Holkkitie 8 b, Roihupelto, Helsinki

Holkkitie 8b – Herttoniemi, Helsinki
 
Holkkitie 8b on 100% vuokrattu moderni varasto- ja toimitilakiinteistö strategisella last-mile - sijainnilla Helsingin Herttoniemessä. Kohde on suurimmaksi osaksi vuokrattu valtiolliselle toimijalle pitkällä vuokrasopimuksella. Kohde tarjoaa omistajalleen vakaan vuokralaisen tuottaman kassavirran. Kohteen nettotuotto on n. 240,000 € vuodessa. Vuokralaiset maksavat kohteessa pääomavuokraa sekä hoitovuokraa (joka kattaa kiinteistön hoito- ja ylläpitokustannuksia). Kohde tarjoaa sijoittajalle vakaan ja hyvän tuoton sijoitettavalle pääomalle.
 

Erinomainen sijainti
 
Roihupelto sijaitsee alle 10 kilometrin päässä Helsingin keskustasta ja tarjoaa erinomaiset logistiset yhteydet. Vuosaareen pääsee 15 minuutissa ja Helsinki-Vantaan lentoasemalle alle 20 minuutissa. Lisäksi Kehä III, Itäväylä ja Lahdenväylä takaavat sujuvat kulkuyhteydet kaikkiin suuntiin. Alueen saavutettavuutta ja houkuttelevuutta lisää entisestään uusi pikaraitiotie Raide-Jokeri, joka kulkee Roihupellon teollisuusalueen läpi. Alue on voimakkaassa kehityksessä, ja sinne odotetaan syntyvän noin 1,000 uutta työpaikkaa vuoteen 2030 mennessä.
 
Kiinteistön tiedot ja tekniset ominaisuudet:

Osoite: Holkkitie 8B, Helsinki Vuokrattava pinta-ala: 1,674 m² Käyttötarkoitus: Varasto Rakennusvuosi: 2004 Tontti: Vuokratontti (91-45-200-12) (maanvuokrasopimus tällä hetkellä 31.12.2045 asti) Vapaa korkeus varastossa: 7.5 m Autopaikkoja ja sähköautolatauspaikkoja: 20 ap, joista yksi sähköauton latauspaikka

Kiiinteistöllä on 3 lastaustaskua varustettuna lastaustasoilla ja tiloissa on 16 A 3-vaihepistorasiat sekä valaisinpistorasiat. Kiinteistön energiaratkaisuissa hyödynnetään katolla olevia 154 aurinkopaneelia, jotka tuottavat uusiutuvaa energiaa kahden invertterin
avulla. Lämmityksessä käytetään kaukolämpöä, ja ilmanvaihto on toteutettu keskitetysti jäähdytysjärjestelmän tukemana, sisältäen jäähdytyskonvektorit toimistotiloissa.
 
Tilat on suunniteltu selkeä pohjaratkaisu edellä, joka mahdollistaa tilojen joustavan mukauttamisen käyttäjälle.
 
Kiinnostuitko? Ota yhteyttä – kerromme mielellämme lisää kohteesta ja järjestämme esittelyn joustavasti!