Myytävät toimitilat Hollola Kukonkoivu Tampereentie 1982, 15580 Hollola

MYYDÄÄN LIIKEKIINTEISTÖ IRTAIMISTOINEEN!

Kohde sijaitsee Lahti-Tampere valtatie 12 varrella, noin 5 km Hollolan keskustasta ja noin 12 km Lahdesta.
Uusi ohitie erkanee Tampereelta tullessa vasta tämän jälkeen ennen Hollolaa.

Kukonkoivun huoltoasemana tunnettu jo vuodesta 1966 sai nykyisen muotonsa 1988 tehdyssä suuressa laajennusremontissa, joten tilaa löytyy runsaasti.
Viime vuosina on uusittu keittiö toimivuutta, niin että siellä on 5 kylmiötä, kaksi isoa pakastehuonetta ym.
Isot, siistit ja valoisat kahvio-ruokailutilat jatkuvat aina toiseen kerrokseen asti. Lisäksi kesäisin viihtyisä terassitila palvelee asiakkaita.
Myymälän puoli on myös toimiva. Kolme asiakas-w:tä on hyvänkokoiset ja siistit.
Henkilökunnalle on miesten ja naisten pukeutumistilat varustettu wc-suihkutilalla.
Lisäksi toimisto,varasto ym. tilat.

Myymälä- kahviotilaa on 393m2, keittiö-sosiaali-ja varastotilat 213m2 sekä huolto-varastotilaa 67m2 eli yhteensä noin 673hym2.
Rakennuksessa on öljylämmitys ja koneellinen ilmanvaihto.

Liikekiinteistön toimivuus on loistava, koska se sijaitsee suoralla tieosuudella mäen päällä.
Suuri ympäriajettava piha tukee tontin toimivuutta.

Tällä hetkellä Kukonlinnassa toimii suosittu ravintola-kahvila (aamu- ja lounasbufet, grilliruokaa iltaisin, ryhmätilauksien valmistelu sekä ravintolassa anniskeluoikeudet) ja päivittäistavarakauppa.
Kohteessa LOPPUU polttoaineen myynti vuoden 2020 lopussa.

Kiinteistön tilamuotoinen tontti sijoittuu tien molemmin puolin ja on suuruudeltaan 1,8041ha.

LISÄKSI myydään erilliseen hintaan viereinen omistajan omistuksessa oleva omakotitalokiinteistö.

Tiedustelut ja esittelyt:
Pauli Kaarre 040 680 8565
pauli@remax.fi

Sirpa Kauhanen 044 071 2589
sirpa.kauhanen@remax.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Tampereentie 1982, 15580 Hollola
Kaupunginosa
Kukonkoivu
Kohdenumero
9991961
Kerros
1 / 1
Toimitilan tyyppi
Liiketila
Tilan pinta-ala
734 m²
Tontin pinta-ala
1,80 ha
Kokonaispinta-ala
734 m²
Huoneita
0
Kunnon lisätiedot
Vanha puoli on rakennettu 1965. Ensimmäinen laajennus oli 1978 ja kokonaan se remontoitiin laajennuksen yhteydessä 1988. Käyttövedet muoviputkilla, viemärit muovia, paitsi vanhan puolen päälinja valurautaa. Öljysäiliöt 32m3, maan alla. Kaksikerros terässäiliöt välitilavalvonnalla. Öljyjypolttimen vaihto 2009.
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Kuvaus: Keittiöremontissa 2017 uusittiin lattiat ja kaikki työtasot, monitoiminen uusi ja tiskikone. Lisäksi keittiössä on kylmiö kaikille elintarvikkeille erikseen (5kpl) ja 2 isoa pakastinhuonetta.
Tehdyt remontit
IV-koneiden digitaalinen ohjausyksikkö uusittu 2019. 10-vuotis sähkötarkastus tehty 2016. Öljypoltin uusittu 2019. Kylmäkalusteiden keskuskoneet uusittu 2017. Öljysäiliön tarkastus 2017. Keittiö uusittu laitteineen ja kylmäkoneineen 2017. 2004 parannettiin maapintaa säiliöiden vuoksi. Pihassa säiliöiden kohdalla on sadevesiviemäröinti, josta vedet ohjautuu öljynerotuskaivon kautta
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Myyjä siivoaa omalla kustannuksellaan pois polttoainemittarit, putkistot ja säiliöt.
Kiinteistötunnus
98-409-4-74

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
190 000 €
Myyntihinta
190 000 €
Neliöhinta
258,86 € / m2
Muut kustannukset
Muut maksut: Lämmitykseen kevyt polttoöljy n. 20 000I/vuosi. Sähkön kulutus nykyisessä huoltoasema muodossa on ollut noin 2000€/kk..
Kiinteistövero
1315,21€/2019

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Liiketila
Rakennusvuosi
1965
Rakennusvuoden lisätiedot
1965
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
puu, tiili
Kattomateriaali
Katteet asennettu 1988
Kattotyyppi
Tasakatto/pulpettikatto
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta. Myyjä teettää energiatodistuksen
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
1,80 ha
Tontin omistus
Oma
Kaavatilanne
Yleiskaava
Rasitteet ja oikeudet
Sähköisiä panttikirjoja 14 kpl / 798798,66€
Lämmitys
Öljylämmitys, vesikiertoinen

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Pauli Kaarre
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT
Puh: 040 680 8565
Viipurintie 2, 15150 LAHTI
Puh: 0449758585
Pauli Kaarre
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT
Pauli Kaarre
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT
Puh: 040 680 8565

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.