450 000 €495 m²

Malmikatu 9/Kauppakatu 11 -, Keskusta, Joensuu-

Velaton hinta
450 000 €
Pinta-ala
495 m²
Huoneita
0
Rakennusvuosi
1909
Toimitilan tyyppi
Liiketila
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Joensuu

Etsinnässä toimitilat omalle yritykselle tai kenties keskustatontti, johon luoda uutta?

Eteläisellä ruutukaavalla ja Kauppakadun varrella sijaitsee tämä kokonaisuus, jossa on mahdollisuuksia moneen. Keskeisen sijainnin ansiosta tänne on helppo tulla ja viereinen parkkihalli mahdollistaa myös kauempaa tulevien helpon pysäköinnin.

Kohde kattaa vuokratontin lisäksi sillä sijaitsevat rakennukset; hirsirakenteisen Kahilan talon sekä betonisen Lääkäriaseman. Rakennukset ovat lähes alkuperäisessä kunnossaan ja omaavat myös sen ajan mukaisen viehättävän ulkoasun. Molempiin rakennuksiin on tehty kuntoarvioraportit, jonka mukaan ne tulevat tarvitsemaan niin rakenteellisia kuin teknisiä lisätutkimuksia sekä korjauksia ollakseen nykyajan mukaisia ja turvallisia vielä seuraavat vuosikymmenet. Tulevan omistajan on mahdollista kunnostaa nämä taas uuteen uskoon tai vaihtoehtoisesti kaavailla jotain täysin uutta.

Tällä hetkellä kohteessa on kaksi vuokralaista, joilla on pystytty kattamaan rakennuksista aiheutuvia kuluja.

Kiinnostuitko? Ota yhteyttä ja lähdetään katsomaan!

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
1324451
Toimitilan tyyppi
Liiketila
Tilan pinta-ala
495 m²
Tontin pinta-ala
2 163 m²
Huoneiston kokoonpano
-
Huoneita
0
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Tehdyt remontit
Kahilan talo: peruskorjaus v. 1980, liitetty kaukolämpöön, muutostöitä v. 2008, taidetoimikunnan tilat, julkisivumaalaus v. 2014, lisätty yleiskaapeloinnin ristikytkentäteline ja rasioinnit sekä kuituliittymä Lääkäriasema: senioripalvelupiste v. 2008, keskustan neuvola v. 2015
Rannan kuvaus
Ei rantaa
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Palvelut
Joensuu (etäisyys n. 0.8 km), Päiväkoti (etäisyys n. 1.5 km), S-Market (etäisyys n. 0.75 km)
Tiedustelut
jarmo.kinnunen@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 591 3333

Hinta

Velaton hinta
450 000 €
Myyntihinta
450 000 €
Neliöhinta
909,09 € / m2

Asuinkustannukset

Lämmityskustannukset
Luvut ovat keskiarvo vuosien 2017-2019 kulutuksista. Kahilan talo: 134 MWh/a lämpöenergian kulutus ja Lääkäriasema 64 MWh/a
Keskimääräinen sähkönkulutus
Luvut ovat keskiarvo vuosien 2017-2019 kulutuksista. Kahilan talo: 27760,2 kWh/a ja lääkäriasema: 20937,3 kWh/a

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Liiketila
Rakennusvuosi
1909
Rakennusvuoden lisätiedot
1909, käyttöönottovuosi: 1897
Rakennusmateriaali
Hirsi, tiili (Kahilan talo) ja Betoni, tiili (lääkäriasema)
Kattomateriaali
Puurakenteinen, Konesaumakate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen tulo/poistoilmanvaihto
Tontin koko
2 163 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Joensuun kaupunki
Kaavoitustiedot
Kaavamerkintä YS, Sosiaalitointa ja terveydenhuoltoa palvelevien rakennusten korttelialue
Kaavatilanne
asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki (etäisyys n. 0.45 km)
Rannan kuvaus
Ei rantaa
Rakennusoikeus
1 200 m²
Lämmitys
Kaukolämpö/patterilämmitys
Tontin vuokra
Tontin vuokran määrä: 13100 € / vuosi

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Luvut ovat keskiarvo vuosien 2017-2019 kulutuksista. Kahilan talo: 104,7 kuutiota vuodessa ja lääkäriasema: 50 kuutiosta vuodessa
Viemäröinti
liitetty kaupungin hulevesiverkostoihin
Käyttövesi
liitetty kaupungin vesijohtoverkostoon, liitos kauppakadulla. Vesimittari sijaitse kellarin lämmönjakohuoneessa.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Jarmo Kinnunen
yrittäjä, toimitusjohtaja
LKV, julkinen kaupanvahvistaja
Puh: +35850 591 3333
Jarmo Kinnunen
yrittäjä, toimitusjohtaja, LKV, julkinen kaupanvahvistaja
Jarmo Kinnunen
yrittäjä, toimitusjohtaja
LKV, julkinen kaupanvahvistaja
Puh: +35850 591 3333

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita