495 000 €47 m²

Paukkajantie 9, Käpykangas, Joensuu2h, k, s

Velaton hinta
495 000 €
Pinta-ala
47 m²
Huoneita
2
Toimitilan tyyppi
Liiketila
Kaupunginosa
Käpykangas
Kaupunki
Joensuu

Joensuun Käpykankaan teollisuusalueella myytävänä liiketila, josta on moneen eri käyttötarkoitukseen.

Yhteensä 718 neliötä hallitilaa sekä myymälän puoli, josta löytyy lisäksi useita erillisiä toimistohuoneita. Kokonaisuuteen kuluu vielä kaksio, joka on tällä hetkellä vuokrattu. Liiketilassa on myös kaksi yrittäjää vuokralla, joten vuokratuloja tulee yhteensä kolmesta lähteestä.

Kohde sijaitsee tontilla, jossa pinta-alaa on 2133 neliötä. Kauppaan kuuluu lisäksi viereinen tontti, joka on tyhjä ja rakentamaton. Tonttiin on vielä rakennusoikeutta ruhtinaallisesti jäljellä. Kaavan mukainen käyttötarkoitus on teollisuus- varasto ja liikerakennusten kortteli alue. Nykyisten tilojen toiminnan on sitouduttava arvonlisäverolliseen toimintaan aina vuoteen 2029 saakka.

Tästä yrittäjälle, sijoittajalle tai kenties kiinteistökehittäjälle oiva tilaisuus!

Ota yhteyttä ja kerron mielelläni lisää!

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Paukkajantie 9, 80130 Joensuu
Kaupunginosa
Käpykangas
Kohdenumero
1319026
Kerroksien lukumäärä
1
Toimitilan tyyppi
Liiketila
Tilan pinta-ala
47 m²
Tontin pinta-ala
2 133 m²
Kokonaispinta-ala
765 m²
Huoneiston kokoonpano
2h, k, s
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sovittavissa erikseen!
Rannan kuvaus
Ei rantaa
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Palvelut
Yliopisto (etäisyys n. 2.8 km), Kanervala (etäisyys n. 2.2 km), Prisma (etäisyys n. 2.7 km), bussipysäkki (etäisyys n. 1 km)
Tiedustelut
esa.juvonen@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 467 3895

Hinta

Velaton hinta
495 000 €
Myyntihinta
495 000 €
Neliöhinta
10 531,91 € / m2

Asuinkustannukset

Muut kustannukset
Kiinteistön käyttökulut on n.1000€:a /kk, 10-12 000€:a /vuosi.
Kiinteistövero
903,00 € /2022

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Liiketila
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Pelti
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen
Tontin koko
2 133 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Kaavan mukainen käyttötarkoitus on TKL, teollisuus-,varasto-ja liikerakennusten korttelialue.
Kaavatilanne
asemakaava
Liikenneyhteydet
Keskusta (etäisyys n. 4 km)
Rannan kuvaus
Ei rantaa
Rakennusoikeus
1 066 m²
Lämmitys
Kaukolämpö, lämmönvaihdin uusittu

Tekniset tiedot

Viemäröinti
Joensuun Kaupungin

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Esa Juvonen
myyntijohtaja
LKV
Puh: +358504673895
Esa Juvonen
myyntijohtaja, LKV
Esa Juvonen
myyntijohtaja
LKV
Puh: +358504673895

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita