Lylykoskentie 12 b, Käpykangas, Joensuu●3 erillistä hallitoimitilaa á n. 110 m²

Joensuun teollisuusalueella 1991 valmistunut toimi- / tuotantohalli, koko kiinteistö.

Myytävänä koko kiinteistö jossa erinomaiset tilat ja mahdollisuudet monen tyyppiselle toiminnalle.

Joensuun teollisuusalueen Käpykankaalla v. 1991 valmistunut 3 erillisen hallitilan rakennus. Jokaisessa on 4 x 4 m nosto-ovet, sisämitta n. 7,1 m x n. 15,50 m tila, korkeus lattiasta kattoon n. 4,50 m, pinta-alatietoja ei ole tarkistemitattu (piirustuksista otettu tieto). Jokaisessa tilassa erottelukaivot ja kokoomakaivossa täyttymisen sähköinen tunnistin. Hallitila nro 1:een on rakennettu hallin perälle tauko-, wc- ja toimistotilat. Hallissa 2 hallin perällä wc ja tauko-pukeutumistila. Yläpuolella ikkunaton varastotila. Tiloissa koneellinen ilman poisto ja lämmitys kaukolämmöllä. Jokaiselle hallitilalle on oma sähköliittymä ja mittaus (sulakekoko 3x63A) ja yksi kiinteistölle.

Kaikki 3 hallitilaa ovat nyt vuokralla ja vuokralaiset ovat halukkaita jatkamaan hallitilojensa vuokraamista, mikäli uusi omistaja ei itse heti tarvitse tiloja. Vuokratulot n. 25.500 eur/vuosi.

Erittäin iso piha-alue helpottaa ison kaluston käsittelyä ja säilytyksen sekä moneen muuhunkin tarkoitukseen. Tontin koko on n. 4884 m² jolla on rakennusoikeutta jäljellä runsaasti tarvittaville lisärakennuksille. Rakennusoikeutta 1-kerroksiselle jäljellä n. 1 601 k-m² ja 2-3 kerroksiselle jäljellä n. 2 090 k-m².

Sisätilojen muunneltavuus mahdollisuus tekee tästä kohteesta houkuttelevan monien mahdollisuuksien toimi-/tuotantopaikan. Rakennettu itsekantavilla kattotuoleilla, joten tarvittaessa voi poistaa/siirtää hallien välisiä väliseiniä oman käyttötarpeen mukaan.

Kyseessä Kiinteistö Oy joka sisältää 9 kpl osakekirjoja, yht. 779 osaketta. Nämä jakautuvat 5 hallihuoneistoon, 2 asuinhuoneistoon, yhteen toimistohuoneistoon ja yhteen varastotilaan. Näistä osakkeista on rakennettu 3 hallihuoneistoa.

Esittelyt ja lisätietoja: Jarmo Ryhänen 050 4955 139