämmönjakokeskuksen uusiminen 2026, normaaleja huolto ja ylläpitokorjauksia 2027, IV-kanavien nuohous ja ilmanvaihdon säätötyö
Tehdyt remontit
Huoneisto-, keittiö- ja wc-remontti 1.4.2020, varastohuone 2022. TALOYHTIÖSSÄ: C-rapun parvekkeiden ikkunoiden ja ovien vaihto 2022, terassiparvekkeet (toteutus), luhtikäytävien puukaiteiden korjausta, sisäpihan kukkalaatikoiden ja seinien puuosien huoltomaalaus A- ja B-rappu, ikkunoiden ulkopuitteiden huoltomaalausta 2021, vesivahinko- ja teknisiä rakennetutkimuksia ja korjauksia (B 9, C 13, C 14, C 15, C 16, D 22, D 25), sadevesikourujen asennus katoksiin, IV-koneiden huolto ja puhdistus, kiinteistön kuntoarvio, tienpäällyksen asfaltointi 2020, energiainvestointiselvitys, piha-alueen roskakatoksen rakentaminen, liesikupujen vaihto ja IV-pienkorjaukset 2019, D-portaan linjasulut uusittu, terassiparvekkeiden reunojen pienkorjaukset, maaportaiden rakentaminen salaojaurakan jälkitöinä, ilmanvaihdon puhdistukset ja säädöt, pysty- ja pohjaviemäreiden huuhtelu ja kuvaus 2018, salaojien kunnostaminen kiinteistön pihan puolen ulkoseinän sivusta, LH 7 ja L 4 kosteusvaurioiden korjaukset, LH 7 käyntioven uusiminen 2017, kellarikerroksen kosteustutkimus (Wise Group), LH 7 ikkunat 2015, luhtikäytävien betonipinnoitteiden korjaukset 2014, katon bitumihuopakatteen ja reunapellityksen uusimisen toteutus, ikkunoiden kunnostuksen/uusimisen suunnittelu ja raitisilmaventtiilien asennus, loput märkätilakunnostukset ( A 1, A 5, A 6, B 12, D 28) 2013, valokatteiden uusinta, lukituksen uusiminen, talosaunan paneloinnin uusinta, katon toteutussuunnittelu, patterit ja lämmitys (toteutussuunnittelu), pikkuparvekkeiden puuosien kunnostus, märkätilakunnostuksia (A 2, A 4, C 15, C 16, D 34) 2012, A - C -portaiden terassiparvekkeiden kaiteiden ja istutuslaatikoiden uusiminen 2011, sisäpihan peruskunnostus, märkätilakunnostuksia (5 kpl) 2010, kaupan pilarien pintakunnostus, terassiparvekkeiden ja ulkoseinärakenteen korjaussuunnittelu, parvekeovien uusimista (10 kpl) ja kunnostuksia, terassiparvekkeen ja ulkoseinän korjaus (C 13), huoneiston märkätilakunnostus ja vesieristys (C 13 ja D 19 itse), D-portaan terassiparvekkeiden kaiteiden ja istutuslaatikoiden uusiminen sekä rännien tiivistys, korjaussuunnitelman PTS päivittäminen katsastuksella, sisäpihan peruskunnostus, elementtisaumojen uusiminen 2009, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö, märkätilojen kunnostus ja vesieristys (B 10, D 26, D 31), pihan peruskunnostus 2008, märkätilojen kunnostus ja vesieristys (D 24, D 27 itse, D 30, D 33) 2007, lämmityskeskuksen uusiminen, märkätilojen kunnostus ja vesieristys (B 9, D 23), elementtisaumausten ja betonirakenteiden kunnostamista 2006, ikkunoiden ja ovien puurakenteiden peruskunnostus, märkätilojen kunnostus ja vesieristys ( B 7, B 8, B 11, D 18, D 20 itse, D 21, D 29 itse) 2005, kuntoarvio ja PTS, korttelipihan asfaltointi, paikoitusalueen sähkölämmityspistokkeiden ja valaistuksen asennus 2004, paikoitusalueen aitaaminen 2003, liittyminen HTV-verkkoon 2002, D-rapun pihajulkisivun maalaus, lämmityksen ja käyttöveden yhteinen säädin uusittu 2001, lämmityksen kiertovesipumpun uusiminen 1999, patteriventtiilit uusittu 1991
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Alepa, S-Market, R-Kioski, kirjasto, terveysasema Koulut: Malminkartanon ala-asteen koulu, Apollon yhteiskoulu ja lukio Päiväkoti: useita päiväkoteja alueella
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
40 000 €
Myyntihinta
39 040,74 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
449,44 € / m2
Velkaosuus
959,26 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
62,30 € / kk
Hoitovastike
694,20 € / kk
Yhtiövastike
756,50 € / kk
Vesimaksu
18 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: autokatosvuokra 16 e/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Hopeakartano
Rakennuksen tyyppi
Liiketila
Rakennusvuosi
1984
Huoneistojen lukumäärä
34
Liiketilojen pinta-ala
1 306 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
7
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
huopa
Kattotyyppi
tasakatto
Energialuokka
E2013
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
3 847 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Peke Team Oy
Isännöinti
Ainoa & Co, PL 181, 01301, Simo Saastamoinen/Emännöintitoimisto Aamu, puh. 09 615 07 333, palvelumestari@aamu.io
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki, 09 310 2611
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
bussit 37 ja 51, I- ja P-junat Helsinkiin ja Vantaalle (myös lentokentälle)
Lämmitys
kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2045
Tontin vuokra
33708 EUR/v.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja: 51.
Yhteiset tilat
sauna, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja. Taloyhtiössä muuta: kerhohuone, lastenvaunusuoja, siivouskomero, varastokomero.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: muovi. Olohuoneessa: laminaatti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: maalattu. Olohuoneessa: maalattu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Tiina Kaarnakorpi
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Puh: 0458011930
Huoneistokeskus Länsi-Helsinki
Kantelettarentie 1, 2. krs, 00420 Helsinki
Tiina Kaarnakorpi
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Tiina Kaarnakorpi
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Puh: 0458011930

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita