250 000 €3 154 m²

Ehtootie 26, Pyhäniemi, Hollolak + s + p

Myyntihinta
250 000 €
Pinta-ala
3 154 m²
Kerros
3
Rakennusvuosi
1954
Toimitilan tyyppi
Muu tila
Kaupunginosa
Pyhäniemi
Kaupunki
Hollola

Haluatko hoivatilat, perustatko perhekodin tai toimitko teollisessa ruoanvalmistuksessa. Tässä tilaisuus yhteisöille, yrittäjille ja kasvuhakuisille innovaattoreille.

Elinvoimainen Hollola sijaitsee Lahden kupeessa ja ns, eteläisen Suomen erinomaisella logistiikkavyöhykkeellä, jota palvelee juuri avautunut VT 12 Lahden eteläinen kehätie.

Pyhäniemen entinen vanhainkotikiinteistö on nyt tarjolla ja sijaitsee Hollolan keskustasta noin 12,5 km ja hiihtokeskus Messilästä 7,6 km:n päässä. Myytävä määräala 2,55 ha lohkotaan Kuntala tilasta. Määräalalla on 1954 rakennettu Pyhäniemen entinen vanhainkotikiinteistö. Päärakennuksen huoneistoneliöt noin 3572 m2 (bruttoala 4160 m2). Tilat ovat siistikuntoiset. Kiinteistöä on peruskorjattu vuosina -82 ja -95 sekä A ja B osaa 201O. Kuntoarvio tehty.

Lisäksi määräalaan kuuluu hake/biolämpölaitos n. 90 brm2, jolla tuotetaan lämpöä päärakennukseen, rakennusvuosi 1998. Muut rakennukset kiinteistöllä talli n. 104 bm2, jätekatos D ja A päädyissä yht. 44 bm2 sekä varavoimala 35 bm2. Hollolan Energiaosuuskunta vastaa energian tuotannosta ja laitoksen ylläpidosta vuoteen 2026. Varajärjestelmänä vanhainkotikiinteistössä on öljykattila ja tasaussäiliöt. Rakennuksessa on koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto lämmöntalteenotolla ja rakennus on kokonaisuudessaan sprinklattu.

Rakennusvalvonnan alustavan selvityksen 2019 mukaan rakennus voisi soveltua nykyisen luvan mukaisen vanhainkotitoiminnan lisäksi esimerkiksi muuhun majoitustoimintaan, asuntolatoimintaan ja erityisryhmien palveluasumiseen sekä hoitolaitostyyppiseen toimintaan. Rakennuksessa voi olla eri toimintoja eli sen eri osat voivat olla erilaisessa käytössä.

Mikäli käyttötarkoitusta muutetaan merkittävästi esim. muutos tavanomaiseksi asuinrakennukseksi eli erillisiksi asuinhuoneistoiksi, tulee muutosta tarkastella asemakaavalla ennen lupamenettelyä.

Alueella on yleiskaava (098-Y19)/19.6.2019. Kiinteistö on mukana Hollolan strategisen yleiskaavan ehdotuksessa 2020. Alueelle on vireillä asemakaavoitus. Alustava arvio kaavan valmistumisesta on vuoden 2022 alkuun mennessä.

Tiedustelut Merja Rautio 0405600775 www.merjarautio.com

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Ehtootie 26, 16730 Hollola
Kaupunginosa
Pyhäniemi
Kohdenumero
15980771
Kerros
3 / 3
Toimitilan tyyppi
Muu tila
Tilan pinta-ala
3 154 m²
Kerrosala
4 437 m²
Tontin pinta-ala
2,55 ha
Kokonaispinta-ala
3 572 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Edellä mainitut pinta-alat ovat huoneistoaloja ja kunnan rakennuslupakuvien mukaan 3572 hum-m2 ja kokonaisala noin 4437 brm2 sekä tilavuus 14958 r-m2. Ei tarkistusmitattu SFS5139 mukaisesti.
Huoneiston kokoonpano
k + s + p
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Siistit tilat
Lisätietoa vapautumisesta
Keittiötilaa on vuokrattu yritykselle kuukauden irtisanomisajalla.
Keittiö
Keittiö
Keittiön varusteet
4 keittiötä ja tuotantotilat sekä pakastehuoneet ja kylmähuoneet vihannes, liha, juures, maito, jäte ja lähtevä. 7 kpl kylmävarastoa. 5 kpl kylmäkojeikkoa, jotka asennettu vuosina 2003-2005.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Kaikissa huoneissa omat suihku/wc-tilat sekä lukuisia yksittäisiä wc-tiloja.
Säilytystilat
Runsaasti varasto- ja säilytystilaa
Ominaisuudet
Valoisa, Paljon ikkunoita, Sälekaihtimet
Ikkunoiden suunta
Ikkunoita itään, Ikkunoita pohjoiseen, Ikkunoita etelään, Ikkunoita länteen
Näkymät
Suojaiset pihapiirinäkymät
Tehdyt remontit
Sisäpuolinen saneeraus 1982 Vesikate uusittu 1987 Julkisivu korjattu 1987-1988 Pesulan peruskorjaus 1990 Patteriverkosto perussäädetty 1993 Uusi ilmastointi, vv-laitteet 1993 Asbestikartoitus 1993 C-osa sisäisiä muutoksia (iv-konehuone) Savukaasujen LTO-laitos 1996 Osat A js B ulkopuolen kunnostus 1998 Varavoima 2006 Sprinklaus 2006 Potilaslaskutusjärjestelmä 2006 Osat A ja B peruskorjaus 2010 Jätekatoksen paloturvallisuuden parantaminen 2015 D-osan sisäpuolen maalauskunnostus 2015 Kattovuodon korjaus 113-116, 2015
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Useita saunatiloja
Soveltuvuus liikuntaesteisille
Soveltuu liikuntaesteisille
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
98-441-1-552

Hinta

Myyntihinta
250 000 €
Kiinnitykset
Ei

Asuinkustannukset

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan

Talon ja tontin tiedot

Rakennuksen tyyppi
Muu tila
Rakennusvuosi
1954
Kerroksia
3
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Tiili, Teräs
Kattomateriaali
Tiili ja pääsisäänkäynnin laajennusosa huopakate. Jätehuoltorakennukset aaltopeltikate ja konesaumapelti.
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2018
Kunnallistekniikka
Kunnallinen vesi- ja viemäriverkosto. Jäteviemäriverkosto on uusittu 90-luvulla.
Ilmanvaihto
Koneellinen, lämmön talteenotolla
Tontin koko
2,55 ha
Tontin omistus
Oma
Tontin kuvaus
Tasahko tontti
Kaavoitustiedot
Hollolan kunta
Kaavatilanne
Yleiskaava 098-Y19 /19.6.2019. Hollolan kunnan rakennusjärjestys.
Lämmitys
Biolämpölaitos. Varajärjestelmänä kaksi öljylämmityskattilaa Laka-Z teholtaan 2x360 kW. Öljykattiloiden asennusvuosi 1998, jolloin uusittu myös öljypolttimet. Käyttöveden varasäiliön tilavuus 5 m3. Vesipatterit.

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Muovimatto

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Merja Rautio
Kiinteistövälittäjä Lkv
Puh: +358405600775
Uimarinpolku 10, 00330 Helsinki
Merja Rautio
Kiinteistövälittäjä Lkv
Merja Rautio
Kiinteistövälittäjä Lkv
Puh: +358405600775

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.