159 000 €339 m²

Sähkökatu 58, Sahanmäki, HyvinkääPienkerrostalo

Myyntihinta
159 000 €
Pinta-ala
339 m²
Huoneita
0
Kerros
2
Toimitilan tyyppi
Liiketila
Kaupunginosa
Sahanmäki
Kaupunki
Hyvinkää

Pienkerrostalo rakentajalle / kiinteistökehittäjälle. Asemakaa AK. Tontilla rakennusoikeus 850 k-m² + ah 120.

Rakennusvuosi 1947. Puurunko, julkisivu rapattu. Harjakatto, peltikate. Rakennuksessa 6 asuntoa.

Kaupungin Rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaisesti kerrosala 339 m², kokonaisala 509 m². Huoneistola 270 m² + kellarikerros n.170 m². Tilavuus 1250 m³. Ilmoitettuja pinta-alatietoja ei ole tarkastusmitattu.

A-rapun asuntoihin tehty remonttia 2004-2005, jolloin uusittu keittiöt, pesuhuoneet ja pintamateriaalit. Samassa yhteydessä uusittu vesijohtoja ja viemäreitä. Rakennuksen sähkönmittauskeskus, huoneistojen nousut ja A-rapun huoneistojen sähköt uusittu v.2007. Ikkunoita vaihdettu rakennuksen A-rapussa.

Muutoin porraskäytävät ja B-rapun asunnot, vesikatto ja julkisivu alkuperäiskuntoiset.

Tontilla talosurakennus 54 k-m², jossa sauna. Rakennus heikko kuntoinen. Vuokratontti 1839 m².

Lisätietoja ja esittelyt: Mika Nyman 0400 347758 tai mika.nyman@op.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Sahanmäki
Kohdenumero
534161
Kerros
2 / 2
Toimitilan tyyppi
Liiketila
Tilan pinta-ala
339 m²
Tontin pinta-ala
1 839 m²
Kokonaispinta-ala
339 m²
Huoneiston kokoonpano
Pienkerrostalo
Huoneita
0
Lisätietoa vapautumisesta
A-rapun asunnot vuokrattu
Asumistyyppi
Omistus
Tilan jakaminen
Tila on jaettavissa. Rakennuksessa 6 asuntoa. A 1 1h, k, kph n. 40 m² A 2 1h, kph n. 20 m² A 3 2h,k,kph n. 55 m² B 4 4h,k, wc n. 85 m² B 5 2h,k n. 48 m² B 6 1h, k, wc n. 37 m²
Lisätiedot
Kaupankohteena pienkerrostalo, joka sijaitsee vuokratontilla, laitostunnus: 106-2-145-6-L1 Tontin pinta-ala 1839 m², vuokrasopimus voimassa 31.12.2037 asti. Vuokraoikeuteen kohdistuu panttikirjoja 8 kpl, joiden yht.laskettu arvo 184.714 €. Panttikirjat siirtyvät ostajalle panttivastuista velattomina. Panttikirjat 1 ja 2 paperisia, 3-8 sähköisiä. Pienkerrostalo: rakennusvuosi 1947. Puurunko, julkisivu rapattu. Harjakatto, peltikate. Rakennuksessa 6 asuntoa, pinta-alataan 270 m² + kellarikerros n. 170 m². Asunnoissa sähkö ja uunilämmitys. A-rapun takat / hormit nuohottu 2020. B-rapussa ei vuosiin, saataa olla huonossa kunnossa. Osa B-rapun tulisijoista muutettu sähkölämmitteisiksi. A-rappun asuntoihin tehty remonttia 2004-2005, jolloin uusittu keittiöt, pesuhuoneet ja pintamateriaalit. Samassa yhteydessä uusittu sähköjä, vesijohtoja ja viemäreitä. Rakennuksen sähkönmittauskeskus uusittu v.2007. Ikkunoita vaihdettu rakennuksen A-rapussa. Vesivaraaja A-rapun kellarikerroksessa. B-rapussa avattu yhden huoneiston lattiaa, jossa lautalattian alla puru eriste. Muutoin porraskäytävät ja B-rapun asunnot, vesikatto ja julkisivu alkuperäiskuntoiset. Sisäkatoissa havaittavissa kosteusrasitusjälkiä, mahd. piipun huuri vuotanut. Ostajan tulee varautua rakennuksen mittavaan peruskorjaukseen, sekä talotekniikan uusimiseen. Sauna/ talosurakennus huonokuntoinen / purettava. Rakennuksiin ei ole tehty rakennusten kuntoon, haitta-aine / asbesti kartoitusta tai muita tutkimuksia. Kesän ja syksyn 2022 aikana Hyvinkään Vesi toimesta Sähkökadulla tehdään vesihuollon ja katualueen saneeraus, jossa uusitaan katualueet sekä vesi- ja viemäriputkisto, tästä tulee kiinteistön / vuokraoikeuden omistajille kiinteistön liitynnän uusinnan osalta joitain kustannuksia.Tästä erillinen liite. Tontille lisärakentaminen / rakennuksen purkaminen ja uudisrakentaminen, asiointi lupapiste.fi kautta.
Kohde on
Kiinteistö
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
HYVINKÄÄ

Hinta

Myyntihinta
159 000 €

Asuinkustannukset

Muut kustannukset
Vuonna 2021 ylläpitokulut yht. 6.907 €. Tontin vuokra 4.200€. Kiinteistövero 221,59€. Jätehuolto 350,51€ Vakuutus 608,54€. Vesi/jätevesi 658,22 € ja sähkö 867,81€

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Liiketila
Kerroksia
2
Energialuokka
Ei energiatodistusta Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
1 839 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Kaavatilanne
Asemakaava AK - Asuinkerrostalojen korttelialue. 850 2/3 II. ah 120. Selvityksen mukaan nykyinen rakennus ei ole kaavan mukainen, vaan sijoittuu osittain asuinrakennukselle osoitetun rakennusalan ulkopuolelle. Tontilla on myös paljon rakennusoikeutta käyttämättä. Tontin rakennusoikeus ja kerrosluku ovat alueen mitoitukseen ja muuhun rakennuskantaan suhteutettuna riittävät, eikä niitä ole tarkoituksenmukaista korottaa kaavamuutoksella. Nykyinen kaava mahdollistaa käytännössä kolmikerroksisen asuinkerrostalon toteuttamisen
Kunnan numero
106

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Mika Nyman
Toimitila- ja kiinteistöasiantuntija LKV, YKV, AKA/KHK
Puh: 0400 347758
OP Koti Uusimaa Oy LKV | Toimitilat
Hakaniemenranta 1, 00530 Helsinki
Mika Nyman
Toimitila- ja kiinteistöasiantuntija LKV, YKV, AKA/KHK
Mika Nyman
Toimitila- ja kiinteistöasiantuntija LKV, YKV, AKA/KHK
Puh: 0400 347758

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita