Myytävät toimitilat Helsinki Alppiharju Vesilinnankatu 31 VA 14, 00510 Helsinki

29 500 €35 m²

Vesilinnankatu 31 VA 14, Alppiharju, Helsinki1h

Velaton hinta
29 500 €
Hoitovastike
151,55 € / kk
Pinta-ala
35 m²
Huoneita
1
Toimitilan tyyppi
Varastotila
Kaupunginosa
Alppiharju
Kaupunki
Helsinki

Harvinainen kellaritila Alppilasta – Puolikas Vastike!

Nyt myynnissä/vuokralla varasto/askartelutila Oy Helsingin Vesilinnankatu 31:n kellarikerroksessa, erinomaisella sijainnilla Linnanmäen kupeessa ja hyvien kulkuyhteyksien läheisyydessä.

Tila soveltuu erinomaisesti harrastuksiin, varastokäyttöön tai muuhun luovaan toimintaan. Yhtiöjärjestyksen mukaan askartelutilan vastikeperuste on vain ½ normaalista pinta-alasta, mikä tekee ylläpitokustannuksista erittäin kohtuulliset. Sähkökin sisältyy vastikkeeseen.

Alustavan kyselyn mukaan tilaan mahdollista rakennuttaa WC.

Vuokralle 350€/kk.

Kiinnostuitko, mutta jokin jäi mietityttämään? Vastaan mielelläni kysymyksiisi. Voit tutustua kohteeseen etukäteen katsomalla virtuaaliesittelyn videolta!

Perustiedot

Sijainti
Vesilinnankatu 31 VA 14, 00510 Helsinki
Kaupunginosa
Alppiharju
Kohdenumero
22918660
Kerros
0 / 5
Kerroksien lukumäärä
5
Toimitilan tyyppi
Varastotila
Tilan pinta-ala
35 m²
Kokonaispinta-ala
35 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Huoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen, isännöitsijäntodistuksen ja myyjän ilmoituksen mukaan 35,0 m². Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
1h
Huoneita
1
Kunto
Tyydyttävä
Keittiö
Ei keittiötä
Tulevat remontit
Tulevista korjauksista ei ole tehty päätöksiä. Vuoden 2024 puolueeton kuntoarvio sisältää mm. julkisivun ja vesikaton huoltoa sekä LVIS-töitä (seurantaa ja ylläpitoa). Askartelutilan arvioitu osuus kustannuksista on noin 2 327 € välillä 2024-2033.
Tehdyt remontit
1999 Uusittu hissi, ikkunat, kylpyhuoneet, lämpöjohdot, patterit, käyttövesi, viemärit, LVI-kalustot, sähkönousut, ryhmätaulut ja maalattu vesikatto. 2004 Julkisivukorjaus. 2006 Julkisivun maalaus. 2007 Lämmityslinjojen säätö ja päätyseinän maalaus. 2008 Ilmanvaihdon puhdistus ja mittaus. 2010 Kuntoarvio. 2012 Lukitusuudistus, julkisivun puoleisen ulko-oven uusiminen, ala-aulan kunnostus ja ulko-oven koodilukon uusiminen. 2013 Peltikaton maalaus. 2016 Kuntoarvion päivitys, uusien pihakalusteiden hankinta, pihan puolen seinien maalaus, ala-aulan epoksilattian korjaus ja hissin hydrauliyksikön korjaus. 2017 Hissin hälytysjärjestelmän asennus, julkisivujen kuntotutkimus sekä poistokanavien puhdistus ja ilmamäärän säätö. 2018 Jätevesipumppaamon korjaus, julkisivujen rappauskorjauksien suunnittelu ja lämmönjakokeskuksen uusinta. 2020 Ikkunoiden huolto. 2021 Julkisivu-urakka, kellaritilojen korjaus (kuivatus, asbestityöt, seinän kuivatuskanavien asennus, rappaus, tasoitus ja maalaus), kellarin seinän kuivatuskanavien asennus ja julkisivun paikkamaalaus. 2022 Jätevesipumppaamon uusinta. 2023 Porttikäytävän korjaus ja kattotarkastus.
Asunnossa sauna
Ei
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Linkit

Hinta

Velaton hinta
29 500 €
Myyntihinta
22 300 €
Neliöhinta
842,86 € / m²
Velkaosuus
7 200 €
Lunastuspykälä
Yhtiöllä ei ole lunastusoikeutta. Osakkailla ei ole lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
151,55 € / kk
Pääomavastike
121,45 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
273 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Vesilinnankatu 31
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiö on vahvistanut talouttaan ja varautunut tulevaan. Alkuvuodesta kerätyt ylimääräiset hoitovastikkeet paransivat taloudellista vakautta, ja velkaa on lyhennetty reippaasti viime vuosina. Isännöitsijätodistuksen mukaan (31.12.2024) yhtiön lainat ovat 205 089,69 € ja kiinnitykset 1 493 018,79 €. Taloyhtiöllä on myös 20 000 € luottotili, josta oli 13.12.2024 mennessä nostettu 17 992,43 €.
Rakennuksen tyyppi
Varastotila
Huoneistojen lukumäärä
15
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1930
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
F2013
Kiinteistönhoito
Kotikatu Alppila
Isännöinti
Peter Johansson Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy, Lauttasaaren toimipiste Itälahdenkatu 15-17, 00210 Helsinki peter.johansson@kiinteistotahkola.fi Puh. 0207 481 063
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, Raitiovaunupysäkki lähellä
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Tontin omistus
Oma

Alueen muut kohteet

Alppiharju, Helsinki

Oikotie suosittelee

Asunto

Kannattaako asunnon stailaaminen myyntikuntoon?

Asunnon stailaaminen – hukkaan heitettyä rahaa vai pätevä konsti nostaa asunnon arvoa? Lue vinkit asunnon stailaukseen. Mitä asuntostailauksella tavoitellaan? Miksi asunnon stailaamista pidetään niin tärkeänä? Voiko stailauksen tehdä itse vai pitäisikö se antaa ammattilaisen hoidettavaksi? Lue tästä.  Mitä asunnon stailaaminen tarkoittaa? Asunnon stailaus tarkoittaa asunnon laittamista esittelykuntoon. Asuntostailauksessa myytävän kohteen ilmettä muokataan niin, että se […]

Alueelliset

Turku kehittyy asukkaiden ja historian ehdoilla

Kysyimme kaupunkisuunnittelujohtaja Timo Hintsaselta, miksi Turku on hyvä paikka asua nyt ja tulevaisuudessa. Kaupunkisuunnittelujohtaja Timo Hintsanen näkee Turussa paljon hyvää ja säilyttämisen arvoista, mutta myös kehittämistä edellyttäviä kohteita. Lue, millä tavalla Turkua kehitetään tulevina vuosina ja miten muutokset vaikuttavat kaupunkilaisiin. Turun asuntokanta monipuolistuu Timo Hintsanen kertoo, että tällä hetkellä Turun asuntokanta ei täysin vastaa kaupunkilaisten […]