Avainkierto 5, Nummenkärki, Hyvinkää●5h

1000 m2 Teollisuus halli VEIKKARIN TEOLLISUUS-ALUE

HEL-TAMPERE MOOTORITIE LIITTYMÄ n:o 16 VEIKKARIN TEOLLISUUS-ALUE Tontilla sijaitseva teollisuushalli on hyväkuntoinen. Hallissa tehdyt muutostyöt ja parannukset vuoden 2011 jälkeen ovat olleet mittavat. Kahteen osaan n. 500 m2 on tehty lattiakaivot öljyn ja hiekan erotuksella varustettuna ja lattioihin on tehty kaadot kaivoihin. Keskiosaan on rakennettu lisätoimisto ja WC, pinta-alaltaan 20m2. Yhdestä 300 m2 tilasta on erotettu seinällä 90m2 omalla nosto-ovella varustettu tila. Tila on omassa käytössä. Vuokrattuja hallitiloja on 4 kpl, 300 m2, 300 m2, 210 m2 ja 90 m2. Lisäksi länsipäädyssä 2 krs. toimistotila 2 WC ja 1 suihkukaapilla minikeittiö 90 m2. Kaikki tilat ovat vuokrattuna paitsi 90 m2 hallitila, joka on omassa käytössä varastona. Lisäksi toimistossa I ja II krs on tehty täysi pintaremontti ja lisätty minikeittiöt. Halli on samassa kunnossa kuin aiemmin ja lisäksi toimeksiantaja on teettänyt lakisääteisen väestösuojan / paloturvan katsastuksen 2023. Piha on kokonaan asfaltoitu ja sadevesi viemäröity.

Seikkoja ja rakenne ratkaisuja mitkä erottaa hallin ns. perus ”paketti” ratkaisuista.

- Lisätty rakennus vaiheessa routa eristystä (Finfoam) perustuksiin. - Lattia laatan paksuus on 30 cm ja siten lattian kantavuus on riittävä. - Hallissa lisätty alas laskettu katto jossa eristevilla . Verhottu pinta pelillä. Ratkaisu säästää kattotuolien välisen turhan tilan lämmittämlsen. - Hallin sisä korkeus lattiasta koko hallin mitalta 5.2 m - Tontin koko on 4563 m2 ja jossa rakennus oikeus e = 0.50 . - Kaukolämpö yhdessä useiden lisättyjen eristys ratkaisuiden kanssa toimivat ja HLV seurannassa kiinteistön lämmitys kustannukset ovat olleet erittäin kilpailukykyiset. - Kiinteistön sähköliittymä on aikanaan tilattu 120 Ampeerin sulakkeilla ja kaapeleilla, joten riittävä AMP/KWH löytyy tarvittaessa. - Väestösuoja ja paloturvallisuus ”katsastus” on suoritettu hyväsyttävästi 2023. - Peltikaton Huolto ja harjatiivisteen vaihto tehty 10/2025.