Myytävät toimitilat Helsinki Malmi Torikatu 3, 00700 Helsinki

2 023 m²

Torikatu 3, Malmi, HelsinkiToimisto- ja liikerakennus

1 kerros 2 kerros 3 kerros 4 kerros Kellarikerros
Pinta-ala
2 023 m²
Huoneita
0
Kerros
4 / 4
Toimitilan tyyppi
Toimistotila
Kaupunginosa
Malmi
Kaupunki
Helsinki

Toimisto- liikerakennus Malmintorilla ja aivan Malmintorin Kauppakeskuksen vierellä. Rv. 1987. Rakennus on alkujaan rakennettu pankkitoimiontoja varten. Rakennuksen kerrosala 1499 m² ja kokonaispinta-ala 2023 m² Vuokrattavien tilojen pinta-ala n. 1424 m². Rakennuksessa 4 kerrosta + kellarikerros. 1. kerroksessa ravintola ja parturiliike. Ravintolassa valmistuskeittiö. 2-4 kerrokset toimistokäytössä. Kaikki liike- ja toimistotilat tällä hetkellä vuokrattuina. 4. kerroksen toimistotilan yhteydessä kattoterassi. Tilassa on alkujaan ollut saunaosasto.

Lämmitysmuotona kaukolämpö. Koneellinen IV. Ravintolatilassa huuva ja rasvakanava. 2 porraskäytävää, 1 hissi K - 4 krs.

Vuokratontti 782 m². Tontilla 4 autopaikkaa, lisäksi kauppaan kuuluu Malmin Pysäköintitalo Oy:n (kauppakeskuksessa) autopaikka-osake, joka käsittää 14 autopaikkaa.

Asemakaava K Liike- ja toimistorakennusten korttelia-alue. RO 1500 k-m². IV. Malmin keskustan kehityssuunnitelma vireillä, jossa on huomioitava rakennusten kunnostaminen tai purkamisen vaihtoehdot, sekä lisärakentamisen mahdollisuus. Tämä kohden on mahdollinen kehityshanke kahdelle lisäkerrokselle, sekä tilojen muuttaminen suurimmalta osin asuinkäyttöön. Neuvoteltavissa tontin lunastus omaksi, jos käyttötarkoitus muuttuu asuinkäyttöön.

Perustiedot

Sijainti
Torikatu 3, 00700 Helsinki
Kaupunginosa
Malmi
Kohdenumero
571100
Kerros
4 / 4
Toimitilan tyyppi
Toimistotila
Tilan pinta-ala
2 023 m²
Tontin pinta-ala
782 m²
Kokonaispinta-ala
2 023 m²
Huoneiston kokoonpano
Toimisto- ja liikerakennus
Huoneita
0
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Asumistyyppi
Omistus
Tilan jakaminen
Tila on jaettavissa. Rakennuksessa 1. krs ravintola tila yht. n 470 m², kellarikerroksessa ravintolan sos. ja varastotilat, sekä asiakas wc:t. Ulkoterassi. Parturiliike 49 m². 2. krs toimisto n. 400 m². 3 krs. toimisto n. 440 m². 4 krs. toimisto n. 59 m² + kattoterassi n. 79 m². Kellarikerroksessa varastotiloja x 2, talotekniset tilat, valvomo ja VSS. Ravintolatilan rasvakaivo sijoitettu vesimittari tilaa. Hissi konehuone (Otis). Ilmoitettuja pinta-alatietoja ei ole tarkastusmitattu.
Lisätiedot
Toimistorakennus jonka valmistumisvuosi 1987. Rakennuksessa 4 kerrosta + kellarikerros. Kerrosala: 1 499 m² Kokonaisala: 2 023 m² Tilavuus: 7 059 m³. Tontti 728 m2, vuokrattu, vuokrasopimus voimassa 31.12.2045 asti. Lämmitys: kaukolämpö, vesikeskuslämmitys. Koneellinen ilmanvaihto. Kameravalvonta. Tontilla 4 autopaikkaa (varattuina), lisäksi P-hallissa 14 autopaikkaa, joista 2 vuokrattuna. Kauppaan kuuluu maanvuokrasopimuksen velvoitteen mukainen Malmin Pysäköintitalo Oy:n autopaikka osake, joka oikeuttaa hallitsemaan edellämainittuja 14 autopaikkaa P-hallissa. VSS tarkastus tehty 2021. Lämmönjako keskuksen huolto 20.6.2023. Rakennukseen tehty kuntotarkastus 2013, ostajan olisi hyvä teettää uusi tarkastus / osana DD:tä. Malmin keskustan kehityssuunnitelma vireillä, jossa on huomioitava rakennusten kunnostaminen tai purkamisen vaihtoehdot, sekä lisärakentamisen mahdollisuus. Mikäli suunnitelmissa tilojen muuttaminen asuinkäyttöön, tulee hanke tehdä yhdessä naapuri kiinteistön kanssa. Vuokraoikeuteen kohdistuu kiinnityksiä 13 kpl, joista yksi 52.800 € arvoinen Helsingin kaupungilla, kiinnitys kohdistuu vuokraoikeuteen sekä sillä sijaitseviin rakennuksiin. 12 kpl (250.000 €/ kiinnitys) yht.arvoltaan 3.000.000 € siirretään velattomina ostajalle kaupanteon yhteydessä
Kohde on
Kiinteistö
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
HELSINKI
Linkit

Hinta

Myyntihinta

Muut maksut

Muut kustannukset
Ylläpitokulut vuositasolla n. 94.000 €. Tontin vuokra vuodelle 2024 on 30.833,86 € Vuoden 2023 kuluja: Jätehuolto 4.158 € Kaukolämpö 36.689 € Sähkönsiirto 6.005 € Käyttö sähkö 4.570 € Vakuutus 11.669 €

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Toimistotila
Kerroksia
4
Energialuokka
Ei energiatodistusta Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
782 m²
Kaavatilanne
K Liike- ja toimistorakennusten korttelialue. K 1500 IV
Lämmitys
Muu
Lämmönjakelu
Muu
Kunnan numero
91
Tontin omistus
Vuokralla

Alueen muut kohteet

Malmi, Helsinki

Oikotie suosittelee

Asunto

Kannattaako asunnon stailaaminen myyntikuntoon?

Asunnon stailaaminen – hukkaan heitettyä rahaa vai pätevä konsti nostaa asunnon arvoa? Lue vinkit asunnon stailaukseen. Mitä asuntostailauksella tavoitellaan? Miksi asunnon stailaamista pidetään niin tärkeänä? Voiko stailauksen tehdä itse vai pitäisikö se antaa ammattilaisen hoidettavaksi? Lue tästä.  Mitä asunnon stailaaminen tarkoittaa? Asunnon stailaus tarkoittaa asunnon laittamista esittelykuntoon. Asuntostailauksessa myytävän kohteen ilmettä muokataan niin, että se […]

Alueelliset

Turku kehittyy asukkaiden ja historian ehdoilla

Kysyimme kaupunkisuunnittelujohtaja Timo Hintsaselta, miksi Turku on hyvä paikka asua nyt ja tulevaisuudessa. Kaupunkisuunnittelujohtaja Timo Hintsanen näkee Turussa paljon hyvää ja säilyttämisen arvoista, mutta myös kehittämistä edellyttäviä kohteita. Lue, millä tavalla Turkua kehitetään tulevina vuosina ja miten muutokset vaikuttavat kaupunkilaisiin. Turun asuntokanta monipuolistuu Timo Hintsanen kertoo, että tällä hetkellä Turun asuntokanta ei täysin vastaa kaupunkilaisten […]