90 000 €41,5 m²

Limonadikuja 8, Konala, HelsinkiLiikehuoneisto

Velaton hinta
90 000 €
Hoitovastike
215,80 € / kk
Pinta-ala
41,5 m²
Huoneita
1
Kerros
1
Rakennusvuosi
2013
Toimitilan tyyppi
Liiketila
Kaupunginosa
Konala
Kaupunki
Helsinki

Nyt tarjolla ensimmäisessä kerroksessa, erinomaisessa kunnossa oleva liiketila, Asunto Oy Helsingin Mangossa. Tämä katutason tila soveltuu erinomaisesti esimerkiksi kauneus- ja hyvinvointialan yrittäjälle.

Liiketilaan on kaksi sisäänkäyntiä, suoraan kadulta sekä taloyhtiön rappukäytävän puolelta. Valoisasta tilasta löytyy hyvänkokoinen ja siisti keittiö, erillinen wc, jossa pesukoneliitäntä.

Autohallipaikkaan oikeuttava osake myydään kaupan yhteydessä, velaton myyntihinta 14 000 €. Autohalliin pääset näppärästi hissillä.

Alue on todella rauhallinen sijaiten lähellä puistoa. Kauppakeskus Ristikon monipuoliset palvelut ovat vieressä, eikä bussilinjoillekaan ole kuin muutaman minuutin matka.

Tähän kohteeseen järjestetään vain yksityisesittelyjä. Soita ja sovi oma henkilökohtainen esittelyaikasi!

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Konala
Kohdenumero
1335325
Kerros
1 / 4
Toimitilan tyyppi
Liiketila
Tilan pinta-ala
41,5 m²
Tontin pinta-ala
2 209 m²
Kokonaispinta-ala
41,5 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
Liikehuoneisto
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan, esim. 1 kk kaupanteosta
Keittiön varusteet
Jääkaappi, 2-levyinen keittolevy, välitilassa laatta
Kylpyhuoneen varusteet
Peilikaappi, allaskaappi, käsisuihku, pesukoneliitäntä, wc-istuin
Ikkunoiden suunta
luode, lounas
Näkymät
pihalle, kadulle
Tulevat remontit
Lasten leikkialueen tarkastukset vuosittain, viherhoito-sopimuksen mukaiset vuosittaiset toimet. Alapohjan tarkistus 2 vuoden välein. Julkisivut tarkastetaan 5 vuoden välein. Ikkunat ja ulko-ovet tarkastetaan 5 vuoden välein. Lämmitysjärjestelmä: tarkastus ja toimenpide-ehdotus. Salaojat 3 vuoden välein. Ilmanvaihtokanavien puhdistus 5-10 vuoden välein. Autohallin latausinfra avoinna. Hissien normaalit huoltokorjaukset. Tarkastetaan 5 vuoden välein kaikki huoneistot, tehdään kuntoarvion yhteydessä v. 2023 alussa. Kuntoarvio/10-vuotistarkastus, kattaa myös autohallin osuuden, tehdään v. 2023 alussa.
Tehdyt remontit
Yhtiön omistamat rakennukset on hyväksytty viranomaisten toimesta käyttöön 11.12.2013 ja olivat takuun alaisia 11.12.2014 asti. Taloyhtiö on teettänyt vuosikorjausten osalta vuosikorjausten ennakkotarkastuksen Raksystems Oy:n asiantuntijoilla. Vuosikorjaukset tehtiin pääosin v. 2015 aikana. Vuonna 2018 yhteistyössä Limonadikujan tonttihoitokunnan muiden jäsenten kanssa puomien hankkiminen kevyen liikenteen väylälle Virvokekujalle sekä Limonadikujan Victor Hartwallinkujan puoleiseen päähän. Yhtiön tarkempi kuntoarvio tehdään 10-vuotistarkastuksen yhteydessä.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Konalan ala-aste (etäisyys n. 0.35 km), Pitäjänmäen peruskoulu (etäisyys n. 1.3 km), Luontopäiväkoti Lumi (etäisyys n. 0.65 km), Lidl Konala (etäisyys n. 0.2 km), K-Supermarket Konala (etäisyys n. 0.25 km), S-Market Konala (etäisyys n. 0.95 km), K-Market Reimarla (etäisyys n. 1.2 km)
Lisätiedot
Ostaja ja myyjä vastaavat kumpikin oman pankkinsa kaupantekoon liittyvistä mahdollisista kustannuksista.. Varsinaisen yhtiökokouksen 30.5.2022 päätökset: hallitukselle annettiin valtuutus periä tai jättää perimättä 1-2 kk hoitovastike, hallitukselle annettiin valtuutus teettää kuntokartoitus ennen 10-vuotistakuutarkastusta v. 2023, hallitus valtuutettiin tilaamaan IV-järjestelmien puhdistus ja säätö ennen 10-vuotistakuutarkastusta, hallitukselle annettiin valtuutus asennuttaa kameravalvonta hallista sisään vieville oville. Yhtiökokouksessa 26.5.2021 päätettiin, että sähkö-/hybridiautojen latausinfraa ei toistaiseksi rakenneta. Lisäksi päätettiin, että lataustolppia ei saa asentaa yksittäisinä ns. osakasmuutostöinä. Yhtiöjärjestys 8§. Yhtiöjärjestyksessä on osakkailla ja yhtiöllä asunto-osakeyhtiölain 2. luvun 5§ mukainen lunastuslauseke koskien autohalliosakkeita. Yhtiössä suoritetaan vesitasauslaskutus kerran vuodessa. Huoltoyhtiö lukee vesimittarit. Osakkaan vaihtuessa tehdään vesitasauslaskutus. Yhtiöjärjestys 10 §. Kunkin asuinhuoneiston osakkeenomistajalla on oikeus maksaa huoneistokohtainen osuus 2 §:ssä tarkoitetun tontin lunastushinnasta yhtiölle. Varsinaisen yhtiökokouksen yhtiökokouskutsussa on tiedusteltava kaikilta yhtiössä asuinhuoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajilta, haluavatko nämä maksaa kokonaan huoneistokohtaisen osuutensa tontin lunastushinnasta..
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Ei
Sähköinen omistajamerkintä
Ei

Hinta

Velaton hinta
90 000 €
Myyntihinta
90 000 €
Neliöhinta
2 168,67 € / m2

Asuinkustannukset

Hoitovastike
215,80 € / kk
Yhtiövastike
215,80 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Vesitasausennakko 20€/hlö/kk
Tontin vuokravastike
107,90 € / kk
Vuokratontin lunastusosuus
26 315,28 €

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Mango
Rakennuksen tyyppi
Liiketila
Rakennusvuosi
2013
Rakennusvuoden lisätiedot
2013
Huoneistojen lukumäärä
32
Liiketilojen pinta-ala
41,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betonielementti
Kattomateriaali
Bitumikermi
Kattotyyppi
Taitekatto
Energialuokka
C2018
Tontin koko
2 209 m²
Tontin omistus
Valinnainen vuokratontti
Liikenneyhteydet
Linja-autopysäkki (etäisyys n. 0.2 km)
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin vuokra
Joustava vuokratontti. Vuokratontin lisätiedot: Tontin lunastushinta on arviolta n. 649,76€/m². Tämän liiketilan kohdalla hinta-arvio on n. 26 315,28 eur + 4 % varainsiirtovero + kaikkien samaan aikaan tontin lunastavien huoneistojen kesken jakautuvat lunastuskulut n. 800€.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Hallipaikka
Yhteiset tilat
Kerhohuone (B-rapussa), ulkoiluvälinevarasto ja lastenvaunuvarasto (1.krs), väestönsuoja/irtaimistovarasto sekä pesutupa ja kuivaushuone (kellarikerros), hissi
Ominaisuudet
Sälekaihtimet osassa ikkunoita, kiinteät valaisimet

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Juho Poutanen
myyntineuvottelija
KiLAT
Puh: +35850 529 8898
Kiinteistömaailma, Espoo Leppävaara, Pecasa Oy
Panorama Tower, Hevosenkenkä 3, katutaso, 02600 Espoo

Muut toimistot

Kiinteistömaailma, Espoo-Kauniainen, Pecasa Oy LKV
Kauppakeskus Grani, Tunnelitie 4
02700 Kauniainen
Kiinteistömaailma, Espoo Laaksolahti, Pecasa Oy
Kauppakeskus Lähdekeskus, Lähderannantie 22
02720 Espoo
Kiinteistömaailma, Espoo Niittykumpu, Pecasa Oy
Jousenpuistonkatu 2
02200 Espoo
Juho Poutanen
myyntineuvottelija, KiLAT
Juho Poutanen
myyntineuvottelija
KiLAT
Puh: +35850 529 8898

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita