Myytävät toimitilat Järvenpää Jamppa Levysepänkatu 26, 04440 Järvenpää

255 000 €427 m²

Levysepänkatu 26, Jamppa, JärvenpääHalli n.310 m2,toimisto,sos.tilat,asunto (2h,k,kph,parveke)

Myyntihinta
255 000 €
Pinta-ala
427 m²
Kerros
1 / 2
Rakennusvuosi
1989
Toimitilan tyyppi
Tuotantotila
Kaupunginosa
Jamppa
Kaupunki
Järvenpää

Myynnissä monipuolinen teollisuushalli Järvenpään Jampassa, osoitteessa Levysepänkatu 26. Tämä kiinteistö tarjoaa erinomaiset tilat liiketoiminnalle, sillä hallin pinta-ala on noin 310 m² ja lisäksi löytyy toimisto-, sosiaali- ja asuintiloja. Halli on ollut käytössä, mutta kaipaa päivitystä erityisesti asuin- ja kosteiden tilojen osalta. Sijainti on loistava, sillä alueelta on hyvät liikenneyhteydet niin autolla kuin julkisilla kulkuvälineillä. Helsinki-Lahti moottoritielle ja Haarajoen junaseisakkeelle pääsee autolla noin 8 minuutissa, ja Järvenpään keskusta on vain reilun 4 kilometrin päässä.

Halli on rakennettu vuonna 1989 ja se sijaitsee omalla 2131 m² tontilla, jossa on vielä runsaasti käyttämätöntä rakennusoikeutta. Rakennus on tyydyttävässä kunnossa ja lämmitys tapahtuu sähköllä. Hallissa on myös sauna, joka vaatii täydellisen remontin. Tämä kohde on vuokrattu toistaiseksi voimassa olevalla sopimuksella, joten se tarjoaa mahdollisuuden joustavaan käyttöön.

Tämä kiinteistö tarjoaa potentiaalia niin liiketoiminnan kehittämiseen, autoharrastukseen/korjaamoon kuin myös sijoituskohteeksi.

Katja Sarkama, Yrittäjä, YKV, LKV, PVS Puh: 045 133 0708 katja.sarkama@remax.fi

Jukka Sarkama, Yrittäjä, LKV, LVV p. 0504777222 jukka.sarkama@remax.fi

Suunnitteletko oman asuntosi, liiketilasi tai vaikka tonttisi myyntiä? Pyydä meidät maksuttomalle arviokäynnille. Saat samalla ajankohtaista tietoa asuntomarkkinoiden tilanteesta!

Perustiedot

Sijainti
Levysepänkatu 26, 04440 Järvenpää
Kaupunginosa
Jamppa
Kohdenumero
80424219
Kerros
1 / 2
Toimitilan tyyppi
Tuotantotila
Tilan pinta-ala
427 m²
Tontin pinta-ala
2 131 m²
Kokonaispinta-ala
427 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Hallin ulkomitat rakennuspiirustusten mukaan ovat 14,1m x 28,2 m. Hallitilaa noin 310 m2 ja asuin-, toimisto- ja sosiaalitiloja noin 117 m2. Käytetty kokonaiskerrosala on 472 m2.
Huoneiston kokoonpano
Halli n.310 m2,toimisto,sos.tilat,asunto (2h,k,kph,parveke)
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Halli on käytössä, mutta siihen ei ole tehty juurikaan peruskorjauksia tai remontteja sen valmistumiseen jälkeen. Erityisesti hallin asuintilat, parveke, toimistotilat, sekä kaikki kosteat tilat ovat elinkaarensa päässä ja vaativat remonttia mikäli niitä halutaan käyttää asumiseen. Ostajaa kehotetaan tutustumaan kohteeseen erityisellä huolella, myyjä ei ole toiminut tiloissa ja laitteiden toimivuudesta ei ole tietoa.
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan. Kohde on vuokrattu toistaikseksi voimassa olevalla vuokrasopimuksella 3 kk:n molemminpuolisella irtisanomisajalla.
Keittiön varusteet
Vaatimaton ja vaatii ajanmukaistamista.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kaikki hallin kosteat tilat, sekä sauna ovat remontoitavassa kunnossa. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n kuvaus: Vaatimaton ja vaatii ajanmukaistamista.
Tehdyt remontit
Katon maalaus 2012 Uusi vesiboileri 2019 Lumiesteet katolle, kattokourujen, seinä- ja laipetikkaiden uusinta, kulkusillat IV-piipuille 2020 Automaattisesti toimivat nosto-ovet ja hallin käyntiovet 2021 Uusi liesi keittiöön 2021 Katon vuotopaikkaus 2024
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Sauna vaatii täydellisen remontin.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Palvelut
Helsinki-Lahti moottoritielle ja Haarajoen junaseisakkeelle autolla noin 8 min (5 km) matka.
Lähikauppaan Jampan Alepaan noin 1,3 km matka. Järvenpään keskusta ja rautatieasema noin 4,1 km etäisyydellä. Saunakallion junaseisake noin 2,5 km etäisyydellä.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
186-9-984-4
Postitoimipaikka
Järvenpää

Hinta

Myyntihinta
255 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 0 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Nykyinen omistaja ei ole itse käyttänyt rakennusta ja siten tietoja lämmityskustannuksista, sähkönkokonaiskulutuksesta ja tai vesimaksuista ei ole saatavilla.
Kiinteistövero
1 009,02 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Tuotantotila
Rakennusvuosi
1989
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1989
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Puu ja profiilipeltiverhoilu
Perustus
Betoniharkko perustus, maanvarainen alapuolelta lämmöneristetty teräsbetonilaatta.
Kattomateriaali
Profiilipelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
2 131 m²
Kaavoitustiedot
T-11: Yhdistettyjen teollisuus- ja varastorakennusten korttelialue. Kutakin alkavaa 3000 k-m kohti saa tontille sijoittaa yhden asunnon kiinteistön hoitohenkilökuntaa varten.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Sujuvat yhteydet omalla autolla, bussipysäkki lähellä, hyvä kulkuyhteys, hyvät pyöräilytiet ja kaupunkiliikenneyhteys
Rakennusoikeus
852,40 m²
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Rakennusoikeutta on käytetty 472 km2:ä. Järvenpään kaupunki rakennusvalvonta, vaihde p.09-27191
Rasitteet ja oikeudet
Uudenmaan läänin maanmittauskonttori on ilmoittanut kirjeellään no 108544/869/8.12.1986 tilaa koskevas- ta valtioneuvoston Neste Oy:lle antamasta luvasta saada lunastaa maakaasuverkoston paikallishaarojen rakentamista ja ylläpitämistä varten kiinteää omai- suutta ja erityisiä oikeuksia. Määräys on annettu 16.12.1985. Lunastuksen vireillepanopäivä 11.12. 1985. Hakija: Neste Oy.
Lämmitys
Sähkö
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys.
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto. Lisätietoja: Rakennuspiirustusten mukaan rakennuksessa on ölynerotuskaivo.

Alueen muut kohteet

Jamppa, Järvenpää

Oikotie suosittelee

Asunto

Kannattaako asunnon stailaaminen myyntikuntoon?

Asunnon stailaaminen – hukkaan heitettyä rahaa vai pätevä konsti nostaa asunnon arvoa? Lue vinkit asunnon stailaukseen. Mitä asuntostailauksella tavoitellaan? Miksi asunnon stailaamista pidetään niin tärkeänä? Voiko stailauksen tehdä itse vai pitäisikö se antaa ammattilaisen hoidettavaksi? Lue tästä.  Mitä asunnon stailaaminen tarkoittaa? Asunnon stailaus tarkoittaa asunnon laittamista esittelykuntoon. Asuntostailauksessa myytävän kohteen ilmettä muokataan niin, että se […]

Alueelliset

Turku kehittyy asukkaiden ja historian ehdoilla

Kysyimme kaupunkisuunnittelujohtaja Timo Hintsaselta, miksi Turku on hyvä paikka asua nyt ja tulevaisuudessa. Kaupunkisuunnittelujohtaja Timo Hintsanen näkee Turussa paljon hyvää ja säilyttämisen arvoista, mutta myös kehittämistä edellyttäviä kohteita. Lue, millä tavalla Turkua kehitetään tulevina vuosina ja miten muutokset vaikuttavat kaupunkilaisiin. Turun asuntokanta monipuolistuu Timo Hintsanen kertoo, että tällä hetkellä Turun asuntokanta ei täysin vastaa kaupunkilaisten […]