79 000 €88,5 m²

Meri-Rastilan tie 3 B, Vuosaari Meri-Rastila, Helsinki2 h, varasto, keittiö, wc

Velaton hinta
79 000 €
Hoitovastike
531 € / kk
Pinta-ala
88,5 m²
Kerros
1
Rakennusvuosi
1991
Toimitilan tyyppi
Liiketila
Kaupunginosa
Vuosaari Meri-Rastila
Kaupunki
Helsinki

Myydään Vuosaaren Meri-Rastilassa sijaitseva avara 88.5 m² kivijalkaliiketila hyvien kulkuyhteyksien ja palveluiden läheisyydessä. Tila on remontoitu 2020 uudella lattialaatoituksella, maalatuilla seinillä, sälekaihtimilla, kaapistoilla ja uusituilla kodinkoneilla. Tilassa on kaksi ikkunallista huonetta, varasto, keittiö ja WC. Soveltuu monenlaisiin tarkoituksiin kuten toimistoksi, kaupaksi tai kokoontumistilaksi. Alueella on parkkipaikkoja sekä mahdollisuus vuokrata taloyhtiöltä oma paikka.

Liiketilassa saa harjoittaa, toimisto- yms. toimintaa, mutta ravintolatoiminta ja asuminen vaativat käyttötarkoituksen muutoksen sekä luvat.

Lähettyvillä ovat metroasema, bussipysäkit, ostoskeskus sekä kouluja, päiväkoteja, asukaspuistoja ja nuorisotalo. Vuosaaren palvelut sekä kauppakeskus Columbus sijaitsevat 1,7 km päässä.

Ota yhteyttä ja sovi yksityisesittely.

Olli T. Väätäinen / olli.vaatainen@roof.fi / 050 918 4091 / ollituomas.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Vuosaari Meri-Rastila
Kohdenumero
21824336
Kerros
1 / 5
Toimitilan tyyppi
Liiketila
Tilan pinta-ala
88,5 m²
Tontin pinta-ala
6 380 m²
Kokonaispinta-ala
88,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2 h, varasto, keittiö, wc
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
VARUSTUS: Jääkaappi/pakastin (2019), liesituuletin, keraaminen liesi (2018). SEINÄT: Maalattu / välitila laatoitettu. LATTIA: Laatoitettu.
Kylpyhuoneen varusteet
Erillisen WC:n kuvaus: VARUSTUS: Peilikaappi, allaskaappi, kaapisto, käsisuihku, LED-valaistus. SEINÄT: Kaakeloitu. LATTIA: Laatoitettu. .
Näkymät
Kadulle itään sekä sisäpihalle länteen.
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2022-2026: - 2022-23: Sadekourujen ja rännien korjaustarpeen selvitys. - 2023-24: Kylpyhuoneiden korjaus. - 2023: Ulko-ovien kunnon tarkastus ja siitä seuraavat huolto- ja korjaustoimet. - 2024: Asuntojen ikkunoiden mahdollinen käynnin sovitus, säätö ja öljyäminen sekä tiivisteiden uusiminen tarpeen mukaan. - 2024-25: Vesi- ja viemärikalusteiden kuntokartoitus. - 2025-26: Valvomolaitteet, säätö- sekä alakeskukset tarkastetaan.
Tehdyt remontit
- 2020: taloyhtiön toimesta uusittu lattia ja seinät. - 2014: WC on uusittu taloyhtiön toimesta. - 2007-2008: Osakas on maalannut seinät ja uusinut lattian ja kaapiston käytävässä. TALOYHTIÖSSÄ: - 2022: Talosaunan lauteet uusittu. - 2021: Viiden kylpyhuoneen kunnostus. - 2020: Ulkosaunaelementtien saumakorjaus. - 2019: D-talon katon huoltomaalaus. - 2018: WC laitteiden sekä ikkunoiden huoltokunnostukset. - 2017: Ravintolaliiketilan ulko-oven vaihto. - 2017: IV-koneiden ja WC kalusteiden tarkastus hallituksen toimesta. - 2017: Radon imureiden asennus kahteen maatason asuntoon. - 2016: Taloyhtiön kadunpuoleisten kivijalkojen huoltokorjaus D-rapun osalta. - 2016: Sisäpihan kivijalkojen vesieristekorjaus ja pihakaatojen korjaus. - 2015: D-rapun katon paikkamaalaus. - 2015: A, B, ja C rapun kivijalan kunnostus kadun puolelta. - 2015: Talojen ulkoseinälaattojen huoltokorjaus. - 2014: D-rapun katon paikkamaalaus (ja katosten ylimaalaus). - 2014: Autohallin lukkojen uusiminen. - 2013: Ulkopihan kaiteiden korjaukset. - 2013: IV-kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö. - 2013: Kattosiltojen korjaus. - 2012: Lämmönjakohuoneen laitteet uusittu. - 2011: IV-koneiden venttiilien ja putkien uusiminen. - 2011: Termostaattien ja patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysjärjestelmän säätö. - 2011: Taloyhtiön pihavalaisinten uusinta. - 2010: Taloyhtiön lukkojen uusiminen. - 2009: Porraskäytävien alaosien ja ulko-ovien huoltomaalaus. - 2009: Yläpihan ja leikkipihan kunnostus. - 2007: Bauer lämmönkiertoveden käsittelylaitteen hankinta. - 2007: Vesikattojen huoltomaalaus. - 2001: Julkisivuelementtien saumaus. - 2000: Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: - S-market Meri-Rastila n. 120 m. - K-Market n. 310 m. - Terveyspalvelu: Helsingin kaupunki Vuosaaren terveysasema n. 1810 m. - Helsingin kaupunki Vuosaaren kirjasto n. 1820 m. Koulut: - Merilahden peruskoulu n. 1100 m. - Vuosaaren lukio n. 1580 m. - Nordsjö lågstadieskola n. 1740 m. - Aurinkolahden peruskoulu n. 1810 m. Päiväkoti: - Helsingin kaupunki päiväkoti Merirasti n. 220 m. - Helsingin kaupunki päiväkoti Katiska n. 520 m. - Päiväkoti Idelia n. 570 m.
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet, kameravalvontajärjestelmä. Varastossa on liikehuoneiston ilmanvaihtokoneet (MUH)
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
79 000 €
Myyntihinta
75 462,85 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
892,66 € / m2
Velkaosuus
3 537,15 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
34,22 € / kk
Hoitovastike
531 € / kk
Yhtiövastike
607,70 € / kk
Vesimaksu
90 € / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Liikehuoneiston lämminvesimaksu on 1 lämminvesimaksu kutakin täyttä 15 m² kohden. Lämminvesimaksu 18 euroa/kk/kutakin täyttä 15m², eli 5*18 euroa= 90 euroa/kk. Liikehuoneiston hoitovastike, mm korjausvastike lasketaan kertoimella 1,2. - Autokatosvuokra 18 €/kk. - Autopaikka, pistoke 10 €/kk. Erityisvastike: 42.48 EUR/kk. Luovutusrajoitus: Katso yhtiöjärjestys pykälät 7-10.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vuomeren-Salpa
Rakennuksen tyyppi
Liiketila
Rakennusvuosi
1991
Huoneistojen lukumäärä
53
Liiketilojen pinta-ala
201,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
4
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
D2007
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
6 380 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Vuo-Kiinteistöpalvelut Oy / 010 821 3500 / info@vuokki.fi
Isännöinti
Tuomo Nenonen / Vuo-Kiinteistöpalvelut Oy / info@vuo-kiinteistopalvelut.fi / Tyynylaavantie 20, 00980 Helsinki
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
- Linja-autopysäkki: Meri-Rastilan tori n. 50 m. - Metroasema: Rastilan metroasema B n. 250 m.
Kuntotutkimus
- 2010: Kiinteistöön on laadittu kuntokatselmusraportti Fatman Oy 28.9.2010. - 2001 ja 2006: Vesikattojen kuntoarvio Vahanen 2001, Talokeskus 2006. - 2006: Kylpyhuoneiden kuntoarvio Vahanen. - 2014: Pintavesisuunnitelma ja kapillaari korjaussuunnitelma, Uudenmaan pohjatutkimus. - 2017: IV-koneiden ja WC kalusteiden tarkastus hallituksen toimesta.
Lämmitys
kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2050
Tontin vuokra
61754.2 EUR/v.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: Ilmanvaihto: koneellinen. .
Muut tilat
- Huone (varustus: akustiikkalevyt sekä kiinteät valaisimet, lattia laatoitettu, seinät maalattu). - Varasto (lattia laatoitettu, seinät maalattu). - Tuulikaappi
Olohuoneen varusteet
SEINÄT: Maalattu. LATTIA: Laatoitettu, uusittu 2020.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Olli T. Väätäinen
LKV, LVV, KiLAT
Puh: www.ollituomas.fi
Roof LKV
Metsäläntie 20, 00320 Helsinki
Olli T. Väätäinen
LKV, LVV, KiLAT
Olli T. Väätäinen
LKV, LVV, KiLAT
Puh: www.ollituomas.fi

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita